Rue de l’Eglise, Passy
prix médian au m² · 23 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
137 000 €
Premier quartile
81 000 €
Dernier quartile
208 250 €
Ventes relevées
23
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 135 000 € | 1 776 €/m² | Appartement · 76 m² · 3 p. | n° 254 | 30 décembre 2025 |
| 137 000 € | 2 491 €/m² | Appartement · 55 m² · 2 p. | n° 226 | 25 novembre 2025 |
| 131 100 € | 3 543 €/m² | Appartement · 37 m² · 2 p. | n° 42 | 6 novembre 2025 |
| 67 000 € | 2 094 €/m² | Local commercial · 32 m² | n° 21 | 30 juillet 2025 |
| 137 000 € | 1 851 €/m² | Appartement · 74 m² · 3 p. | n° 431 | 11 avril 2025 |
| 162 000 € | 3 600 €/m² | Appartement · 45 m² · 2 p. | n° 226 | 25 octobre 2024 |
| 140 000 € | 3 333 €/m² | Appartement · 42 m² · 2 p. | n° 193 | 17 septembre 2024 |
| 95 000 € | 4 750 €/m² | Maison · 20 m² · 1 p. | n° 114 | 12 mai 2023 |
| 195 000 € | 2 216 €/m² | Appartement · 88 m² · 4 p. | n° 437 | 18 mars 2023 |
| 109 350 € | 2 543 €/m² | Appartement · 43 m² · 1 p. | n° 413 | 14 mars 2023 |
| 65 000 € | 1 711 €/m² | Local commercial · 38 m² | n° 260 | 14 février 2023 |
| 115 000 € | 1 742 €/m² | Appartement · 66 m² · 2 p. | Rue de l’Eglise | 16 décembre 2022 |
| 220 170 € | 4 587 €/m² | Appartement · 48 m² · 3 p. | n° 260 | 7 décembre 2022 |
| 223 170 € | 4 748 €/m² | Appartement · 47 m² · 3 p. | n° 260 | 29 octobre 2022 |
| 200 000 € | 4 444 €/m² | Appartement · 45 m² · 2 p. | n° 19 | 17 août 2022 |
| 70 000 € | 1 892 €/m² | Appartement · 37 m² · 2 p. | n° 42 | 20 juillet 2022 |
| 208 250 € | 4 958 €/m² | Appartement · 42 m² | Rue de l’Eglise | 30 juin 2022 |
| 550 000 € | 4 231 €/m² | Appartement · 130 m² · 2 p. | n° 116 | 9 novembre 2021 |
| 228 000 € | 3 931 €/m² | Appartement · 58 m² · 3 p. | n° 19 | 28 octobre 2021 |
| 240 000 € | 2 581 €/m² | Appartement · 93 m² · 5 p. | n° 242 | 16 juillet 2021 |
| 70 000 € | 946 €/m² | Appartement · 74 m² · 3 p. | n° 431 | 11 mai 2021 |
| 37 000 € | 925 €/m² | Appartement · 40 m² · 2 p. | n° 278 | 25 mars 2021 |
| 81 000 € | 2 132 €/m² | Appartement · 38 m² · 1 p. | n° 437 | 27 janvier 2021 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2021 à 2025, le prix médian a reculé de 1,8 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 1 200 €/m² à 5 300 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
31 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
35 % de passoires (classes F et G), contre 3 % de logements bien classés (A à C). Depuis 2025, un logement classé G ne peut plus être mis en location. À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.