Route de Saint Gervais, Les Contamines-Montjoie
prix médian au m² · 22 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
191 800 €
Premier quartile
140 000 €
Dernier quartile
298 700 €
Ventes relevées
22
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 191 800 € | 5 480 €/m² | Appartement · 35 m² · 2 p. | n° 115 | 18 novembre 2025 |
| 475 400 € | 3 047 €/m² | Maison · 156 m² · 8 p. | n° 1480 | 17 juillet 2025 |
| 160 000 € | 2 105 €/m² | Local commercial · 76 m² | n° 70 | 22 octobre 2024 |
| 800 000 € | 8 163 €/m² | Maison · 98 m² · 4 p. | n° 2209 | 30 septembre 2024 |
| 297 650 € | 5 512 €/m² | Appartement · 54 m² · 3 p. | n° 764 | 27 septembre 2023 |
| 270 550 € | 5 010 €/m² | Appartement · 54 m² · 2 p. | n° 115 | 21 juillet 2023 |
| 76 400 € | 3 183 €/m² | Appartement · 24 m² · 1 p. | n° 742 | 11 juillet 2023 |
| 140 000 € | 1 250 €/m² | Local commercial · 112 m² | n° 40 | 27 juin 2023 |
| 350 000 € | 4 605 €/m² | Appartement · 76 m² · 4 p. | n° 2570 | 27 mai 2023 |
| 207 000 € | 5 914 €/m² | Appartement · 35 m² · 2 p. | n° 214 | 26 mai 2023 |
| 289 500 € | 4 746 €/m² | Appartement · 61 m² · 2 p. | n° 115 | 14 avril 2023 |
| 152 300 € | 5 077 €/m² | Appartement · 30 m² · 1 p. | n° 115 | 4 avril 2023 |
| 70 000 € | 1 148 €/m² | Appartement · 61 m² · 2 p. | n° 115 | 7 décembre 2022 |
| 150 000 € | 2 459 €/m² | Appartement · 61 m² · 2 p. | n° 115 | 29 septembre 2022 |
| 315 000 € | 3 621 €/m² | Appartement · 87 m² · 4 p. | n° 2570 | 20 septembre 2022 |
| 151 100 € | 5 037 €/m² | Appartement · 30 m² · 1 p. | n° 115 | 1 septembre 2022 |
| 298 700 € | 3 514 €/m² | Maison · 85 m² · 4 p. | n° 194 | 2 mai 2022 |
| 135 000 € | 4 500 €/m² | Appartement · 30 m² · 1 p. | n° 115 | 16 juin 2021 |
| 107 510 € | 3 584 €/m² | Appartement · 30 m² · 1 p. | n° 742 | 28 mai 2021 |
| 336 000 € | 4 000 €/m² | Maison · 84 m² · 5 p. | n° 1134 | 11 mars 2021 |
| 128 500 € | 4 283 €/m² | Appartement · 30 m² · 1 p. | n° 115 | 19 janvier 2021 |
| 200 000 € | 5 263 €/m² | Appartement · 38 m² · 2 p. | n° 214 | 14 janvier 2021 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2021 à 2023, le prix médian a progressé de 10,8 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 3 000 €/m² à 5 200 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
26 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
23 % de passoires (classes F et G), contre 4 % de logements bien classés (A à C). À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.