Rue du Marechal Leclerc, Cluses
prix médian au m² · 24 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
156 500 €
Premier quartile
120 000 €
Dernier quartile
198 000 €
Ventes relevées
24
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 170 600 € | 2 941 €/m² | Appartement · 58 m² · 2 p. | n° 3 | 13 novembre 2025 |
| 156 500 € | 2 698 €/m² | Appartement · 58 m² · 2 p. | n° 3 | 24 octobre 2025 |
| 100 000 € | 1 205 €/m² | Local commercial · 83 m² | n° 3 | 11 juillet 2025 |
| 203 480 € | 1 817 €/m² | Appartement · 112 m² · 4 p. | n° 3 | 17 juin 2025 |
| 250 000 € | 1 269 €/m² | Local commercial · 197 m² | n° 1 | 12 juin 2025 |
| 175 000 € | 1 699 €/m² | Appartement · 103 m² · 4 p. | n° 6 | 10 juin 2025 |
| 171 850 € | 1 953 €/m² | Appartement · 88 m² · 3 p. | n° 6 | 23 décembre 2024 |
| 101 120 € | 1 743 €/m² | Appartement · 58 m² · 2 p. | n° 5 | 12 août 2024 |
| 155 000 € | 2 672 €/m² | Appartement · 58 m² · 2 p. | n° 3 | 15 mai 2024 |
| 175 000 € | 2 536 €/m² | Appartement · 69 m² · 2 p. | n° 5 | 2 mai 2024 |
| 140 000 € | 1 750 €/m² | Local commercial · 80 m² | n° 1 | 31 août 2023 |
| 50 167 € | 534 €/m² | Appartement · 94 m² · 4 p. | n° 3 | 3 février 2023 |
| 120 000 € | 2 000 €/m² | Local commercial · 60 m² | n° 1 | 1 décembre 2022 |
| 142 500 € | 2 065 €/m² | Appartement · 69 m² · 2 p. | n° 5 | 28 novembre 2022 |
| 235 000 € | 2 350 €/m² | Appartement · 100 m² · 4 p. | n° 3 | 13 octobre 2022 |
| 231 000 € | 2 063 €/m² | Appartement · 112 m² · 4 p. | n° 3 | 4 octobre 2022 |
| 199 000 € | 1 970 €/m² | Appartement · 101 m² · 4 p. | n° 5 | 10 août 2022 |
| 198 000 € | 1 768 €/m² | Appartement · 112 m² · 4 p. | n° 3 | 29 juin 2022 |
| 37 000 € | 649 €/m² | Local commercial · 57 m² | n° 1 | 29 avril 2022 |
| 175 000 € | 1 750 €/m² | Appartement · 100 m² · 4 p. | n° 3 | 29 décembre 2021 |
| 240 000 € | 1 890 €/m² | Appartement · 127 m² · 5 p. | n° 3 | 14 octobre 2021 |
| 149 000 € | 1 447 €/m² | Appartement · 103 m² · 4 p. | n° 4 | 6 octobre 2021 |
| 110 000 € | 1 897 €/m² | Appartement · 58 m² · 2 p. | n° 3 | 26 mai 2021 |
| 154 850 € | 1 760 €/m² | Appartement · 88 m² · 3 p. | n° 6 | 2 février 2021 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2021 à 2025, le prix médian a reculé de 3,5 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 1 500 €/m² à 2 200 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
23 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
22 % de passoires (classes F et G), contre 9 % de logements bien classés (A à C). À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.