Avenue de la Sardagne, Cluses
prix médian au m² · 40 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
170 000 €
Premier quartile
123 000 €
Dernier quartile
240 000 €
Ventes relevées
40
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 305 810 € | 5 097 €/m² | Maison · 60 m² · 3 p. | n° 61 | 21 novembre 2025 |
| 66 000 € | 2 063 €/m² | Appartement · 32 m² · 1 p. | n° 4 | 31 octobre 2025 |
| 130 000 € | 2 407 €/m² | Appartement · 54 m² · 3 p. | n° 35 | 22 octobre 2025 |
| 76 000 € | 1 810 €/m² | Appartement · 42 m² · 2 p. | n° 6 | 16 septembre 2025 |
| 123 000 € | 2 860 €/m² | Appartement · 43 m² · 2 p. | n° 6 | 19 juin 2025 |
| 240 000 € | 3 934 €/m² | Appartement · 61 m² · 3 p. | n° 11 | 17 juin 2025 |
| 100 000 € | 1 111 €/m² | Appartement · 90 m² · 4 p. | n° 40 | 25 avril 2025 |
| 106 000 € | 2 255 €/m² | Appartement · 47 m² · 2 p. | n° 8 | 21 mars 2025 |
| 204 000 € | 2 488 €/m² | Appartement · 82 m² · 4 p. | n° 8 | 15 mai 2024 |
| 240 000 € | 2 667 €/m² | Maison · 90 m² · 4 p. | n° 62 | 5 avril 2024 |
| 170 000 € | 2 537 €/m² | Maison · 67 m² · 4 p. | n° 23 | 9 février 2024 |
| 140 300 € | 1 754 €/m² | Appartement · 80 m² · 3 p. | n° 31 | 2 février 2024 |
| 90 000 € | 2 813 €/m² | Appartement · 32 m² · 2 p. | n° 8 | 28 décembre 2023 |
| 435 000 € | 4 350 €/m² | Appartement · 100 m² · 4 p. | n° 530 | 4 août 2023 |
| 232 000 € | 2 071 €/m² | Appartement · 112 m² · 4 p. | Avenue de la Sardagne | 18 juillet 2023 |
| 135 550 € | 2 259 €/m² | Appartement · 60 m² · 3 p. | n° 8 | 21 février 2023 |
| 324 000 € | 4 836 €/m² | Maison · 67 m² · 4 p. | n° 53 | 16 février 2023 |
| 132 500 € | 1 596 €/m² | Appartement · 83 m² · 3 p. | n° 31 | 2 février 2023 |
| 50 000 € | 1 190 €/m² | Appartement · 42 m² · 2 p. | n° 35 | 26 janvier 2023 |
| 220 000 € | 2 785 €/m² | Appartement · 79 m² · 4 p. | n° 24 | 1 décembre 2022 |
| 105 050 € | 1 945 €/m² | Appartement · 54 m² · 3 p. | n° 35 | 25 novembre 2022 |
| 395 000 € | 2 257 €/m² | Maison · 175 m² · 6 p. | n° 58 | 7 septembre 2022 |
| 268 900 € | 4 074 €/m² | Maison · 66 m² · 4 p. | n° 83 | 31 août 2022 |
| 116 410 € | 2 587 €/m² | Appartement · 45 m² · 2 p. | n° 31 | 30 juin 2022 |
| 202 000 € | 2 126 €/m² | Appartement · 95 m² · 4 p. | n° 522 | 23 juin 2022 |
| 219 000 € | 2 671 €/m² | Appartement · 82 m² · 3 p. | n° 24 | 18 mai 2022 |
| 275 000 € | 1 261 €/m² | Local commercial · 218 m² | n° 9 | 11 mai 2022 |
| 850 000 € | 861 €/m² | Local commercial · 987 m² | n° 28 | 15 mars 2022 |
| 202 432 € | 4 498 €/m² | Appartement · 45 m² · 2 p. | n° 13 | 3 mars 2022 |
| 210 432 € | 4 676 €/m² | Appartement · 45 m² · 2 p. | n° 13 | 14 février 2022 |
| 167 000 € | 1 758 €/m² | Appartement · 95 m² · 4 p. | n° 9 | 7 février 2022 |
| 153 350 € | 2 396 €/m² | Appartement · 64 m² · 3 p. | n° 6 | 25 janvier 2022 |
| 312 600 € | 3 126 €/m² | Appartement · 100 m² · 4 p. | n° 66 | 28 décembre 2021 |
| 240 000 € | 619 €/m² | Local commercial · 388 m² | n° 33 | 27 décembre 2021 |
| 119 000 € | 1 859 €/m² | Appartement · 64 m² · 4 p. | n° 6 | 5 novembre 2021 |
| 285 000 € | 1 592 €/m² | Appartement · 179 m² · 5 p. | n° 4 | 4 août 2021 |
| 650 000 € | 2 826 €/m² | Maison · 230 m² · 6 p. | n° 13 | 9 avril 2021 |
| 135 000 € | 1 436 €/m² | Appartement · 94 m² · 3 p. | n° 31 | 16 mars 2021 |
| 134 500 € | 2 069 €/m² | Appartement · 65 m² · 2 p. | n° 38 | 11 mars 2021 |
| 126 985 € | 2 116 €/m² | Appartement · 60 m² · 3 p. | n° 8 | 2 mars 2021 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2021 à 2025, le prix médian a progressé de 21,3 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 1 600 €/m² à 2 600 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
95 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
24 % de passoires (classes F et G), contre 23 % de logements bien classés (A à C). À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.