Route des Cyclamens, Arâches-la-Frasse
prix médian au m² · 28 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
128 500 €
Premier quartile
84 600 €
Dernier quartile
181 700 €
Ventes relevées
28
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 114 580 € | 4 583 €/m² | Appartement · 25 m² · 2 p. | n° 125 | 9 octobre 2025 |
| 220 000 € | 3 607 €/m² | Appartement · 61 m² · 1 p. | n° 37 | 30 juin 2025 |
| 208 000 € | 5 200 €/m² | Appartement · 40 m² · 2 p. | n° 160 | 5 juin 2025 |
| 181 700 € | 7 900 €/m² | Appartement · 23 m² · 1 p. | n° 160 | 17 avril 2025 |
| 81 500 € | 4 289 €/m² | Appartement · 19 m² · 1 p. | n° 125 | 28 février 2025 |
| 270 300 € | 5 198 €/m² | Appartement · 52 m² · 3 p. | n° 105 | 4 février 2025 |
| 87 349 € | 3 640 €/m² | Appartement · 24 m² · 1 p. | n° 120 | 30 janvier 2025 |
| 118 000 € | 4 720 €/m² | Appartement · 25 m² · 2 p. | n° 125 | 16 décembre 2024 |
| 131 000 € | 4 517 €/m² | Appartement · 29 m² · 1 p. | n° 160 | 30 janvier 2024 |
| 252 700 € | 4 076 €/m² | Appartement · 62 m² · 3 p. | n° 105 | 20 septembre 2023 |
| 82 000 € | 4 316 €/m² | Appartement · 19 m² · 1 p. | n° 125 | 21 juillet 2023 |
| 83 000 € | 4 368 €/m² | Appartement · 19 m² · 1 p. | n° 125 | 20 juillet 2023 |
| 158 610 € | 6 344 €/m² | Appartement · 25 m² · 2 p. | n° 125 | 26 janvier 2023 |
| 84 600 € | 4 453 €/m² | Appartement · 19 m² · 1 p. | n° 125 | 7 novembre 2022 |
| 180 500 € | 7 848 €/m² | Appartement · 23 m² · 1 p. | n° 160 | 2 septembre 2022 |
| 198 050 € | 7 922 €/m² | Appartement · 25 m² · 2 p. | n° 125 | 25 juillet 2022 |
| 175 000 € | 6 034 €/m² | Appartement · 29 m² · 2 p. | n° 120 | 11 mai 2022 |
| 68 500 € | 2 854 €/m² | Appartement · 24 m² · 1 p. | n° 160 | 28 avril 2022 |
| 106 100 € | 4 613 €/m² | Appartement · 23 m² · 2 p. | n° 120 | 14 avril 2022 |
| 88 000 € | 3 520 €/m² | Appartement · 25 m² · 2 p. | n° 125 | 11 janvier 2022 |
| 71 525 € | 3 764 €/m² | Appartement · 19 m² · 1 p. | n° 125 | 29 novembre 2021 |
| 166 925 € | 6 182 €/m² | Appartement · 27 m² · 2 p. | n° 125 | 9 novembre 2021 |
| 128 500 € | 4 145 €/m² | Appartement · 31 m² · 2 p. | n° 120 | 27 octobre 2021 |
| 67 500 € | 3 553 €/m² | Appartement · 19 m² · 1 p. | n° 125 | 26 juillet 2021 |
| 188 100 € | 6 068 €/m² | Appartement · 31 m² · 2 p. | n° 125 | 11 juin 2021 |
| 220 000 € | 5 500 €/m² | Appartement · 40 m² · 2 p. | n° 120 | 11 mars 2021 |
| 150 048 € | 4 840 €/m² | Appartement · 31 m² · 2 p. | n° 120 | 10 février 2021 |
| 98 500 € | 5 184 €/m² | Appartement · 19 m² · 1 p. | n° 175 | 8 janvier 2021 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2021 à 2025, le prix médian a reculé de 5,3 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 4 400 €/m² à 5 000 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
43 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
19 % de passoires (classes F et G), contre 7 % de logements bien classés (A à C). À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.