Allée de Troches, Douvaine
prix médian au m² · 18 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
207 000 €
Premier quartile
190 500 €
Dernier quartile
280 000 €
Ventes relevées
18
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 206 000 € | 5 568 €/m² | Appartement · 37 m² · 2 p. | n° 4 | 15 décembre 2025 |
| 320 000 € | 5 079 €/m² | Appartement · 63 m² · 3 p. | n° 4 | 23 octobre 2025 |
| 280 000 € | 4 590 €/m² | Appartement · 61 m² · 3 p. | n° 4 | 2 octobre 2025 |
| 210 000 € | 5 122 €/m² | Appartement · 41 m² · 2 p. | n° 4 | 2 octobre 2025 |
| 207 000 € | 4 814 €/m² | Appartement · 43 m² · 2 p. | n° 4 | 24 janvier 2025 |
| 212 000 € | 5 171 €/m² | Appartement · 41 m² · 2 p. | n° 4 | 5 décembre 2024 |
| 194 307 € | 5 113 €/m² | Appartement · 38 m² · 2 p. | n° 4 | 6 novembre 2024 |
| 199 200 € | 5 108 €/m² | Appartement · 39 m² · 2 p. | n° 4 | 13 juin 2024 |
| 271 000 € | 4 443 €/m² | Appartement · 61 m² · 3 p. | n° 4 | 22 février 2024 |
| 180 000 € | 4 186 €/m² | Appartement · 43 m² · 2 p. | n° 4 | 11 janvier 2024 |
| 254 300 € | 4 102 €/m² | Appartement · 62 m² · 3 p. | n° 4 | 25 avril 2023 |
| 410 398 € | 3 946 €/m² | Appartement · 104 m² · 4 p. | n° 4 | 29 juillet 2022 |
| 190 500 € | 3 175 €/m² | Appartement · 60 m² · 3 p. | n° 6058 | 7 juin 2022 |
| 334 458 € | 3 484 €/m² | Appartement · 96 m² · 3 p. | n° 25 | 22 décembre 2021 |
| 180 000 € | 2 169 €/m² | Appartement · 83 m² · 2 p. | n° 6058 | 23 novembre 2021 |
| 188 000 € | 4 821 €/m² | Appartement · 39 m² · 2 p. | n° 4 | 1 juillet 2021 |
| 323 000 € | 2 714 €/m² | Maison · 119 m² · 4 p. | n° 27 | 4 juin 2021 |
| 128 000 € | 4 000 €/m² | Appartement · 32 m² · 2 p. | n° 4 | 28 mai 2021 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2021 à 2025, le prix médian a progressé de 45,8 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 2 900 €/m² à 5 700 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
38 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
11 % de passoires (classes F et G), contre 58 % de logements bien classés (A à C). À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.