Route du Grand Massif, Samoëns
prix médian au m² · 35 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
291 465 €
Premier quartile
202 575 €
Dernier quartile
479 746 €
Ventes relevées
35
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 145 185 € | 4 840 €/m² | Appartement · 30 m² · 2 p. | n° 132 | 27 octobre 2025 |
| 205 925 € | 3 490 €/m² | Appartement · 59 m² · 3 p. | n° 132 | 21 juillet 2025 |
| 635 000 € | 802 €/m² | Local commercial · 792 m² | n° 718 | 19 juin 2025 |
| 900 000 € | 2 375 €/m² | Local commercial · 379 m² | n° 371 | 4 juin 2025 |
| 198 625 € | 3 748 €/m² | Appartement · 53 m² · 3 p. | n° 132 | 26 mai 2025 |
| 332 980 € | 6 054 €/m² | Appartement · 55 m² · 3 p. | n° 132 | 31 mars 2025 |
| 317 350 € | 5 988 €/m² | Appartement · 53 m² · 3 p. | n° 132 | 6 février 2025 |
| 534 420 € | 5 809 €/m² | Appartement · 92 m² · 4 p. | n° 132 | 16 décembre 2024 |
| 455 959 € | 4 384 €/m² | Appartement · 104 m² · 5 p. | n° 132 | 17 octobre 2024 |
| 291 465 € | 5 605 €/m² | Appartement · 52 m² · 3 p. | n° 726 | 12 septembre 2024 |
| 202 575 € | 3 822 €/m² | Appartement · 53 m² · 3 p. | n° 132 | 29 juin 2023 |
| 136 435 € | 4 401 €/m² | Appartement · 31 m² · 2 p. | n° 132 | 2 juin 2023 |
| 216 575 € | 3 867 €/m² | Appartement · 56 m² · 3 p. | n° 132 | 4 avril 2023 |
| 221 865 € | 3 760 €/m² | Appartement · 59 m² · 3 p. | n° 132 | 17 février 2023 |
| 1 172 213 € | 4 561 €/m² | Appartement · 257 m² · 4 p. | n° 132 | 9 février 2023 |
| 517 420 € | 5 624 €/m² | Appartement · 92 m² · 4 p. | n° 132 | 17 janvier 2023 |
| 352 980 € | 6 303 €/m² | Appartement · 56 m² · 3 p. | n° 132 | 16 janvier 2023 |
| 520 420 € | 5 153 €/m² | Appartement · 101 m² · 4 p. | n° 132 | 3 janvier 2023 |
| 275 315 € | 4 370 €/m² | Appartement · 63 m² · 3 p. | n° 132 | 20 décembre 2022 |
| 443 160 € | 5 682 €/m² | Appartement · 78 m² · 5 p. | n° 132 | 12 décembre 2022 |
| 202 575 € | 3 751 €/m² | Appartement · 54 m² · 3 p. | n° 132 | 29 novembre 2022 |
| 314 420 € | 3 418 €/m² | Appartement · 92 m² · 4 p. | n° 132 | 1 septembre 2022 |
| 125 685 € | 4 190 €/m² | Appartement · 30 m² · 2 p. | n° 132 | 19 août 2022 |
| 297 120 € | 4 070 €/m² | Appartement · 73 m² · 4 p. | n° 132 | 9 juin 2022 |
| 185 725 € | 3 317 €/m² | Appartement · 56 m² · 3 p. | n° 132 | 24 mars 2022 |
| 395 000 € | 4 293 €/m² | Appartement · 92 m² · 4 p. | n° 132 | 1 mars 2022 |
| 479 746 € | 4 613 €/m² | Appartement · 104 m² · 5 p. | n° 132 | 5 janvier 2022 |
| 213 000 € | 5 917 €/m² | Appartement · 36 m² · 2 p. | n° 726 | 21 décembre 2021 |
| 95 000 € | 2 879 €/m² | Appartement · 33 m² · 1 p. | n° 726 | 6 décembre 2021 |
| 495 000 € | 5 103 €/m² | Appartement · 97 m² · 4 p. | n° 132 | 30 novembre 2021 |
| 165 000 € | 4 125 €/m² | Appartement · 40 m² · 1 p. | n° 726 | 22 octobre 2021 |
| 705 000 € | 5 732 €/m² | Appartement · 123 m² · 5 p. | n° 371 | 20 septembre 2021 |
| 216 500 € | 3 936 €/m² | Appartement · 55 m² · 3 p. | n° 132 | 23 août 2021 |
| 107 000 € | 3 567 €/m² | Appartement · 30 m² · 2 p. | n° 132 | 16 juin 2021 |
| 232 100 € | 4 938 €/m² | Appartement · 47 m² · 2 p. | n° 726 | 7 mai 2021 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2021 à 2025, le prix médian a reculé de 9,1 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 3 500 €/m² à 4 700 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
32 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
0 % de passoires (classes F et G), contre 41 % de logements bien classés (A à C). À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.