Route de la Piaz, Samoëns
prix médian au m² · 31 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
128 000 €
Premier quartile
103 600 €
Dernier quartile
224 450 €
Ventes relevées
31
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 192 100 € | 5 336 €/m² | Appartement · 36 m² · 3 p. | n° 110 | 12 décembre 2025 |
| 154 830 € | 6 193 €/m² | Appartement · 25 m² · 1 p. | n° 89 | 11 décembre 2025 |
| 184 650 € | 5 431 €/m² | Appartement · 34 m² · 3 p. | n° 89 | 1 décembre 2025 |
| 51 667 € | 1 782 €/m² | Appartement · 29 m² · 2 p. | n° 1098 | 4 novembre 2025 |
| 263 100 € | 6 417 €/m² | Appartement · 41 m² · 2 p. | n° 77 | 23 octobre 2025 |
| 111 500 € | 4 460 €/m² | Appartement · 25 m² · 1 p. | n° 89 | 1 août 2025 |
| 116 656 € | 6 140 €/m² | Appartement · 19 m² · 1 p. | n° 89 | 26 juin 2025 |
| 224 450 € | 5 220 €/m² | Appartement · 43 m² · 3 p. | n° 110 | 5 juin 2025 |
| 77 000 € | 2 852 €/m² | Local commercial · 27 m² | n° 114 | 6 février 2025 |
| 113 000 € | 4 913 €/m² | Appartement · 23 m² · 1 p. | n° 89 | 3 février 2025 |
| 98 100 € | 5 450 €/m² | Appartement · 18 m² · 1 p. | n° 89 | 18 juillet 2024 |
| 369 849 € | 4 931 €/m² | Appartement · 75 m² · 4 p. | n° 12 | 20 juin 2024 |
| 143 104 € | 5 724 €/m² | Appartement · 25 m² · 1 p. | n° 89 | 19 février 2024 |
| 87 907 € | 5 171 €/m² | Appartement · 17 m² · 1 p. | n° 89 | 28 décembre 2023 |
| 108 300 € | 4 709 €/m² | Appartement · 23 m² · 1 p. | n° 89 | 18 décembre 2023 |
| 103 600 € | 5 453 €/m² | Appartement · 19 m² · 1 p. | n° 89 | 19 octobre 2023 |
| 455 275 € | 486 €/m² | Local commercial · 936 m² | n° 77 | 19 juillet 2023 |
| 433 800 € | 463 €/m² | Local commercial · 936 m² | n° 77 | 19 juillet 2023 |
| 127 062 € | 5 524 €/m² | Appartement · 23 m² · 1 p. | n° 89 | 15 décembre 2022 |
| 266 000 € | 5 320 €/m² | Appartement · 50 m² · 3 p. | n° 89 | 13 juillet 2022 |
| 306 340 € | 3 330 €/m² | Appartement · 92 m² · 4 p. | n° 12 | 8 juillet 2022 |
| 78 500 € | 3 568 €/m² | Appartement · 22 m² · 1 p. | n° 1098 | 21 juin 2022 |
| 115 800 € | 5 264 €/m² | Appartement · 22 m² · 2 p. | n° 110 | 10 juin 2022 |
| 254 000 € | 7 257 €/m² | Appartement · 35 m² · 2 p. | n° 110 | 16 mars 2022 |
| 81 400 € | 3 015 €/m² | Appartement · 27 m² · 2 p. | n° 1098 | 1 février 2022 |
| 128 000 € | 4 129 €/m² | Appartement · 31 m² · 2 p. | n° 110 | 29 décembre 2021 |
| 192 000 € | 4 364 €/m² | Appartement · 44 m² · 2 p. | n° 110 | 21 décembre 2021 |
| 135 270 € | 2 818 €/m² | Appartement · 48 m² · 2 p. | n° 77 | 20 août 2021 |
| 109 000 € | 4 542 €/m² | Appartement · 24 m² · 1 p. | n° 1098 | 8 juillet 2021 |
| 72 000 € | 3 130 €/m² | Appartement · 23 m² · 2 p. | n° 110 | 26 mai 2021 |
| 212 000 € | 3 855 €/m² | Appartement · 55 m² · 3 p. | n° 110 | 16 avril 2021 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2021 à 2025, le prix médian a progressé de 35,4 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 3 300 €/m² à 5 800 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
38 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
26 % de passoires (classes F et G), contre 24 % de logements bien classés (A à C). Depuis 2025, un logement classé G ne peut plus être mis en location. À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.