Route de Bellevarde, Praz-sur-Arly
prix médian au m² · 26 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
407 000 €
Premier quartile
252 500 €
Dernier quartile
580 752 €
Ventes relevées
26
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 470 000 € | 8 704 €/m² | Appartement · 54 m² · 3 p. | n° 210 | 10 novembre 2025 |
| 200 000 € | 2 532 €/m² | Maison · 79 m² · 3 p. | n° 534 | 22 août 2025 |
| 139 700 € | 5 588 €/m² | Appartement · 25 m² · 1 p. | n° 237 | 31 janvier 2025 |
| 407 000 € | 6 262 €/m² | Appartement · 65 m² · 3 p. | n° 198 | 20 novembre 2024 |
| 416 500 € | 7 713 €/m² | Appartement · 54 m² · 3 p. | n° 198 | 14 novembre 2024 |
| 282 000 € | 6 878 €/m² | Appartement · 41 m² · 2 p. | n° 207 | 7 mars 2024 |
| 500 000 € | 7 692 €/m² | Appartement · 65 m² · 3 p. | n° 207 | 4 mars 2024 |
| 239 400 € | 4 694 €/m² | Appartement · 51 m² · 3 p. | n° 320 | 15 décembre 2023 |
| 1 420 000 € | 6 201 €/m² | Maison · 229 m² · 8 p. | n° 464 | 24 octobre 2023 |
| 675 200 € | 10 717 €/m² | Appartement · 63 m² · 3 p. | n° 210 | 22 septembre 2023 |
| 504 400 € | 9 341 €/m² | Appartement · 54 m² · 3 p. | n° 198 | 4 mai 2023 |
| 742 062 € | 9 637 €/m² | Appartement · 77 m² · 3 p. | n° 198 | 4 mai 2023 |
| 230 000 € | 6 571 €/m² | Appartement · 35 m² · 2 p. | n° 207 | 27 avril 2023 |
| 260 785 € | 7 244 €/m² | Appartement · 36 m² · 2 p. | n° 237 | 22 septembre 2022 |
| 252 500 € | 6 159 €/m² | Appartement · 41 m² · 2 p. | n° 207 | 5 septembre 2022 |
| 892 000 € | 11 150 €/m² | Appartement · 80 m² · 3 p. | n° 198 | 31 mai 2022 |
| 405 000 € | 6 231 €/m² | Appartement · 65 m² · 3 p. | n° 198 | 5 avril 2022 |
| 417 440 € | 6 843 €/m² | Appartement · 61 m² · 3 p. | n° 207 | 8 mars 2022 |
| 693 141 € | 7 788 €/m² | Appartement · 89 m² · 4 p. | n° 210 | 24 février 2022 |
| 174 000 € | 5 800 €/m² | Appartement · 30 m² · 2 p. | n° 207 | 20 septembre 2021 |
| 280 000 € | 7 000 €/m² | Appartement · 40 m² · 2 p. | n° 207 | 7 juillet 2021 |
| 412 000 € | 4 527 €/m² | Appartement · 91 m² · 3 p. | n° 26 | 6 juillet 2021 |
| 358 000 € | 5 683 €/m² | Appartement · 63 m² · 3 p. | n° 198 | 29 juin 2021 |
| 214 390 € | 6 916 €/m² | Appartement · 31 m² · 2 p. | n° 207 | 18 juin 2021 |
| 580 752 € | 6 525 €/m² | Appartement · 89 m² · 4 p. | n° 210 | 28 mai 2021 |
| 604 101 € | 6 496 €/m² | Appartement · 93 m² · 5 p. | n° 207 | 12 avril 2021 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2021 à 2023, le prix médian a progressé de 1,2 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 6 300 €/m² à 7 000 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
27 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
7 % de passoires (classes F et G), contre 19 % de logements bien classés (A à C). À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.