Rue de la Patience, La Roche-sur-Foron
prix médian au m² · 33 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
185 000 €
Premier quartile
160 000 €
Dernier quartile
223 000 €
Ventes relevées
33
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 333 980 € | 4 394 €/m² | Appartement · 76 m² · 3 p. | n° 320 | 2 octobre 2025 |
| 195 600 € | 4 890 €/m² | Appartement · 40 m² · 2 p. | n° 320 | 16 juin 2025 |
| 216 500 € | 3 549 €/m² | Appartement · 61 m² · 3 p. | n° 320 | 22 mai 2025 |
| 150 000 € | 3 571 €/m² | Appartement · 42 m² · 2 p. | n° 320 | 28 mars 2025 |
| 165 000 € | 3 750 €/m² | Appartement · 44 m² · 2 p. | n° 320 | 14 février 2025 |
| 288 200 € | 4 648 €/m² | Appartement · 62 m² · 3 p. | n° 320 | 8 novembre 2024 |
| 248 100 € | 4 067 €/m² | Appartement · 61 m² · 3 p. | n° 320 | 12 juillet 2024 |
| 165 000 € | 3 837 €/m² | Appartement · 43 m² · 2 p. | n° 320 | 1 juillet 2024 |
| 415 700 € | 4 568 €/m² | Appartement · 91 m² · 4 p. | n° 320 | 21 juin 2024 |
| 232 000 € | 3 742 €/m² | Appartement · 62 m² · 3 p. | n° 320 | 10 avril 2024 |
| 203 350 € | 4 842 €/m² | Appartement · 42 m² · 2 p. | n° 320 | 14 février 2024 |
| 157 500 € | 3 841 €/m² | Appartement · 41 m² · 2 p. | n° 320 | 19 septembre 2023 |
| 210 000 € | 3 443 €/m² | Appartement · 61 m² · 3 p. | n° 320 | 20 juillet 2023 |
| 163 000 € | 3 881 €/m² | Appartement · 42 m² · 2 p. | n° 320 | 6 juillet 2023 |
| 223 000 € | 3 540 €/m² | Appartement · 63 m² · 2 p. | n° 320 | 18 novembre 2022 |
| 147 000 € | 3 500 €/m² | Appartement · 42 m² · 2 p. | n° 320 | 9 novembre 2022 |
| 248 480 € | 4 008 €/m² | Appartement · 62 m² · 3 p. | n° 320 | 13 septembre 2022 |
| 190 000 € | 4 750 €/m² | Appartement · 40 m² · 2 p. | n° 320 | 10 août 2022 |
| 341 300 € | 3 555 €/m² | Appartement · 96 m² · 5 p. | n° 320 | 25 juillet 2022 |
| 160 900 € | 3 924 €/m² | Appartement · 41 m² · 2 p. | n° 320 | 15 avril 2022 |
| 136 705 € | 3 334 €/m² | Appartement · 41 m² · 2 p. | n° 320 | 28 janvier 2022 |
| 180 000 € | 2 951 €/m² | Appartement · 61 m² · 3 p. | n° 320 | 21 janvier 2022 |
| 145 000 € | 3 452 €/m² | Appartement · 42 m² · 2 p. | n° 320 | 11 janvier 2022 |
| 151 000 € | 3 595 €/m² | Appartement · 42 m² · 2 p. | n° 320 | 2 novembre 2021 |
| 159 000 € | 3 878 €/m² | Appartement · 41 m² · 2 p. | n° 320 | 27 septembre 2021 |
| 206 100 € | 2 823 €/m² | Appartement · 73 m² · 4 p. | n° 320 | 16 août 2021 |
| 216 520 € | 3 550 €/m² | Appartement · 61 m² · 3 p. | n° 320 | 4 août 2021 |
| 163 310 € | 3 712 €/m² | Appartement · 44 m² · 2 p. | n° 320 | 25 juin 2021 |
| 160 000 € | 3 810 €/m² | Appartement · 42 m² · 2 p. | n° 320 | 11 juin 2021 |
| 298 740 € | 3 283 €/m² | Appartement · 91 m² · 4 p. | n° 320 | 21 mai 2021 |
| 185 000 € | 3 033 €/m² | Appartement · 61 m² · 3 p. | n° 320 | 31 mars 2021 |
| 165 000 € | 3 750 €/m² | Appartement · 44 m² · 2 p. | n° 320 | 27 janvier 2021 |
| 157 900 € | 3 760 €/m² | Appartement · 42 m² · 2 p. | n° 320 | 11 janvier 2021 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2021 à 2025, le prix médian a progressé de 4,3 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 3 300 €/m² à 4 300 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
37 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
3 % de passoires (classes F et G), contre 35 % de logements bien classés (A à C). À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.