Route du Mont Favy, Arâches-la-Frasse
prix médian au m² · 111 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
105 000 €
Premier quartile
63 600 €
Dernier quartile
280 000 €
Ventes relevées
111
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 46 495 € | 2 735 €/m² | Appartement · 17 m² · 1 p. | n° 826 | 15 décembre 2025 |
| 115 000 € | 3 966 €/m² | Appartement · 29 m² · 2 p. | n° 1267 | 20 novembre 2025 |
| 120 000 € | 4 286 €/m² | Appartement · 28 m² · 1 p. | n° 1438 | 9 octobre 2025 |
| 56 000 € | 2 667 €/m² | Appartement · 21 m² · 1 p. | n° 826 | 4 septembre 2025 |
| 69 000 € | 3 833 €/m² | Appartement · 18 m² · 1 p. | n° 781 | 21 juillet 2025 |
| 390 000 € | 6 094 €/m² | Appartement · 64 m² · 4 p. | n° 674 | 3 juillet 2025 |
| 450 000 € | 7 031 €/m² | Appartement · 64 m² · 3 p. | n° 673 | 13 juin 2025 |
| 273 000 € | 6 205 €/m² | Appartement · 44 m² · 3 p. | n° 651 | 16 mai 2025 |
| 116 180 € | 3 631 €/m² | Appartement · 32 m² · 1 p. | n° 826 | 28 avril 2025 |
| 69 600 € | 3 480 €/m² | Appartement · 20 m² · 1 p. | n° 1438 | 22 avril 2025 |
| 257 000 € | 6 590 €/m² | Appartement · 39 m² · 3 p. | n° 674 | 28 mars 2025 |
| 381 000 € | 6 145 €/m² | Appartement · 62 m² · 4 p. | n° 673 | 21 mars 2025 |
| 194 000 € | 3 404 €/m² | Appartement · 57 m² · 2 p. | n° 781 | 28 février 2025 |
| 476 000 € | 5 805 €/m² | Appartement · 82 m² · 4 p. | n° 674 | 12 février 2025 |
| 276 000 € | 6 133 €/m² | Appartement · 45 m² · 3 p. | n° 674 | 20 janvier 2025 |
| 302 000 € | 5 698 €/m² | Appartement · 53 m² · 4 p. | n° 651 | 15 janvier 2025 |
| 68 500 € | 2 978 €/m² | Appartement · 23 m² · 1 p. | n° 781 | 8 janvier 2025 |
| 76 600 € | 3 648 €/m² | Appartement · 21 m² · 1 p. | n° 826 | 2 janvier 2025 |
| 60 000 € | 2 727 €/m² | Appartement · 22 m² · 1 p. | n° 826 | 8 novembre 2024 |
| 120 000 € | 2 553 €/m² | Appartement · 47 m² · 2 p. | n° 781 | 18 octobre 2024 |
| 367 000 € | 5 919 €/m² | Appartement · 62 m² · 3 p. | n° 651 | 18 octobre 2024 |
| 405 100 € | 7 365 €/m² | Appartement · 55 m² · 3 p. | n° 673 | 16 octobre 2024 |
| 437 200 € | 6 831 €/m² | Appartement · 64 m² · 4 p. | n° 651 | 16 octobre 2024 |
| 53 740 € | 2 986 €/m² | Appartement · 18 m² · 1 p. | n° 1027 | 16 août 2024 |
| 278 000 € | 6 619 €/m² | Appartement · 42 m² · 3 p. | n° 674 | 2 août 2024 |
| 54 000 € | 3 000 €/m² | Appartement · 18 m² · 1 p. | n° 1438 | 3 juillet 2024 |
| 85 000 € | 2 742 €/m² | Appartement · 31 m² · 1 p. | n° 781 | 6 juin 2024 |
| 375 000 € | 6 048 €/m² | Appartement · 62 m² · 3 p. | n° 651 | 17 mai 2024 |
| 315 000 € | 5 833 €/m² | Appartement · 54 m² · 3 p. | n° 674 | 3 mai 2024 |
| 299 000 € | 6 795 €/m² | Appartement · 44 m² · 3 p. | n° 673 | 3 mai 2024 |
| 295 000 € | 7 024 €/m² | Appartement · 42 m² · 3 p. | n° 674 | 29 avril 2024 |
| 55 000 € | 3 929 €/m² | Appartement · 14 m² · 1 p. | n° 1438 | 26 avril 2024 |
| 201 830 € | 3 670 €/m² | Appartement · 55 m² · 2 p. | n° 826 | 3 avril 2024 |
| 54 550 € | 3 209 €/m² | Appartement · 17 m² · 1 p. | n° 826 | 21 mars 2024 |
| 38 180 € | 1 468 €/m² | Appartement · 26 m² · 1 p. | n° 1027 | 8 janvier 2024 |
| 281 000 € | 6 386 €/m² | Appartement · 44 m² · 3 p. | n° 673 | 14 décembre 2023 |
| 81 900 € | 3 150 €/m² | Appartement · 26 m² · 1 p. | n° 1027 | 30 novembre 2023 |
| 53 800 € | 3 165 €/m² | Appartement · 17 m² · 1 p. | n° 1027 | 16 novembre 2023 |
| 377 500 € | 5 808 €/m² | Appartement · 65 m² · 2 p. | n° 651 | 25 octobre 2023 |
| 505 000 € | 6 824 €/m² | Appartement · 74 m² · 3 p. | n° 673 | 9 octobre 2023 |
| 310 000 € | 4 366 €/m² | Appartement · 71 m² · 3 p. | n° 826 | 9 octobre 2023 |
