Route du Val d’Arly, Praz-sur-Arly
prix médian au m² · 31 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
165 000 €
Premier quartile
80 820 €
Dernier quartile
310 000 €
Ventes relevées
31
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 81 655 € | 3 888 €/m² | Appartement · 21 m² · 1 p. | n° 715 | 29 octobre 2025 |
| 80 810 € | 3 673 €/m² | Appartement · 22 m² | n° 151 | 5 mars 2025 |
| 128 400 € | 5 350 €/m² | Appartement · 24 m² · 2 p. | n° 715 | 17 décembre 2024 |
| 209 000 € | 6 742 €/m² | Appartement · 31 m² · 2 p. | n° 151 | 29 novembre 2024 |
| 77 450 € | 3 520 €/m² | Appartement · 22 m² | n° 151 | 11 septembre 2024 |
| 405 050 € | 5 260 €/m² | Appartement · 77 m² · 3 p. | n° 1561 | 28 juin 2024 |
| 56 250 € | 2 250 €/m² | Appartement · 25 m² · 2 p. | n° 715 | 9 mars 2024 |
| 250 000 € | 1 208 €/m² | Appartement · 207 m² · 5 p. | n° 196 | 15 décembre 2023 |
| 316 960 € | 5 196 €/m² | Appartement · 61 m² · 2 p. | n° 263 | 21 novembre 2023 |
| 77 670 € | 3 699 €/m² | Appartement · 21 m² · 1 p. | n° 715 | 21 mars 2023 |
| 74 100 € | 3 529 €/m² | Appartement · 21 m² · 1 p. | n° 715 | 15 mars 2023 |
| 209 500 € | 1 690 €/m² | Appartement · 124 m² · 5 p. | n° 129 | 28 février 2023 |
| 381 000 € | 3 073 €/m² | Appartement · 124 m² · 5 p. | n° 129 | 31 janvier 2023 |
| 355 000 € | 6 455 €/m² | Appartement · 55 m² · 2 p. | n° 37 | 27 janvier 2023 |
| 310 000 € | 3 827 €/m² | Appartement · 81 m² · 3 p. | n° 1561 | 13 septembre 2022 |
| 104 880 € | 4 034 €/m² | Appartement · 26 m² · 1 p. | n° 151 | 25 mai 2022 |
| 166 000 € | 6 385 €/m² | Appartement · 26 m² · 2 p. | n° 151 | 9 mai 2022 |
| 136 030 € | 5 232 €/m² | Appartement · 26 m² · 2 p. | n° 151 | 5 avril 2022 |
| 126 300 € | 3 609 €/m² | Appartement · 35 m² · 2 p. | n° 715 | 17 mars 2022 |
| 93 500 € | 1 989 €/m² | Local commercial · 47 m² | n° 151 | 16 mars 2022 |
| 449 885 € | 5 171 €/m² | Appartement · 87 m² · 4 p. | n° 37 | 8 février 2022 |
| 165 000 € | 3 113 €/m² | Appartement · 53 m² · 3 p. | n° 715 | 28 décembre 2021 |
| 250 000 € | 7 813 €/m² | Appartement · 32 m² · 2 p. | n° 233 | 15 décembre 2021 |
| 150 000 € | 725 €/m² | Appartement · 207 m² · 5 p. | n° 196 | 10 novembre 2021 |
| 80 820 € | 4 041 €/m² | Appartement · 20 m² · 1 p. | n° 715 | 30 septembre 2021 |
| 167 000 € | 5 387 €/m² | Appartement · 31 m² · 2 p. | n° 151 | 24 août 2021 |
| 300 000 € | 1 765 €/m² | Appartement · 170 m² · 2 p. | n° 47 | 6 juillet 2021 |
| 320 600 € | 3 375 €/m² | Appartement · 95 m² · 3 p. | n° 1531 | 10 juin 2021 |
| 64 320 € | 3 216 €/m² | Appartement · 20 m² · 1 p. | n° 715 | 30 avril 2021 |
| 65 630 € | 3 125 €/m² | Appartement · 21 m² · 1 p. | n° 715 | 21 avril 2021 |
| 335 983 € | 2 255 €/m² | Appartement · 149 m² · 3 p. | Route du Val d’Arly | 25 février 2021 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2021 à 2024, le prix médian a progressé de 68,3 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 2 300 €/m² à 6 100 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
27 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
37 % de passoires (classes F et G), contre 4 % de logements bien classés (A à C). Depuis 2025, un logement classé G ne peut plus être mis en location. À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.