Avenue des Alpages, Les Houches
prix médian au m² · 66 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
250 000 €
Premier quartile
173 215 €
Dernier quartile
347 000 €
Ventes relevées
66
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 236 360 € | 7 386 €/m² | Appartement · 32 m² · 2 p. | n° 807 | 15 décembre 2025 |
| 363 060 € | 7 261 €/m² | Appartement · 50 m² · 3 p. | n° 807 | 30 octobre 2025 |
| 220 000 € | 863 €/m² | Appartement · 255 m² · 3 p. | n° 1411 | 17 octobre 2025 |
| 1 980 000 € | 7 765 €/m² | Appartement · 255 m² · 3 p. | n° 1411 | 17 octobre 2025 |
| 173 215 € | 5 774 €/m² | Appartement · 30 m² · 1 p. | n° 643 | 14 mai 2025 |
| 280 000 € | 12 727 €/m² | Appartement · 22 m² · 2 p. | n° 800 | 29 avril 2025 |
| 210 000 € | 6 364 €/m² | Appartement · 33 m² · 2 p. | n° 746 | 11 avril 2025 |
| 135 000 € | 3 375 €/m² | Local commercial · 40 m² | n° 281 | 19 mars 2025 |
| 339 800 € | 5 663 €/m² | Appartement · 60 m² · 3 p. | n° 643 | 5 février 2025 |
| 178 370 € | 7 135 €/m² | Appartement · 25 m² · 2 p. | n° 650 | 12 décembre 2024 |
| 677 330 € | 6 842 €/m² | Appartement · 99 m² · 4 p. | n° 413 | 6 décembre 2024 |
| 349 400 € | 5 823 €/m² | Appartement · 60 m² · 3 p. | n° 643 | 21 novembre 2024 |
| 312 700 € | 7 272 €/m² | Appartement · 43 m² · 3 p. | n° 1453 | 31 octobre 2024 |
| 250 000 € | 4 464 €/m² | Appartement · 56 m² · 3 p. | n° 746 | 6 mai 2024 |
| 180 000 € | 5 455 €/m² | Appartement · 33 m² · 2 p. | n° 746 | 6 mai 2024 |
| 347 000 € | 4 887 €/m² | Appartement · 71 m² · 3 p. | n° 988 | 25 avril 2024 |
| 262 399 € | 8 200 €/m² | Appartement · 32 m² · 2 p. | n° 650 | 29 mars 2024 |
| 145 000 € | 5 370 €/m² | Appartement · 27 m² · 2 p. | n° 295 | 29 décembre 2023 |
| 549 730 € | 7 531 €/m² | Appartement · 73 m² · 4 p. | n° 988 | 19 décembre 2023 |
| 285 000 € | 2 591 €/m² | Local commercial · 110 m² | n° 746 | 15 novembre 2023 |
| 45 000 € | 750 €/m² | Appartement · 60 m² · 3 p. | n° 595 | 6 octobre 2023 |
| 460 000 € | 7 188 €/m² | Appartement · 64 m² · 3 p. | n° 804 | 7 septembre 2023 |
| 141 000 € | 7 050 €/m² | Appartement · 20 m² · 1 p. | n° 643 | 17 août 2023 |
| 175 000 € | 3 646 €/m² | Local commercial · 48 m² | n° 305 | 27 juillet 2023 |
| 280 000 € | 5 091 €/m² | Appartement · 55 m² · 3 p. | n° 302 | 24 juillet 2023 |
| 210 770 € | 6 387 €/m² | Appartement · 33 m² · 2 p. | n° 295 | 28 avril 2023 |
| 275 000 € | 3 526 €/m² | Appartement · 78 m² · 3 p. | n° 1146 | 21 avril 2023 |
| 202 000 € | 3 367 €/m² | Appartement · 60 m² · 3 p. | n° 643 | 21 mars 2023 |
| 459 150 € | 7 174 €/m² | Appartement · 64 m² · 4 p. | n° 460 | 20 février 2023 |
| 110 000 € | 5 238 €/m² | Appartement · 21 m² · 1 p. | n° 460 | 12 janvier 2023 |
| 531 330 € | 5 367 €/m² | Appartement · 99 m² · 4 p. | n° 413 | 30 novembre 2022 |
| 223 000 € | 7 690 €/m² | Appartement · 29 m² · 1 p. | n° 650 | 18 novembre 2022 |
| 135 000 € | 6 750 €/m² | Appartement · 20 m² · 1 p. | n° 643 | 26 octobre 2022 |
| 220 000 € | 6 667 €/m² | Appartement · 33 m² · 2 p. | n° 295 | 15 octobre 2022 |
