Route des Essertets, Praz-sur-Arly
prix médian au m² · 37 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
144 500 €
Premier quartile
95 390 €
Dernier quartile
219 892 €
Ventes relevées
37
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 125 000 € | 4 808 €/m² | Appartement · 26 m² · 2 p. | n° 226 | 12 novembre 2025 |
| 198 020 € | 6 001 €/m² | Appartement · 33 m² · 2 p. | n° 162 | 29 octobre 2025 |
| 49 000 € | 2 333 €/m² | Appartement · 21 m² · 1 p. | n° 205 | 8 octobre 2025 |
| 143 000 € | 6 500 €/m² | Appartement · 22 m² · 1 p. | n° 162 | 25 septembre 2025 |
| 323 200 € | 6 215 €/m² | Appartement · 52 m² · 2 p. | n° 133 | 13 juin 2025 |
| 167 500 € | 5 234 €/m² | Appartement · 32 m² · 1 p. | n° 205 | 10 juin 2025 |
| 300 010 € | 5 000 €/m² | Appartement · 60 m² · 3 p. | n° 205 | 16 mai 2025 |
| 139 000 € | 6 318 €/m² | Appartement · 22 m² · 2 p. | n° 244 | 11 mars 2025 |
| 183 500 € | 5 243 €/m² | Appartement · 35 m² · 3 p. | n° 259 | 17 janvier 2025 |
| 165 000 € | 5 500 €/m² | Appartement · 30 m² · 2 p. | n° 45 | 4 octobre 2024 |
| 159 580 € | 5 148 €/m² | Appartement · 31 m² · 1 p. | n° 259 | 30 mai 2024 |
| 89 000 € | 4 450 €/m² | Appartement · 20 m² · 1 p. | n° 45 | 24 mai 2024 |
| 319 100 € | 10 294 €/m² | Appartement · 31 m² · 1 p. | n° 259 | 23 mai 2024 |
| 232 132 € | 6 109 €/m² | Appartement · 38 m² | n° 133 | 8 avril 2024 |
| 165 000 € | 3 173 €/m² | Appartement · 52 m² · 2 p. | n° 133 | 22 novembre 2023 |
| 288 800 € | 7 220 €/m² | Appartement · 40 m² · 3 p. | n° 45 | 22 août 2023 |
| 572 500 € | 7 340 €/m² | Appartement · 78 m² · 4 p. | n° 500 | 10 août 2023 |
| 134 000 € | 3 722 €/m² | Appartement · 36 m² · 1 p. | n° 226 | 20 avril 2023 |
| 189 000 € | 5 559 €/m² | Appartement · 34 m² · 3 p. | n° 244 | 13 avril 2023 |
| 346 200 € | 5 675 €/m² | Appartement · 61 m² · 3 p. | n° 162 | 7 avril 2023 |
| 82 000 € | 4 100 €/m² | Appartement · 20 m² · 1 p. | n° 226 | 15 février 2023 |
| 100 000 € | 4 762 €/m² | Appartement · 21 m² · 1 p. | n° 259 | 13 janvier 2023 |
| 130 000 € | 5 909 €/m² | Appartement · 22 m² · 1 p. | n° 244 | 8 décembre 2022 |
| 131 100 € | 4 856 €/m² | Appartement · 27 m² · 2 p. | n° 244 | 29 novembre 2022 |
| 173 000 € | 5 581 €/m² | Appartement · 31 m² · 3 p. | n° 45 | 1 octobre 2022 |
| 84 750 € | 3 852 €/m² | Appartement · 22 m² · 1 p. | n° 162 | 21 septembre 2022 |
| 95 000 € | 4 318 €/m² | Appartement · 22 m² · 1 p. | n° 176 | 8 septembre 2022 |
| 52 500 € | 1 750 €/m² | Appartement · 30 m² · 3 p. | n° 45 | 31 mars 2022 |
| 219 892 € | 5 497 €/m² | Appartement · 40 m² · 3 p. | n° 45 | 18 février 2022 |
| 140 000 € | 4 375 €/m² | Appartement · 32 m² · 2 p. | n° 162 | 5 novembre 2021 |
| 61 750 € | 3 088 €/m² | Appartement · 20 m² · 2 p. | n° 244 | 27 septembre 2021 |
| 95 390 € | 3 077 €/m² | Appartement · 31 m² · 2 p. | n° 45 | 9 septembre 2021 |
| 71 250 € | 3 098 €/m² | Appartement · 23 m² · 2 p. | n° 45 | 24 août 2021 |
| 144 500 € | 4 379 €/m² | Appartement · 33 m² · 2 p. | n° 162 | 24 juin 2021 |
| 251 590 € | 4 124 €/m² | Appartement · 61 m² · 3 p. | n° 176 | 1 juin 2021 |
| 345 000 € | 6 389 €/m² | Appartement · 54 m² · 3 p. | n° 500 | 12 mai 2021 |
| 73 200 € | 3 183 €/m² | Appartement · 23 m² · 2 p. | n° 45 | 11 mai 2021 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2021 à 2025, le prix médian a progressé de 64,7 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 2 300 €/m² à 6 400 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
57 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
14 % de passoires (classes F et G), contre 9 % de logements bien classés (A à C). À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.