Chemin du Club, Arâches-la-Frasse
prix médian au m² · 32 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
108 000 €
Premier quartile
89 000 €
Dernier quartile
172 000 €
Ventes relevées
32
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 232 280 € | 6 113 €/m² | Appartement · 38 m² · 2 p. | n° 19 | 18 novembre 2025 |
| 163 325 € | 8 596 €/m² | Appartement · 19 m² · 2 p. | n° 10 | 7 octobre 2025 |
| 124 070 € | 5 394 €/m² | Appartement · 23 m² · 1 p. | n° 10 | 29 août 2025 |
| 398 935 € | 6 540 €/m² | Appartement · 61 m² · 4 p. | n° 19 | 30 juin 2025 |
| 116 100 € | 4 838 €/m² | Appartement · 24 m² · 2 p. | n° 75 | 5 juin 2025 |
| 40 000 € | 3 077 €/m² | Local commercial · 13 m² | n° 10 | 9 mai 2025 |
| 206 670 € | 8 611 €/m² | Appartement · 24 m² · 2 p. | n° 10 | 27 mars 2025 |
| 91 000 € | 3 792 €/m² | Appartement · 24 m² · 2 p. | n° 75 | 16 décembre 2024 |
| 89 800 € | 3 742 €/m² | Appartement · 24 m² · 2 p. | n° 75 | 13 décembre 2024 |
| 88 610 € | 3 692 €/m² | Appartement · 24 m² · 2 p. | n° 75 | 2 décembre 2024 |
| 115 000 € | 4 792 €/m² | Appartement · 24 m² · 2 p. | n° 75 | 2 mai 2024 |
| 110 800 € | 4 617 €/m² | Appartement · 24 m² · 2 p. | n° 75 | 2 novembre 2023 |
| 115 100 € | 4 796 €/m² | Appartement · 24 m² · 2 p. | n° 75 | 26 octobre 2023 |
| 97 400 € | 3 247 €/m² | Appartement · 30 m² · 2 p. | n° 75 | 22 septembre 2023 |
| 94 000 € | 3 917 €/m² | Appartement · 24 m² · 2 p. | n° 75 | 27 juillet 2023 |
| 340 000 € | 5 075 €/m² | Appartement · 67 m² · 3 p. | n° 19 | 12 juillet 2023 |
| 89 000 € | 3 296 €/m² | Appartement · 27 m² · 2 p. | n° 75 | 30 juin 2023 |
| 123 220 € | 5 134 €/m² | Appartement · 24 m² · 1 p. | n° 10 | 7 juin 2023 |
| 194 000 € | 4 217 €/m² | Appartement · 46 m² · 3 p. | n° 75 | 6 décembre 2022 |
| 82 177 € | 3 573 €/m² | Appartement · 23 m² · 2 p. | n° 75 | 4 novembre 2022 |
| 266 000 € | 4 926 €/m² | Appartement · 54 m² · 2 p. | n° 75 | 21 septembre 2022 |
| 431 070 € | 6 632 €/m² | Appartement · 65 m² · 2 p. | n° 19 | 28 juillet 2022 |
| 108 000 € | 6 353 €/m² | Appartement · 17 m² · 2 p. | n° 10 | 28 avril 2022 |
| 172 000 € | 1 593 €/m² | Appartement · 108 m² · 2 p. | n° 75 | 25 mars 2022 |
| 95 000 € | 3 958 €/m² | Appartement · 24 m² · 2 p. | n° 75 | 17 décembre 2021 |
| 90 000 € | 3 750 €/m² | Appartement · 24 m² · 2 p. | n° 10 | 4 décembre 2021 |
| 87 400 € | 3 642 €/m² | Appartement · 24 m² · 2 p. | n° 75 | 26 novembre 2021 |
| 46 000 € | 2 421 €/m² | Appartement · 19 m² · 2 p. | n° 75 | 3 novembre 2021 |
| 75 500 € | 3 146 €/m² | Appartement · 24 m² · 2 p. | n° 75 | 14 octobre 2021 |
| 96 980 € | 2 694 €/m² | Appartement · 36 m² · 2 p. | n° 75 | 2 septembre 2021 |
| 203 500 € | 5 355 €/m² | Appartement · 38 m² · 2 p. | n° 19 | 23 juin 2021 |
| 62 500 € | 3 289 €/m² | Appartement · 19 m² · 2 p. | n° 75 | 10 juin 2021 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2021 à 2025, le prix médian a progressé de 85,9 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 2 300 €/m² à 7 200 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
39 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
18 % de passoires (classes F et G), contre 5 % de logements bien classés (A à C). À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.