Rue de Bellevue, Les Houches
prix médian au m² · 45 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
282 280 €
Premier quartile
197 935 €
Dernier quartile
401 345 €
Ventes relevées
45
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 296 885 € | 5 821 €/m² | Appartement · 51 m² · 3 p. | n° 445 | 4 décembre 2025 |
| 456 810 € | 8 785 €/m² | Appartement · 52 m² · 3 p. | n° 107 | 5 novembre 2025 |
| 379 700 € | 7 302 €/m² | Appartement · 52 m² · 3 p. | n° 445 | 3 septembre 2025 |
| 347 570 € | 17 379 €/m² | Appartement · 20 m² · 3 p. | n° 12 | 29 août 2025 |
| 400 000 € | 7 407 €/m² | Appartement · 54 m² · 3 p. | n° 445 | 28 août 2025 |
| 316 000 € | 2 121 €/m² | Local commercial · 149 m² | n° 12 | 30 juillet 2025 |
| 410 000 € | 7 321 €/m² | Appartement · 56 m² · 2 p. | n° 445 | 30 juillet 2025 |
| 610 350 € | 7 927 €/m² | Appartement · 77 m² · 3 p. | n° 508 | 23 juin 2025 |
| 294 000 € | 7 946 €/m² | Appartement · 37 m² · 2 p. | n° 445 | 12 juin 2025 |
| 591 545 € | 10 199 €/m² | Appartement · 58 m² · 3 p. | n° 597 | 27 mai 2025 |
| 204 250 € | 8 510 €/m² | Appartement · 24 m² · 1 p. | n° 445 | 7 mai 2025 |
| 318 050 € | 7 228 €/m² | Appartement · 44 m² · 3 p. | n° 623 | 20 décembre 2024 |
| 625 000 € | 6 068 €/m² | Maison · 103 m² · 5 p. | n° 370 | 11 octobre 2024 |
| 850 000 € | 7 143 €/m² | Appartement · 119 m² · 6 p. | n° 597 | 4 octobre 2024 |
| 521 153 € | 5 212 €/m² | Maison · 100 m² · 6 p. | n° 58 | 12 septembre 2024 |
| 259 420 € | 7 412 €/m² | Appartement · 35 m² · 2 p. | n° 445 | 24 avril 2024 |
| 197 935 € | 8 247 €/m² | Appartement · 24 m² · 1 p. | n° 445 | 12 avril 2024 |
| 185 600 € | 7 733 €/m² | Appartement · 24 m² · 1 p. | n° 445 | 19 janvier 2024 |
| 455 000 € | 8 125 €/m² | Appartement · 56 m² · 2 p. | n° 445 | 17 novembre 2023 |
| 401 345 € | 7 297 €/m² | Appartement · 55 m² · 2 p. | n° 445 | 24 octobre 2023 |
| 291 450 € | 6 072 €/m² | Appartement · 48 m² · 3 p. | n° 107 | 23 août 2023 |
| 163 920 € | 6 830 €/m² | Appartement · 24 m² · 1 p. | n° 445 | 4 juillet 2023 |
| 152 530 € | 6 355 €/m² | Appartement · 24 m² · 1 p. | n° 445 | 26 juin 2023 |
| 245 950 € | 5 856 €/m² | Appartement · 42 m² · 3 p. | n° 445 | 25 mai 2023 |
| 430 000 € | 1 911 €/m² | Appartement · 225 m² · 7 p. | n° 466 | 27 avril 2023 |
| 295 640 € | 7 391 €/m² | Appartement · 40 m² · 2 p. | n° 445 | 22 février 2023 |
| 242 260 € | 6 548 €/m² | Appartement · 37 m² · 2 p. | n° 445 | 8 novembre 2022 |
| 238 765 € | 5 685 €/m² | Appartement · 42 m² · 2 p. | n° 445 | 2 novembre 2022 |
| 466 100 € | 7 283 €/m² | Appartement · 64 m² · 3 p. | n° 12 | 20 octobre 2022 |
| 207 000 € | 5 595 €/m² | Appartement · 37 m² · 2 p. | n° 445 | 2 septembre 2022 |
| 155 000 € | 4 189 €/m² | Appartement · 37 m² · 2 p. | n° 445 | 12 juillet 2022 |
| 186 460 € | 4 781 €/m² | Appartement · 39 m² · 3 p. | n° 445 | 1 juillet 2022 |
| 282 280 € | 7 841 €/m² | Appartement · 36 m² · 1 p. | n° 445 | 7 juin 2022 |
| 272 450 € | 6 487 €/m² | Appartement · 42 m² · 3 p. | n° 103 | 16 mai 2022 |
| 133 020 € | 5 543 €/m² | Appartement · 24 m² · 1 p. | n° 445 | 27 avril 2022 |
| 130 500 € | 5 438 €/m² | Appartement · 24 m² · 1 p. | n° 445 | 25 avril 2022 |
| 280 800 € | 6 382 €/m² | Appartement · 44 m² · 3 p. | n° 623 | 19 avril 2022 |
| 189 500 € | 5 264 €/m² | Appartement · 36 m² · 1 p. | n° 445 | 14 décembre 2021 |
| 447 700 € | 3 927 €/m² | Appartement · 114 m² · 4 p. | n° 623 | 19 novembre 2021 |
| 147 770 € | 4 926 €/m² | Appartement · 30 m² · 1 p. | n° 445 | 10 novembre 2021 |
| 340 390 € | 6 808 €/m² | Appartement · 50 m² · 3 p. | n° 103 | 22 septembre 2021 |
| 141 870 € | 5 911 €/m² | Appartement · 24 m² · 1 p. | n° 445 | 30 juin 2021 |
| 160 300 € | 6 679 €/m² | Appartement · 24 m² · 1 p. | n° 445 | 12 mai 2021 |
| 242 350 € | 4 488 €/m² | Appartement · 54 m² · 3 p. | n° 445 | 19 mars 2021 |
| 240 660 € | 5 014 €/m² | Appartement · 48 m² · 3 p. | n° 445 | 5 mars 2021 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2021 à 2025, le prix médian a progressé de 58,1 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 3 900 €/m² à 9 000 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
163 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
7 % de passoires (classes F et G), contre 67 % de logements bien classés (A à C). À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.