Rue des Lecheres, Douvaine
prix médian au m² · 45 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
186 000 €
Premier quartile
139 000 €
Dernier quartile
269 000 €
Ventes relevées
45
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 130 000 € | 5 200 €/m² | Appartement · 25 m² · 1 p. | n° 3 | 30 décembre 2025 |
| 446 700 € | 4 963 €/m² | Maison · 90 m² · 4 p. | n° 33 | 9 décembre 2025 |
| 113 100 € | 4 917 €/m² | Appartement · 23 m² · 1 p. | n° 3 | 4 novembre 2025 |
| 185 000 € | 5 139 €/m² | Appartement · 36 m² · 2 p. | n° 16 | 7 octobre 2025 |
| 177 000 € | 5 206 €/m² | Appartement · 34 m² · 2 p. | n° 3 | 25 juillet 2025 |
| 632 250 € | 4 683 €/m² | Maison · 135 m² · 5 p. | n° 45 | 6 juin 2025 |
| 635 160 € | 4 886 €/m² | Maison · 130 m² · 6 p. | n° 53 | 2 juin 2025 |
| 279 500 € | 4 172 €/m² | Appartement · 67 m² · 3 p. | n° 16 | 28 février 2025 |
| 250 200 € | 2 579 €/m² | Appartement · 97 m² · 3 p. | n° 3 | 17 février 2025 |
| 125 000 € | 5 682 €/m² | Appartement · 22 m² · 1 p. | n° 3 | 5 février 2025 |
| 226 850 € | 3 845 €/m² | Appartement · 59 m² · 3 p. | n° 8 | 20 décembre 2024 |
| 380 200 € | 4 272 €/m² | Appartement · 89 m² · 3 p. | n° 3 | 16 décembre 2024 |
| 275 000 € | 3 986 €/m² | Appartement · 69 m² · 2 p. | n° 3 | 12 décembre 2024 |
| 145 000 € | 4 028 €/m² | Appartement · 36 m² · 2 p. | n° 3 | 28 novembre 2024 |
| 185 000 € | 4 302 €/m² | Appartement · 43 m² · 2 p. | n° 3 | 29 octobre 2024 |
| 170 000 € | 3 091 €/m² | Appartement · 55 m² · 2 p. | n° 8 | 17 octobre 2024 |
| 135 000 € | 5 400 €/m² | Appartement · 25 m² · 1 p. | n° 3 | 23 août 2024 |
| 258 620 € | 3 918 €/m² | Appartement · 66 m² · 3 p. | n° 8 | 29 juillet 2024 |
| 194 000 € | 4 619 €/m² | Appartement · 42 m² · 3 p. | n° 8 | 12 juillet 2024 |
| 156 750 € | 3 483 €/m² | Appartement · 45 m² · 2 p. | n° 2 | 8 juillet 2024 |
| 140 000 € | 4 516 €/m² | Appartement · 31 m² · 2 p. | n° 16 | 18 juin 2024 |
| 321 948 € | 5 366 €/m² | Appartement · 60 m² · 3 p. | n° 3 | 29 avril 2024 |
| 186 000 € | 4 133 €/m² | Appartement · 45 m² · 2 p. | n° 8 | 17 janvier 2024 |
| 105 000 € | 4 773 €/m² | Appartement · 22 m² · 1 p. | n° 3 | 23 novembre 2023 |
| 260 000 € | 2 261 €/m² | Appartement · 115 m² · 3 p. | n° 8 | 28 septembre 2023 |
| 100 000 € | 4 545 €/m² | Appartement · 22 m² · 1 p. | n° 3 | 18 août 2023 |
| 160 000 € | 4 444 €/m² | Appartement · 36 m² · 2 p. | n° 8 | 1 août 2023 |
| 197 250 € | 3 035 €/m² | Appartement · 65 m² · 3 p. | n° 2 | 25 juillet 2023 |
| 183 000 € | 4 067 €/m² | Appartement · 45 m² · 2 p. | n° 2 | 30 juin 2023 |
| 383 000 € | 4 256 €/m² | Maison · 90 m² · 4 p. | n° 33 | 26 mai 2023 |
| 540 000 € | 4 286 €/m² | Maison · 126 m² · 4 p. | n° 41 | 5 mai 2023 |
| 120 000 € | 4 800 €/m² | Appartement · 25 m² · 1 p. | n° 3 | 7 avril 2023 |
| 447 300 € | 3 495 €/m² | Appartement · 128 m² · 4 p. | n° 3 | 20 décembre 2022 |
| 209 000 € | 4 265 €/m² | Appartement · 49 m² · 2 p. | n° 3 | 25 octobre 2022 |
| 210 500 € | 3 972 €/m² | Appartement · 53 m² · 2 p. | n° 3 | 21 octobre 2022 |
| 269 000 € | 4 015 €/m² | Appartement · 67 m² · 3 p. | n° 16 | 14 octobre 2022 |
| 161 700 € | 4 492 €/m² | Appartement · 36 m² · 2 p. | n° 3 | 3 octobre 2022 |
| 120 000 € | 2 857 €/m² | Appartement · 42 m² · 2 p. | n° 8 | 8 septembre 2022 |
| 133 000 € | 3 912 €/m² | Appartement · 34 m² · 2 p. | n° 8 | 25 août 2022 |
| 139 000 € | 4 484 €/m² | Appartement · 31 m² · 2 p. | n° 16 | 26 juillet 2022 |
| 252 400 € | 2 602 €/m² | Appartement · 97 m² · 3 p. | n° 3 | 15 juillet 2022 |
| 110 000 € | 3 793 €/m² | Appartement · 29 m² · 2 p. | n° 8 | 2 juin 2022 |
| 109 000 € | 4 955 €/m² | Appartement · 22 m² · 1 p. | n° 3 | 1 juin 2022 |
| 328 000 € | 2 563 €/m² | Appartement · 128 m² · 4 p. | n° 3 | 19 mai 2022 |
| 230 000 € | 3 433 €/m² | Appartement · 67 m² · 3 p. | n° 3 | 19 mai 2022 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2022 à 2025, le prix médian a progressé de 25,7 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 3 500 €/m² à 5 300 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
130 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
0 % de passoires (classes F et G), contre 18 % de logements bien classés (A à C). À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.