Route du Petit Bois, Demi-Quartier
prix médian au m² · 48 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
163 000 €
Premier quartile
125 000 €
Dernier quartile
269 600 €
Ventes relevées
48
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 157 000 € | 6 542 €/m² | Appartement · 24 m² · 1 p. | n° 39 | 18 novembre 2025 |
| 147 000 € | 6 125 €/m² | Appartement · 24 m² · 1 p. | n° 33 | 5 septembre 2025 |
| 138 000 € | 5 750 €/m² | Appartement · 24 m² · 1 p. | n° 33 | 21 juillet 2025 |
| 252 000 € | 8 690 €/m² | Appartement · 29 m² · 2 p. | n° 43 | 17 juin 2025 |
| 180 600 € | 7 525 €/m² | Appartement · 24 m² · 1 p. | n° 33 | 11 juin 2025 |
| 216 600 € | 6 189 €/m² | Appartement · 35 m² · 2 p. | n° 1321 | 28 avril 2025 |
| 127 358 € | 5 307 €/m² | Appartement · 24 m² · 1 p. | n° 37 | 24 mars 2025 |
| 176 000 € | 7 333 €/m² | Appartement · 24 m² · 1 p. | n° 51 | 11 mars 2025 |
| 650 000 € | 5 909 €/m² | Appartement · 110 m² · 3 p. | n° 1154 | 30 décembre 2024 |
| 105 000 € | 4 375 €/m² | Appartement · 24 m² · 1 p. | n° 35 | 30 décembre 2024 |
| 118 750 € | 5 163 €/m² | Appartement · 23 m² · 2 p. | n° 1317 | 28 octobre 2024 |
| 199 880 € | 6 663 €/m² | Appartement · 30 m² · 2 p. | n° 1321 | 17 septembre 2024 |
| 215 240 € | 8 968 €/m² | Appartement · 24 m² · 1 p. | n° 47 | 26 juillet 2024 |
| 173 120 € | 7 213 €/m² | Appartement · 24 m² · 1 p. | n° 51 | 5 juillet 2024 |
| 1 524 000 € | 19 050 €/m² | Maison · 80 m² · 3 p. | n° 142 | 28 mai 2024 |
| 163 000 € | 6 792 €/m² | Appartement · 24 m² · 1 p. | n° 55 | 14 mai 2024 |
| 172 000 € | 7 167 €/m² | Appartement · 24 m² · 1 p. | n° 33 | 26 avril 2024 |
| 3 245 038 € | 11 229 €/m² | Maison · 289 m² · 9 p. | n° 707 | 25 avril 2024 |
| 2 953 805 € | 11 815 €/m² | Maison · 250 m² · 6 p. | n° 950 | 19 janvier 2024 |
| 80 000 € | 3 478 €/m² | Appartement · 23 m² · 1 p. | n° 1321 | 19 décembre 2023 |
| 269 600 € | 6 913 €/m² | Appartement · 39 m² · 2 p. | n° 1277 | 29 septembre 2023 |
| 115 000 € | 4 792 €/m² | Appartement · 24 m² · 1 p. | n° 35 | 9 août 2023 |
| 875 000 € | 4 089 €/m² | Appartement · 214 m² · 5 p. | n° 138 | 30 juin 2023 |
| 907 600 € | 7 627 €/m² | Appartement · 119 m² · 5 p. | n° 138 | 28 juin 2023 |
| 120 100 € | 3 532 €/m² | Appartement · 34 m² · 1 p. | n° 1277 | 12 juin 2023 |
| 165 435 € | 6 617 €/m² | Appartement · 25 m² · 1 p. | n° 1321 | 8 juin 2023 |
| 370 000 € | 7 708 €/m² | Appartement · 48 m² · 1 p. | n° 51 | 12 avril 2023 |
| 155 000 € | 5 000 €/m² | Appartement · 31 m² · 2 p. | n° 1277 | 11 avril 2023 |
| 100 000 € | 4 762 €/m² | Appartement · 21 m² · 1 p. | n° 1305 | 3 mars 2023 |
| 151 000 € | 6 292 €/m² | Appartement · 24 m² · 1 p. | n° 33 | 22 novembre 2022 |
| 194 000 € | 8 083 €/m² | Appartement · 24 m² · 1 p. | n° 47 | 18 novembre 2022 |
| 117 000 € | 4 875 €/m² | Appartement · 24 m² · 1 p. | n° 33 | 15 septembre 2022 |
| 144 050 € | 6 002 €/m² | Appartement · 24 m² · 1 p. | n° 33 | 8 septembre 2022 |
| 125 000 € | 5 208 €/m² | Appartement · 24 m² · 1 p. | n° 47 | 26 août 2022 |
| 640 000 € | 8 000 €/m² | Appartement · 80 m² · 1 p. | n° 77 | 23 mai 2022 |
| 124 075 € | 5 170 €/m² | Appartement · 24 m² · 1 p. | n° 33 | 22 février 2022 |
| 208 000 € | 5 943 €/m² | Appartement · 35 m² · 3 p. | n° 1321 | 11 janvier 2022 |
| 125 000 € | 5 208 €/m² | Appartement · 24 m² · 1 p. | n° 33 | 2 décembre 2021 |
| 150 000 € | 5 000 €/m² | Appartement · 30 m² · 2 p. | n° 1277 | 1 décembre 2021 |
| 2 520 000 € | 5 132 €/m² | Local commercial · 491 m² | n° 934 | 15 septembre 2021 |
| 127 000 € | 5 292 €/m² | Appartement · 24 m² · 1 p. | n° 33 | 16 août 2021 |
| 83 500 € | 3 340 €/m² | Appartement · 25 m² · 1 p. | n° 1321 | 13 août 2021 |
| 72 000 € | 3 429 €/m² | Appartement · 21 m² · 1 p. | n° 1321 | 7 juillet 2021 |
| 291 340 € | 6 070 €/m² | Appartement · 48 m² · 1 p. | n° 39 | 1 juillet 2021 |
| 348 715 € | 1 311 €/m² | Appartement · 266 m² · 6 p. | n° 560 | 4 mai 2021 |
| 136 285 € | 1 195 €/m² | Appartement · 114 m² · 7 p. | n° 560 | 4 mai 2021 |
| 137 350 € | 5 723 €/m² | Appartement · 24 m² · 1 p. | n° 37 | 7 avril 2021 |
| 500 000 € | 3 165 €/m² | Appartement · 158 m² · 1 p. | n° 138 | 19 mars 2021 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2021 à 2025, le prix médian a progressé de 23,8 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 3 900 €/m² à 8 000 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
74 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
12 % de passoires (classes F et G), contre 8 % de logements bien classés (A à C). À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.