Route du Val Renand, Arâches-la-Frasse
prix médian au m² · 38 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
210 673 €
Premier quartile
164 630 €
Dernier quartile
288 500 €
Ventes relevées
38
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 135 680 € | 6 167 €/m² | Appartement · 22 m² · 2 p. | n° 425 | 23 décembre 2025 |
| 176 464 € | 3 529 €/m² | Appartement · 50 m² · 3 p. | n° 172 | 16 décembre 2025 |
| 120 200 € | 5 008 €/m² | Appartement · 24 m² · 2 p. | n° 425 | 13 octobre 2025 |
| 285 526 € | 6 640 €/m² | Appartement · 43 m² · 3 p. | n° 576 | 1 octobre 2025 |
| 112 740 € | 5 637 €/m² | Appartement · 20 m² · 2 p. | n° 425 | 2 septembre 2025 |
| 170 240 € | 4 256 €/m² | Appartement · 40 m² · 3 p. | n° 172 | 2 juillet 2025 |
| 430 000 € | 6 935 €/m² | Appartement · 62 m² · 4 p. | n° 80 | 27 mai 2025 |
| 269 476 € | 6 267 €/m² | Appartement · 43 m² · 3 p. | n° 576 | 6 mai 2025 |
| 343 760 € | 6 740 €/m² | Appartement · 51 m² · 3 p. | n° 80 | 6 mai 2025 |
| 462 000 € | 5 133 €/m² | Appartement · 90 m² · 4 p. | n° 576 | 23 avril 2025 |
| 276 116 € | 6 421 €/m² | Appartement · 43 m² · 3 p. | n° 172 | 11 avril 2025 |
| 102 924 € | 2 639 €/m² | Appartement · 39 m² · 3 p. | n° 172 | 5 février 2025 |
| 258 400 € | 6 009 €/m² | Appartement · 43 m² · 3 p. | n° 576 | 12 septembre 2024 |
| 339 770 € | 8 090 €/m² | Appartement · 42 m² · 3 p. | n° 80 | 11 juillet 2024 |
| 540 000 € | 3 803 €/m² | Appartement · 142 m² · 4 p. | n° 80 | 5 juin 2024 |
| 189 400 € | 5 261 €/m² | Appartement · 36 m² · 2 p. | n° 576 | 4 avril 2024 |
| 210 673 € | 4 389 €/m² | Appartement · 48 m² · 3 p. | n° 576 | 2 avril 2024 |
| 374 700 € | 5 593 €/m² | Appartement · 67 m² · 3 p. | n° 80 | 14 mars 2024 |
| 57 900 € | 2 895 €/m² | Appartement · 20 m² · 2 p. | n° 425 | 17 novembre 2023 |
| 259 769 € | 5 904 €/m² | Appartement · 44 m² · 3 p. | n° 172 | 31 juillet 2023 |
| 288 500 € | 5 343 €/m² | Appartement · 54 m² · 3 p. | n° 425 | 20 avril 2023 |
| 209 780 € | 5 521 €/m² | Appartement · 38 m² · 2 p. | n° 576 | 14 avril 2023 |
| 98 665 € | 4 933 €/m² | Appartement · 20 m² · 2 p. | n° 425 | 13 décembre 2022 |
| 154 500 € | 4 544 €/m² | Appartement · 34 m² · 2 p. | n° 576 | 19 août 2022 |
| 166 000 € | 3 532 €/m² | Appartement · 47 m² · 3 p. | n° 576 | 30 juin 2022 |
| 1 000 000 € | 2 315 €/m² | Local commercial · 432 m² | n° 80 | 3 juin 2022 |
| 221 500 € | 5 538 €/m² | Appartement · 40 m² · 2 p. | n° 576 | 5 avril 2022 |
| 430 000 € | 6 143 €/m² | Appartement · 70 m² · 3 p. | n° 172 | 21 mars 2022 |
| 152 500 € | 6 932 €/m² | Appartement · 22 m² · 3 p. | n° 425 | 24 février 2022 |
| 196 970 € | 5 471 €/m² | Appartement · 36 m² · 2 p. | n° 576 | 6 janvier 2022 |
| 263 000 € | 6 116 €/m² | Appartement · 43 m² · 3 p. | n° 576 | 23 décembre 2021 |
| 164 630 € | 4 221 €/m² | Appartement · 39 m² · 2 p. | n° 172 | 3 septembre 2021 |
| 220 000 € | 5 500 €/m² | Appartement · 40 m² · 3 p. | n° 576 | 1 septembre 2021 |
| 455 070 € | 7 001 €/m² | Appartement · 65 m² · 4 p. | n° 80 | 11 août 2021 |
| 174 000 € | 5 438 €/m² | Appartement · 32 m² · 2 p. | n° 576 | 7 juillet 2021 |
| 180 000 € | 5 455 €/m² | Appartement · 33 m² · 2 p. | n° 172 | 2 mars 2021 |
| 109 000 € | 5 450 €/m² | Appartement · 20 m² · 2 p. | n° 425 | 4 février 2021 |
| 231 150 € | 5 376 €/m² | Appartement · 43 m² · 3 p. | n° 576 | 29 janvier 2021 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2021 à 2025, le prix médian a progressé de 3,4 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 4 600 €/m² à 5 900 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
62 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
8 % de passoires (classes F et G), contre 10 % de logements bien classés (A à C). À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.