Rue Emile Chautemps, Cluses
prix médian au m² · 25 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
85 000 €
Premier quartile
69 000 €
Dernier quartile
151 000 €
Ventes relevées
25
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 85 000 € | 1 700 €/m² | Appartement · 50 m² · 2 p. | n° 12 | 31 octobre 2025 |
| 11 000 € | 324 €/m² | Local commercial · 34 m² | n° 20 | 23 mai 2025 |
| 59 400 € | 2 200 €/m² | Appartement · 27 m² · 2 p. | n° 121 | 18 avril 2025 |
| 76 000 € | 2 054 €/m² | Appartement · 37 m² · 1 p. | n° 6 | 31 mars 2025 |
| 40 000 € | 1 176 €/m² | Local commercial · 34 m² | n° 20 | 25 mars 2025 |
| 69 000 € | 821 €/m² | Local commercial · 84 m² | n° 4 | 25 janvier 2024 |
| 92 000 € | 860 €/m² | Appartement · 107 m² · 1 p. | n° 185 | 5 juillet 2023 |
| 70 000 € | 1 373 €/m² | Appartement · 51 m² · 2 p. | n° 12 | 2 juin 2023 |
| 50 844 € | 782 €/m² | Appartement · 65 m² · 3 p. | n° 360 | 21 avril 2023 |
| 85 000 € | 1 545 €/m² | Local commercial · 55 m² | n° 301 | 30 novembre 2022 |
| 185 500 € | 736 €/m² | Local commercial · 252 m² | n° 313 | 25 novembre 2022 |
| 35 000 € | 380 €/m² | Local commercial · 92 m² | n° 16 | 24 novembre 2022 |
| 88 800 € | 2 537 €/m² | Appartement · 35 m² · 2 p. | n° 6 | 8 novembre 2022 |
| 257 000 € | 3 779 €/m² | Appartement · 68 m² · 3 p. | n° 360 | 14 octobre 2022 |
| 252 000 € | 3 706 €/m² | Appartement · 68 m² · 3 p. | n° 376 | 19 septembre 2022 |
| 74 000 € | 2 741 €/m² | Appartement · 27 m² · 1 p. | n° 185 | 13 septembre 2022 |
| 83 000 € | 2 128 €/m² | Appartement · 39 m² · 2 p. | n° 42 | 18 août 2022 |
| 170 000 € | 955 €/m² | Local commercial · 178 m² | n° 121 | 30 mai 2022 |
| 93 000 € | 1 755 €/m² | Local commercial · 53 m² | n° 153 | 19 avril 2022 |
| 137 800 € | 1 466 €/m² | Appartement · 94 m² · 4 p. | n° 153 | 11 avril 2022 |
| 173 650 € | 1 951 €/m² | Appartement · 89 m² · 4 p. | n° 6 | 29 décembre 2021 |
| 161 000 € | 856 €/m² | Appartement · 188 m² · 4 p. | n° 121 | 26 juillet 2021 |
| 131 000 € | 1 394 €/m² | Appartement · 94 m² · 4 p. | n° 153 | 20 mai 2021 |
| 65 683 € | 1 528 €/m² | Local commercial · 43 m² | n° 153 | 12 mai 2021 |
| 151 000 € | 1 606 €/m² | Appartement · 94 m² · 4 p. | n° 121 | 19 mars 2021 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2021 à 2025, le prix médian a progressé de 11,3 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 1 400 €/m² à 1 900 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
31 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
45 % de passoires (classes F et G), contre 3 % de logements bien classés (A à C). Depuis 2025, un logement classé G ne peut plus être mis en location. À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.