| 263 800 € | 6 595 €/m² | Appartement · 40 m² · 5 p. | n° 460 | 30 septembre 2022 |
| 180 000 € | 5 000 €/m² | Appartement · 36 m² · 2 p. | n° 807 | 23 septembre 2022 |
| 386 516 € | 5 602 €/m² | Appartement · 69 m² · 3 p. | n° 988 | 19 août 2022 |
| 310 000 € | 6 327 €/m² | Appartement · 49 m² · 3 p. | n° 1453 | 19 juillet 2022 |
| 249 000 € | 6 730 €/m² | Appartement · 37 m² · 2 p. | n° 650 | 23 juin 2022 |
| 138 500 € | 2 234 €/m² | Local commercial · 62 m² | n° 275 | 24 mai 2022 |
| 1 800 000 € | 7 860 €/m² | Appartement · 229 m² · 6 p. | n° 881 | 3 mai 2022 |
| 290 000 € | 4 143 €/m² | Appartement · 70 m² · 3 p. | n° 800 | 29 avril 2022 |
| 386 975 € | 6 142 €/m² | Appartement · 63 m² · 3 p. | n° 178 | 13 avril 2022 |
| 114 000 € | 4 750 €/m² | Appartement · 24 m² · 1 p. | n° 650 | 28 mars 2022 |
| 308 000 € | 2 200 €/m² | Appartement · 140 m² · 4 p. | n° 800 | 11 mars 2022 |
| 144 850 € | 5 365 €/m² | Appartement · 27 m² · 2 p. | n° 650 | 31 janvier 2022 |
| 385 000 € | 4 278 €/m² | Appartement · 90 m² · 4 p. | n° 302 | 25 janvier 2022 |
| 150 000 € | 5 769 €/m² | Appartement · 26 m² · 2 p. | n° 807 | 19 janvier 2022 |
| 290 000 € | 6 304 €/m² | Appartement · 46 m² · 3 p. | n° 1144 | 14 janvier 2022 |
| 141 905 € | 6 450 €/m² | Appartement · 22 m² · 2 p. | n° 800 | 12 janvier 2022 |
| 465 000 € | 6 940 €/m² | Appartement · 67 m² · 3 p. | n° 413 | 8 décembre 2021 |
| 255 000 € | 3 750 €/m² | Appartement · 68 m² · 4 p. | n° 988 | 3 novembre 2021 |
| 235 000 € | 3 357 €/m² | Appartement · 70 m² · 3 p. | n° 988 | 22 septembre 2021 |
| 280 000 € | 4 058 €/m² | Appartement · 69 m² · 3 p. | n° 988 | 9 septembre 2021 |
| 420 000 € | 3 500 €/m² | Appartement · 120 m² · 5 p. | n° 988 | 4 septembre 2021 |
| 1 200 000 € | 2 643 €/m² | Appartement · 454 m² · 5 p. | n° 988 | 31 août 2021 |
| 145 500 € | 4 279 €/m² | Appartement · 34 m² · 2 p. | n° 295 | 30 août 2021 |
| 96 090 € | 4 368 €/m² | Appartement · 22 m² · 2 p. | n° 295 | 5 juillet 2021 |
| 304 950 € | 5 083 €/m² | Appartement · 60 m² · 3 p. | n° 643 | 4 juin 2021 |
| 220 000 € | 6 286 €/m² | Appartement · 35 m² · 2 p. | n° 804 | 20 mai 2021 |
| 79 500 € | 4 417 €/m² | Appartement · 18 m² · 1 p. | n° 904 | 11 mai 2021 |
| 89 645 € | 1 030 €/m² | Appartement · 87 m² · 4 p. | n° 178 | 26 mars 2021 |
| 374 000 € | 5 420 €/m² | Appartement · 69 m² · 3 p. | n° 904 | 2 mars 2021 |
| 178 660 € | 5 583 €/m² | Appartement · 32 m² · 2 p. | n° 295 | 17 février 2021 |
| 115 000 € | 5 227 €/m² | Appartement · 22 m² · 2 p. | n° 295 | 11 février 2021 |
| 312 000 € | 5 200 €/m² | Appartement · 60 m² · 3 p. | n° 643 | 15 janvier 2021 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2021 à 2025, le prix médian a progressé de 45,7 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 3 600 €/m² à 7 100 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
107 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
18 % de passoires (classes F et G), contre 22 % de logements bien classés (A à C). À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.