Rue de Messy, Cluses
prix médian au m² · 34 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
163 000 €
Premier quartile
142 500 €
Dernier quartile
237 900 €
Ventes relevées
34
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 261 000 € | 3 729 €/m² | Appartement · 70 m² · 3 p. | n° 4 | 3 novembre 2025 |
| 148 200 € | 3 088 €/m² | Appartement · 48 m² · 2 p. | n° 479 | 12 septembre 2025 |
| 161 435 € | 2 070 €/m² | Appartement · 78 m² · 3 p. | n° 33 | 19 février 2025 |
| 72 000 € | 3 600 €/m² | Appartement · 20 m² · 1 p. | n° 7 | 23 décembre 2024 |
| 237 900 € | 2 937 €/m² | Appartement · 81 m² · 3 p. | n° 59 | 6 décembre 2024 |
| 203 000 € | 2 538 €/m² | Appartement · 80 m² · 5 p. | n° 47 | 30 septembre 2024 |
| 205 700 € | 2 637 €/m² | Appartement · 78 m² · 3 p. | Rue de Messy | 9 septembre 2024 |
| 310 080 € | 4 494 €/m² | Maison · 69 m² · 5 p. | n° 36 | 22 février 2024 |
| 124 000 € | 2 385 €/m² | Appartement · 52 m² · 2 p. | n° 77 | 17 janvier 2024 |
| 60 000 € | 2 000 €/m² | Appartement · 30 m² · 1 p. | n° 79 | 14 décembre 2023 |
| 218 650 € | 2 302 €/m² | Appartement · 95 m² · 4 p. | n° 79 | 28 juin 2023 |
| 183 050 € | 2 692 €/m² | Appartement · 68 m² · 3 p. | n° 7 | 16 juin 2023 |
| 380 000 € | 5 588 €/m² | Maison · 68 m² · 4 p. | n° 37 | 15 mai 2023 |
| 163 000 € | 2 203 €/m² | Appartement · 74 m² · 4 p. | n° 479 | 28 avril 2023 |
| 194 435 € | 2 628 €/m² | Appartement · 74 m² · 4 p. | n° 479 | 16 décembre 2022 |
| 192 850 € | 2 606 €/m² | Appartement · 74 m² · 4 p. | n° 479 | 14 octobre 2022 |
| 142 500 € | 2 969 €/m² | Appartement · 48 m² · 2 p. | n° 479 | 5 octobre 2022 |
| 200 000 € | 1 923 €/m² | Appartement · 104 m² · 5 p. | n° 7 | 14 septembre 2022 |
| 145 000 € | 3 021 €/m² | Appartement · 48 m² · 2 p. | n° 7 | 28 juillet 2022 |
| 277 750 € | 2 137 €/m² | Appartement · 130 m² · 3 p. | n° 48 | 27 juillet 2022 |
| 320 000 € | 3 556 €/m² | Appartement · 90 m² · 4 p. | n° 54 | 22 juillet 2022 |
| 84 000 € | 1 750 €/m² | Appartement · 48 m² · 2 p. | n° 479 | 13 juin 2022 |
| 123 000 € | 1 662 €/m² | Appartement · 74 m² · 4 p. | n° 479 | 4 avril 2022 |
| 160 000 € | 2 162 €/m² | Appartement · 74 m² · 4 p. | n° 479 | 1 mars 2022 |
| 162 000 € | 2 189 €/m² | Appartement · 74 m² · 4 p. | n° 479 | 24 janvier 2022 |
| 156 000 € | 2 108 €/m² | Appartement · 74 m² · 4 p. | n° 479 | 7 janvier 2022 |
| 76 000 € | 974 €/m² | Appartement · 78 m² · 2 p. | n° 77 | 14 octobre 2021 |
| 170 000 € | 3 333 €/m² | Appartement · 51 m² · 1 p. | n° 4 | 3 septembre 2021 |
| 321 000 € | 2 469 €/m² | Maison · 130 m² · 4 p. | n° 56 | 31 août 2021 |
| 135 000 € | 2 368 €/m² | Appartement · 57 m² · 3 p. | n° 25 | 6 août 2021 |
| 250 000 € | 2 083 €/m² | Appartement · 120 m² · 2 p. | n° 12 | 5 août 2021 |
| 250 000 € | 2 632 €/m² | Appartement · 95 m² · 4 p. | n° 4 | 2 juillet 2021 |
| 113 500 € | 2 365 €/m² | Appartement · 48 m² · 2 p. | n° 479 | 29 juin 2021 |
| 145 310 € | 1 794 €/m² | Appartement · 81 m² · 3 p. | n° 33 | 25 mars 2021 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2021 à 2024, le prix médian a progressé de 11,5 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 1 900 €/m² à 2 900 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
133 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
14 % de passoires (classes F et G), contre 26 % de logements bien classés (A à C). À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.