Impasse des Mazots, Arâches-la-Frasse
prix médian au m² · 39 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
128 000 €
Premier quartile
79 600 €
Dernier quartile
194 615 €
Ventes relevées
39
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 97 469 € | 4 238 €/m² | Appartement · 23 m² · 1 p. | n° 95 | 9 décembre 2025 |
| 112 420 € | 4 497 €/m² | Appartement · 25 m² · 1 p. | n° 110 | 20 octobre 2025 |
| 146 200 € | 4 300 €/m² | Appartement · 34 m² · 1 p. | n° 110 | 9 octobre 2025 |
| 225 026 € | 5 233 €/m² | Appartement · 43 m² · 3 p. | n° 110 | 25 septembre 2025 |
| 66 700 € | 2 779 €/m² | Appartement · 24 m² · 1 p. | n° 80 | 19 mai 2025 |
| 107 000 € | 4 652 €/m² | Appartement · 23 m² · 1 p. | n° 95 | 31 janvier 2025 |
| 249 300 € | 4 452 €/m² | Appartement · 56 m² · 3 p. | n° 145 | 17 janvier 2025 |
| 75 200 € | 3 133 €/m² | Appartement · 24 m² · 1 p. | n° 80 | 12 décembre 2024 |
| 82 445 € | 3 298 €/m² | Appartement · 25 m² · 1 p. | n° 110 | 1 août 2024 |
| 177 295 € | 4 546 €/m² | Appartement · 39 m² · 2 p. | n° 110 | 30 juillet 2024 |
| 165 000 € | 4 853 €/m² | Appartement · 34 m² · 1 p. | n° 110 | 11 juillet 2024 |
| 415 000 € | 5 461 €/m² | Appartement · 76 m² · 4 p. | n° 145 | 22 mai 2024 |
| 213 200 € | 5 467 €/m² | Appartement · 39 m² · 2 p. | n° 110 | 2 avril 2024 |
| 232 669 € | 5 817 €/m² | Appartement · 40 m² · 2 p. | n° 110 | 19 mars 2024 |
| 121 930 € | 4 877 €/m² | Appartement · 25 m² · 1 p. | n° 110 | 2 janvier 2024 |
| 78 950 € | 3 433 €/m² | Appartement · 23 m² · 1 p. | n° 95 | 25 juillet 2023 |
| 96 000 € | 4 000 €/m² | Appartement · 24 m² · 1 p. | n° 80 | 6 juillet 2023 |
| 148 000 € | 4 353 €/m² | Appartement · 34 m² · 1 p. | n° 110 | 6 juillet 2023 |
| 146 000 € | 4 294 €/m² | Appartement · 34 m² · 1 p. | n° 110 | 23 juin 2023 |
| 220 981 € | 5 815 €/m² | Appartement · 38 m² · 2 p. | n° 80 | 28 avril 2023 |
| 105 500 € | 4 396 €/m² | Appartement · 24 m² · 1 p. | n° 80 | 31 janvier 2023 |
| 273 000 € | 7 184 €/m² | Appartement · 38 m² · 1 p. | n° 110 | 13 janvier 2023 |
| 282 500 € | 5 650 €/m² | Appartement · 50 m² · 3 p. | n° 145 | 19 décembre 2022 |
| 75 000 € | 3 125 €/m² | Appartement · 24 m² · 1 p. | n° 80 | 29 novembre 2022 |
| 154 800 € | 4 074 €/m² | Appartement · 38 m² · 2 p. | n° 80 | 17 août 2022 |
| 156 000 € | 4 105 €/m² | Appartement · 38 m² · 2 p. | n° 95 | 2 août 2022 |
| 156 000 € | 4 105 €/m² | Appartement · 38 m² · 2 p. | n° 95 | 1 juin 2022 |
| 358 000 € | 6 630 €/m² | Appartement · 54 m² · 3 p. | n° 80 | 24 mai 2022 |
| 78 500 € | 3 140 €/m² | Appartement · 25 m² · 1 p. | n° 110 | 12 avril 2022 |
| 77 000 € | 3 208 €/m² | Appartement · 24 m² · 1 p. | n° 80 | 8 février 2022 |
| 104 000 € | 4 160 €/m² | Appartement · 25 m² · 1 p. | n° 110 | 7 février 2022 |
| 79 600 € | 3 461 €/m² | Appartement · 23 m² · 1 p. | n° 95 | 6 août 2021 |
| 72 650 € | 2 906 €/m² | Appartement · 25 m² · 1 p. | n° 110 | 22 juillet 2021 |
| 106 000 € | 4 417 €/m² | Appartement · 24 m² · 1 p. | n° 80 | 8 juillet 2021 |
| 155 300 € | 4 087 €/m² | Appartement · 38 m² · 2 p. | n° 95 | 1 juillet 2021 |
| 128 000 € | 3 200 €/m² | Appartement · 40 m² · 2 p. | n° 110 | 31 mai 2021 |
| 194 615 € | 4 526 €/m² | Appartement · 43 m² · 3 p. | n° 110 | 30 avril 2021 |
| 70 750 € | 2 830 €/m² | Appartement · 25 m² · 1 p. | n° 110 | 13 avril 2021 |
| 74 891 € | 3 256 €/m² | Appartement · 23 m² · 1 p. | n° 95 | 15 janvier 2021 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2021 à 2025, le prix médian a progressé de 36,7 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 2 600 €/m² à 5 500 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
38 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
18 % de passoires (classes F et G), contre 0 % de logements bien classés (A à C). À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.