Route d’Excenevex, Sciez
prix médian au m² · 36 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
280 000 €
Premier quartile
243 500 €
Dernier quartile
332 200 €
Ventes relevées
36
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 275 450 € | 4 238 €/m² | Appartement · 65 m² · 3 p. | n° 197 | 13 novembre 2025 |
| 332 200 € | 4 153 €/m² | Appartement · 80 m² · 3 p. | n° 197 | 28 mai 2025 |
| 123 000 € | 3 844 €/m² | Appartement · 32 m² · 2 p. | n° 60 | 12 mars 2025 |
| 280 000 € | 4 590 €/m² | Appartement · 61 m² · 3 p. | n° 197 | 27 janvier 2025 |
| 180 000 € | 2 169 €/m² | Local commercial · 83 m² | n° 60 | 10 décembre 2024 |
| 395 380 € | 4 597 €/m² | Maison · 86 m² · 4 p. | n° 517 | 17 octobre 2024 |
| 368 000 € | 4 279 €/m² | Maison · 86 m² · 4 p. | n° 517 | 27 septembre 2024 |
| 311 000 € | 3 659 €/m² | Appartement · 85 m² · 4 p. | n° 197 | 29 avril 2024 |
| 243 928 € | 3 872 €/m² | Appartement · 63 m² · 3 p. | n° 197 | 25 mars 2024 |
| 251 100 € | 4 116 €/m² | Appartement · 61 m² · 3 p. | n° 197 | 23 février 2024 |
| 930 000 € | 9 300 €/m² | Local commercial · 100 m² | n° 107 | 30 novembre 2023 |
| 203 600 € | 4 848 €/m² | Appartement · 42 m² · 2 p. | n° 199 | 22 novembre 2023 |
| 289 423 € | 3 365 €/m² | Appartement · 86 m² · 3 p. | n° 479 | 7 septembre 2023 |
| 252 660 € | 4 010 €/m² | Appartement · 63 m² · 3 p. | n° 477 | 26 mai 2023 |
| 1 215 000 € | 3 413 €/m² | Appartement · 356 m² · 6 p. | n° 157 | 5 mai 2023 |
| 635 000 € | 4 045 €/m² | Maison · 157 m² · 6 p. | n° 131 | 5 mai 2023 |
| 330 000 € | 3 587 €/m² | Appartement · 92 m² · 5 p. | n° 479 | 3 janvier 2023 |
| 550 000 € | 4 231 €/m² | Maison · 130 m² · 4 p. | n° 129 | 16 décembre 2022 |
| 252 000 € | 4 131 €/m² | Appartement · 61 m² · 3 p. | n° 197 | 16 décembre 2022 |
| 306 000 € | 3 600 €/m² | Appartement · 85 m² · 4 p. | n° 197 | 2 décembre 2022 |
| 311 000 € | 3 659 €/m² | Appartement · 85 m² · 4 p. | n° 197 | 13 octobre 2022 |
| 500 000 € | 3 676 €/m² | Maison · 136 m² · 6 p. | n° 133 | 23 septembre 2022 |
| 237 574 € | 2 376 €/m² | Local commercial · 100 m² | n° 107 | 12 septembre 2022 |
| 311 700 € | 3 896 €/m² | Appartement · 80 m² · 4 p. | n° 197 | 8 août 2022 |
| 270 000 € | 3 600 €/m² | Local commercial · 75 m² | n° 60 | 20 avril 2022 |
| 240 000 € | 4 364 €/m² | Appartement · 55 m² · 3 p. | n° 197 | 15 avril 2022 |
| 250 000 € | 4 032 €/m² | Appartement · 62 m² · 3 p. | n° 201 | 12 avril 2022 |
| 255 000 € | 3 864 €/m² | Appartement · 66 m² · 3 p. | n° 197 | 17 mars 2022 |
| 320 820 € | 4 010 €/m² | Appartement · 80 m² · 4 p. | n° 197 | 4 mars 2022 |
| 323 200 € | 3 802 €/m² | Appartement · 85 m² · 4 p. | n° 201 | 28 février 2022 |
| 225 000 € | 3 571 €/m² | Appartement · 63 m² · 3 p. | n° 197 | 2 novembre 2021 |
| 116 500 € | 3 530 €/m² | Appartement · 33 m² · 2 p. | n° 201 | 21 octobre 2021 |
| 243 500 € | 2 831 €/m² | Appartement · 86 m² · 3 p. | n° 479 | 29 juillet 2021 |
| 439 000 € | 4 480 €/m² | Maison · 98 m² · 5 p. | n° 1285 | 6 juillet 2021 |
| 339 495 € | 3 948 €/m² | Maison · 86 m² · 4 p. | n° 517 | 20 mai 2021 |
| 237 000 € | 3 762 €/m² | Appartement · 63 m² · 3 p. | n° 477 | 22 janvier 2021 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2021 à 2024, le prix médian a progressé de 8,4 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 3 400 €/m² à 4 200 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
98 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
0 % de passoires (classes F et G), contre 89 % de logements bien classés (A à C). À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.