| 78 800 € | 3 582 €/m² | Appartement · 22 m² · 1 p. | n° 1267 | 19 septembre 2023 |
| 318 000 € | 6 360 €/m² | Appartement · 50 m² · 3 p. | n° 674 | 25 août 2023 |
| 32 000 € | 1 684 €/m² | Appartement · 19 m² · 1 p. | n° 781 | 27 juillet 2023 |
| 231 112 € | 6 603 €/m² | Appartement · 35 m² · 2 p. | n° 674 | 20 juin 2023 |
| 287 000 € | 6 523 €/m² | Appartement · 44 m² · 3 p. | n° 651 | 30 mai 2023 |
| 419 000 € | 5 442 €/m² | Appartement · 77 m² · 4 p. | n° 674 | 17 mai 2023 |
| 55 080 € | 3 934 €/m² | Appartement · 14 m² · 1 p. | n° 1267 | 31 mars 2023 |
| 58 500 € | 3 441 €/m² | Appartement · 17 m² · 1 p. | n° 1027 | 30 mars 2023 |
| 85 012 € | 2 237 €/m² | Appartement · 38 m² · 1 p. | n° 781 | 20 mars 2023 |
| 79 900 € | 3 073 €/m² | Appartement · 26 m² · 1 p. | n° 1027 | 15 mars 2023 |
| 84 990 € | 4 722 €/m² | Appartement · 18 m² · 1 p. | n° 1438 | 1 mars 2023 |
| 120 500 € | 3 090 €/m² | Appartement · 39 m² · 2 p. | n° 1027 | 20 février 2023 |
| 53 620 € | 3 154 €/m² | Appartement · 17 m² · 1 p. | n° 826 | 29 décembre 2022 |
| 104 350 € | 3 478 €/m² | Appartement · 30 m² · 1 p. | n° 826 | 22 décembre 2022 |
| 75 500 € | 3 432 €/m² | Appartement · 22 m² · 1 p. | n° 1267 | 21 décembre 2022 |
| 362 000 € | 5 839 €/m² | Appartement · 62 m² · 4 p. | n° 673 | 19 décembre 2022 |
| 293 000 € | 6 370 €/m² | Appartement · 46 m² · 3 p. | n° 674 | 14 décembre 2022 |
| 66 050 € | 3 002 €/m² | Appartement · 22 m² · 1 p. | n° 1267 | 12 décembre 2022 |
| 56 000 € | 3 733 €/m² | Appartement · 15 m² · 1 p. | n° 781 | 8 décembre 2022 |
| 228 100 € | 4 387 €/m² | Appartement · 52 m² · 1 p. | n° 1027 | 7 décembre 2022 |
| 151 385 € | 4 587 €/m² | Appartement · 33 m² · 2 p. | n° 1438 | 14 novembre 2022 |
| 42 850 € | 3 061 €/m² | Appartement · 14 m² · 1 p. | n° 1438 | 9 novembre 2022 |
| 43 700 € | 2 913 €/m² | Appartement · 15 m² · 1 p. | n° 1438 | 9 novembre 2022 |
| 105 000 € | 2 838 €/m² | Appartement · 37 m² · 1 p. | n° 826 | 3 octobre 2022 |
| 76 700 € | 2 841 €/m² | Appartement · 27 m² · 1 p. | n° 781 | 29 septembre 2022 |
| 78 000 € | 3 000 €/m² | Appartement · 26 m² · 1 p. | n° 1027 | 14 septembre 2022 |
| 234 385 € | 4 596 €/m² | Appartement · 51 m² · 3 p. | n° 1097 | 9 septembre 2022 |
| 58 740 € | 2 176 €/m² | Appartement · 27 m² · 1 p. | n° 781 | 8 juillet 2022 |
| 62 500 € | 2 232 €/m² | Appartement · 28 m² · 1 p. | n° 1438 | 30 juin 2022 |
| 40 000 € | 1 379 €/m² | Appartement · 29 m² · 1 p. | n° 1027 | 22 juin 2022 |
| 45 200 € | 3 013 €/m² | Appartement · 15 m² · 1 p. | n° 1438 | 8 juin 2022 |
| 150 000 € | 3 261 €/m² | Appartement · 46 m² · 2 p. | n° 826 | 29 avril 2022 |
| 63 600 € | 3 533 €/m² | Appartement · 18 m² · 1 p. | n° 1438 | 21 mars 2022 |
| 229 000 € | 4 771 €/m² | Appartement · 48 m² · 3 p. | n° 1097 | 10 mars 2022 |
| 70 000 € | 2 593 €/m² | Appartement · 27 m² · 1 p. | n° 826 | 9 mars 2022 |
| 143 200 € | 4 773 €/m² | Appartement · 30 m² · 1 p. | n° 826 | 4 mars 2022 |
| 89 500 € | 2 887 €/m² | Appartement · 31 m² · 1 p. | n° 781 | 21 février 2022 |
| 156 000 € | 4 216 €/m² | Appartement · 37 m² · 2 p. | n° 1027 | 15 février 2022 |
| 55 500 € | 3 265 €/m² | Appartement · 17 m² · 1 p. | n° 1027 | 24 janvier 2022 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2021 à 2025, le prix médian a progressé de 19,5 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 3 000 €/m² à 4 300 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
134 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
12 % de passoires (classes F et G), contre 2 % de logements bien classés (A à C). À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.