Avenue de Geneve, Douvaine
prix médian au m² · 40 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
190 000 €
Premier quartile
140 000 €
Dernier quartile
229 654 €
Ventes relevées
40
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 110 000 € | 3 235 €/m² | Appartement · 34 m² · 1 p. | n° 65 | 28 novembre 2025 |
| 126 000 € | 4 065 €/m² | Appartement · 31 m² · 1 p. | n° 75 | 24 novembre 2025 |
| 190 000 € | 2 879 €/m² | Appartement · 66 m² · 3 p. | n° 65 | 6 novembre 2025 |
| 232 000 € | 3 515 €/m² | Appartement · 66 m² · 3 p. | n° 65 | 15 septembre 2025 |
| 220 050 € | 3 334 €/m² | Appartement · 66 m² · 3 p. | n° 65 | 19 juin 2025 |
| 141 500 € | 3 369 €/m² | Appartement · 42 m² · 1 p. | n° 75 | 5 mai 2025 |
| 126 000 € | 4 200 €/m² | Appartement · 30 m² · 1 p. | n° 75 | 31 mars 2025 |
| 208 000 € | 3 152 €/m² | Appartement · 66 m² · 3 p. | n° 65 | 10 mars 2025 |
| 385 000 € | 2 437 €/m² | Maison · 158 m² · 3 p. | n° 94 | 9 février 2024 |
| 112 000 € | 3 294 €/m² | Appartement · 34 m² · 1 p. | n° 65 | 9 novembre 2023 |
| 175 000 € | 3 571 €/m² | Appartement · 49 m² · 2 p. | n° 39 | 13 juillet 2023 |
| 260 000 € | 3 421 €/m² | Appartement · 76 m² · 3 p. | n° 75 | 16 juin 2023 |
| 265 100 € | 4 346 €/m² | Appartement · 61 m² · 3 p. | n° 75 | 11 mai 2023 |
| 190 000 € | 3 958 €/m² | Appartement · 48 m² · 2 p. | n° 65 | 31 mars 2023 |
| 125 000 € | 3 676 €/m² | Appartement · 34 m² · 1 p. | n° 65 | 30 mars 2023 |
| 596 000 € | 12 417 €/m² | Appartement · 48 m² · 2 p. | n° 39 | 29 mars 2023 |
| 500 000 € | 4 464 €/m² | Maison · 112 m² · 4 p. | n° 53 | 19 janvier 2023 |
| 180 000 € | 2 687 €/m² | Local commercial · 67 m² | n° 6 | 12 octobre 2022 |
| 213 510 € | 3 235 €/m² | Appartement · 66 m² · 3 p. | n° 65 | 9 septembre 2022 |
| 123 000 € | 3 618 €/m² | Appartement · 34 m² · 1 p. | n° 65 | 19 août 2022 |
| 155 000 € | 3 690 €/m² | Appartement · 42 m² · 2 p. | n° 75 | 22 juillet 2022 |
| 369 000 € | 3 968 €/m² | Appartement · 93 m² · 4 p. | n° 39 | 30 juin 2022 |
| 182 700 € | 3 729 €/m² | Appartement · 49 m² · 2 p. | n° 39 | 28 juin 2022 |
| 150 000 € | 2 273 €/m² | Appartement · 66 m² · 3 p. | n° 65 | 2 mars 2022 |
| 190 000 € | 2 794 €/m² | Appartement · 68 m² · 3 p. | n° 65 | 8 février 2022 |
| 550 000 € | 6 044 €/m² | Maison · 91 m² · 4 p. | n° 63 | 24 janvier 2022 |
| 130 000 € | 3 095 €/m² | Appartement · 42 m² · 2 p. | n° 39 | 11 janvier 2022 |
| 188 340 € | 3 247 €/m² | Appartement · 58 m² · 3 p. | n° 39 | 6 décembre 2021 |
| 235 000 € | 2 866 €/m² | Appartement · 82 m² · 4 p. | n° 65 | 26 novembre 2021 |
| 155 000 € | 4 697 €/m² | Appartement · 33 m² · 1 p. | n° 75 | 29 octobre 2021 |
| 290 000 € | 3 625 €/m² | Local commercial · 80 m² | n° 6 | 15 octobre 2021 |
| 190 000 € | 2 879 €/m² | Appartement · 66 m² · 3 p. | n° 65 | 4 octobre 2021 |
| 190 000 € | 2 879 €/m² | Appartement · 66 m² · 3 p. | n° 65 | 24 septembre 2021 |
| 200 000 € | 2 899 €/m² | Appartement · 69 m² · 3 p. | n° 65 | 10 septembre 2021 |
| 159 000 € | 3 786 €/m² | Appartement · 42 m² · 1 p. | n° 75 | 29 juillet 2021 |
| 229 654 € | 4 992 €/m² | Appartement · 46 m² · 2 p. | n° 65 | 25 juin 2021 |
| 140 000 € | 2 917 €/m² | Appartement · 48 m² · 2 p. | n° 39 | 25 juin 2021 |
| 210 000 € | 1 235 €/m² | Maison · 170 m² · 6 p. | n° 58 | 15 juin 2021 |
| 106 000 € | 3 118 €/m² | Appartement · 34 m² · 1 p. | n° 65 | 4 mai 2021 |
| 138 950 € | 3 755 €/m² | Appartement · 37 m² · 1 p. | n° 75 | 1 février 2021 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2021 à 2025, le prix médian a progressé de 6,9 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 2 900 €/m² à 3 900 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
136 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
17 % de passoires (classes F et G), contre 36 % de logements bien classés (A à C). À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.