Route de la Frasse, Les Contamines-Montjoie
prix médian au m² · 26 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
300 000 €
Premier quartile
196 800 €
Dernier quartile
573 020 €
Ventes relevées
26
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 573 020 € | 8 071 €/m² | Maison · 71 m² · 4 p. | n° 1903 | 12 décembre 2025 |
| 653 000 € | 8 163 €/m² | Maison · 80 m² · 4 p. | n° 1104 | 25 novembre 2025 |
| 394 500 € | 10 382 €/m² | Appartement · 38 m² · 3 p. | n° 1757 | 13 novembre 2025 |
| 292 000 € | 6 791 €/m² | Appartement · 43 m² · 3 p. | n° 1779 | 6 mai 2025 |
| 196 800 € | 6 348 €/m² | Appartement · 31 m² · 3 p. | n° 1889 | 30 janvier 2025 |
| 380 000 € | 7 037 €/m² | Appartement · 54 m² · 4 p. | n° 1138 | 14 septembre 2024 |
| 380 000 € | 5 938 €/m² | Appartement · 64 m² · 3 p. | n° 1757 | 24 juillet 2024 |
| 209 230 € | 6 538 €/m² | Appartement · 32 m² · 3 p. | n° 1889 | 30 novembre 2023 |
| 150 070 € | 4 548 €/m² | Appartement · 33 m² · 2 p. | n° 1539 | 23 septembre 2023 |
| 990 500 € | 7 392 €/m² | Maison · 134 m² · 6 p. | n° 1821 | 15 septembre 2023 |
| 300 000 € | 2 778 €/m² | Maison · 108 m² · 4 p. | n° 973 | 27 avril 2023 |
| 325 000 € | 5 804 €/m² | Appartement · 56 m² · 3 p. | n° 1735 | 7 mars 2023 |
| 182 400 € | 4 560 €/m² | Appartement · 40 m² · 2 p. | n° 51 | 30 décembre 2022 |
| 220 480 € | 6 485 €/m² | Appartement · 34 m² · 3 p. | n° 1705 | 13 octobre 2022 |
| 344 560 € | 6 891 €/m² | Appartement · 50 m² · 3 p. | n° 1435 | 27 septembre 2022 |
| 657 005 € | 7 916 €/m² | Maison · 83 m² · 4 p. | n° 1927 | 27 juillet 2022 |
| 85 000 € | 3 542 €/m² | Appartement · 24 m² · 1 p. | n° 51 | 11 juillet 2022 |
| 230 000 € | 6 970 €/m² | Appartement · 33 m² · 4 p. | n° 1138 | 13 mai 2022 |
| 420 000 € | 6 000 €/m² | Appartement · 70 m² · 4 p. | n° 170 | 13 avril 2022 |
| 1 199 100 € | 5 169 €/m² | Maison · 232 m² · 10 p. | n° 167 | 23 mars 2022 |
| 175 000 € | 2 215 €/m² | Appartement · 79 m² · 3 p. | n° 408 | 21 octobre 2021 |
| 170 575 € | 3 708 €/m² | Appartement · 46 m² · 2 p. | n° 51 | 18 octobre 2021 |
| 268 000 € | 4 786 €/m² | Appartement · 56 m² · 2 p. | n° 101 | 17 septembre 2021 |
| 672 500 € | 8 102 €/m² | Maison · 83 m² · 4 p. | n° 1925 | 29 juin 2021 |
| 165 550 € | 5 340 €/m² | Appartement · 31 m² · 3 p. | n° 1889 | 15 février 2021 |
| 1 418 036 € | 7 272 €/m² | Maison · 195 m² · 7 p. | n° 1152 | 9 février 2021 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2021 à 2025, le prix médian a progressé de 68,6 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 3 600 €/m² à 9 300 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
44 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
45 % de passoires (classes F et G), contre 7 % de logements bien classés (A à C). Depuis 2025, un logement classé G ne peut plus être mis en location. À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.