Boulevard du Chevran, Cluses
prix médian au m² · 27 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
146 500 €
Premier quartile
102 000 €
Dernier quartile
210 000 €
Ventes relevées
27
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 179 600 € | 1 871 €/m² | Appartement · 96 m² · 4 p. | n° 49 | 4 novembre 2025 |
| 250 000 € | 2 747 €/m² | Maison · 91 m² · 4 p. | n° 42 | 26 août 2025 |
| 102 000 € | 2 217 €/m² | Appartement · 46 m² · 2 p. | n° 49 | 24 juin 2025 |
| 55 000 € | 1 122 €/m² | Appartement · 49 m² · 3 p. | n° 10 | 26 février 2025 |
| 112 400 € | 2 007 €/m² | Appartement · 56 m² · 4 p. | n° 45 | 1 août 2024 |
| 597 500 € | 1 940 €/m² | Appartement · 308 m² · 5 p. | Boulevard du Chevran | 12 juin 2024 |
| 210 000 € | 2 234 €/m² | Appartement · 94 m² · 5 p. | n° 193 | 30 avril 2024 |
| 58 000 € | 1 813 €/m² | Appartement · 32 m² · 2 p. | n° 6 | 6 février 2024 |
| 280 000 € | 2 074 €/m² | Maison · 135 m² · 5 p. | n° 21 | 24 janvier 2024 |
| 169 812 € | 1 826 €/m² | Appartement · 93 m² · 5 p. | n° 13 | 6 septembre 2023 |
| 208 000 € | 2 633 €/m² | Appartement · 79 m² · 3 p. | n° 61 | 25 août 2023 |
| 219 000 € | 1 872 €/m² | Appartement · 117 m² · 6 p. | n° 193 | 11 août 2023 |
| 210 000 € | 2 234 €/m² | Appartement · 94 m² · 5 p. | n° 193 | 24 juillet 2023 |
| 21 900 € | 1 460 €/m² | Appartement · 15 m² · 1 p. | n° 6 | 5 mai 2023 |
| 146 500 € | 2 616 €/m² | Appartement · 56 m² · 3 p. | n° 193 | 23 février 2023 |
| 66 500 € | 2 015 €/m² | Appartement · 33 m² · 2 p. | n° 6 | 9 février 2023 |
| 170 000 € | 2 179 €/m² | Appartement · 78 m² · 4 p. | n° 193 | 14 décembre 2022 |
| 280 000 € | 2 800 €/m² | Appartement · 100 m² · 4 p. | n° 61 | 18 novembre 2022 |
| 667 600 € | 2 782 €/m² | Maison · 240 m² · 5 p. | Boulevard du Chevran | 30 juin 2022 |
| 169 700 € | 2 263 €/m² | Appartement · 75 m² · 4 p. | n° 69 | 12 avril 2022 |
| 97 000 € | 1 590 €/m² | Appartement · 61 m² · 3 p. | n° 6 | 28 mars 2022 |
| 120 400 € | 2 150 €/m² | Appartement · 56 m² · 4 p. | n° 45 | 10 décembre 2021 |
| 136 000 € | 1 766 €/m² | Appartement · 77 m² · 4 p. | n° 13 | 15 octobre 2021 |
| 105 110 € | 1 668 €/m² | Appartement · 63 m² · 3 p. | n° 13 | 13 septembre 2021 |
| 136 000 € | 1 417 €/m² | Appartement · 96 m² · 4 p. | n° 49 | 10 août 2021 |
| 140 310 € | 1 822 €/m² | Appartement · 77 m² · 4 p. | n° 13 | 9 juillet 2021 |
| 90 000 € | 1 765 €/m² | Appartement · 51 m² · 2 p. | n° 12 | 2 avril 2021 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2021 à 2024, le prix médian a progressé de 13,7 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 1 500 €/m² à 2 500 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
53 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
32 % de passoires (classes F et G), contre 2 % de logements bien classés (A à C). Depuis 2025, un logement classé G ne peut plus être mis en location. À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.