Avenue Jules Ferry, Annemasse
prix médian au m² · 82 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
190 840 €
Premier quartile
142 000 €
Dernier quartile
272 000 €
Ventes relevées
82
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 215 000 € | 2 792 €/m² | Appartement · 77 m² · 3 p. | n° 3 | 19 décembre 2025 |
| 387 500 € | 3 555 €/m² | Appartement · 109 m² · 5 p. | n° 5 | 12 novembre 2025 |
| 190 000 € | 3 276 €/m² | Appartement · 58 m² · 3 p. | n° 16 | 1 octobre 2025 |
| 200 000 € | 2 778 €/m² | Appartement · 72 m² · 3 p. | n° 35 | 3 septembre 2025 |
| 275 000 € | 2 750 €/m² | Appartement · 100 m² · 5 p. | n° 3 | 17 juin 2025 |
| 80 000 € | 2 667 €/m² | Appartement · 30 m² · 1 p. | n° 3 | 5 juin 2025 |
| 341 400 € | 3 711 €/m² | Appartement · 92 m² · 3 p. | n° 11 | 20 mars 2025 |
| 215 200 € | 3 261 €/m² | Appartement · 66 m² · 3 p. | n° 5 | 6 mars 2025 |
| 100 000 € | 3 226 €/m² | Appartement · 31 m² · 1 p. | n° 5 | 7 janvier 2025 |
| 213 000 € | 2 663 €/m² | Appartement · 80 m² · 3 p. | n° 3 | 12 novembre 2024 |
| 85 000 € | 1 735 €/m² | Local commercial · 49 m² | n° 3 | 30 octobre 2024 |
| 164 000 € | 3 644 €/m² | Appartement · 45 m² · 3 p. | n° 16 | 30 octobre 2024 |
| 203 232 € | 2 162 €/m² | Appartement · 94 m² · 3 p. | n° 13 | 24 septembre 2024 |
| 194 400 € | 2 234 €/m² | Appartement · 87 m² · 4 p. | n° 1 | 3 septembre 2024 |
| 136 900 € | 2 738 €/m² | Appartement · 50 m² · 2 p. | n° 1 | 26 juillet 2024 |
| 272 000 € | 4 060 €/m² | Appartement · 67 m² · 3 p. | n° 23 | 23 juillet 2024 |
| 365 000 € | 4 740 €/m² | Appartement · 77 m² · 3 p. | n° 23 | 18 juillet 2024 |
| 290 000 € | 4 328 €/m² | Appartement · 67 m² · 3 p. | Avenue Jules Ferry | 18 juillet 2024 |
| 581 400 € | 3 143 €/m² | Appartement · 185 m² · 5 p. | n° 6 | 10 juillet 2024 |
| 347 200 € | 3 156 €/m² | Appartement · 110 m² · 5 p. | n° 3 | 26 juin 2024 |
| 185 000 € | 2 681 €/m² | Appartement · 69 m² · 3 p. | n° 33 | 19 juin 2024 |
| 210 000 € | 4 286 €/m² | Appartement · 49 m² · 3 p. | n° 16 | 18 juin 2024 |
| 320 000 € | 3 636 €/m² | Appartement · 88 m² · 3 p. | n° 11 | 3 juin 2024 |
| 344 280 € | 3 310 €/m² | Appartement · 104 m² · 4 p. | n° 11 | 6 mars 2024 |
| 186 400 € | 2 485 €/m² | Appartement · 75 m² · 2 p. | n° 13 | 22 février 2024 |
| 170 000 € | 2 208 €/m² | Appartement · 77 m² · 3 p. | n° 1 | 16 février 2024 |
| 287 900 € | 3 199 €/m² | Appartement · 90 m² · 3 p. | n° 35 | 19 janvier 2024 |
| 291 700 € | 4 228 €/m² | Appartement · 69 m² · 3 p. | n° 16 | 12 janvier 2024 |
| 109 500 € | 2 808 €/m² | Appartement · 39 m² · 1 p. | n° 1 | 9 janvier 2024 |
| 135 000 € | 4 091 €/m² | Appartement · 33 m² · 1 p. | n° 5 | 13 décembre 2023 |
| 132 500 € | 2 944 €/m² | Appartement · 45 m² · 3 p. | n° 16 | 13 décembre 2023 |
| 252 500 € | 3 769 €/m² | Appartement · 67 m² · 3 p. | n° 21 | 18 octobre 2023 |
| 199 061 € | 2 765 €/m² | Appartement · 72 m² · 3 p. | n° 34 | 17 octobre 2023 |
| 105 000 € | 2 692 €/m² | Appartement · 39 m² · 1 p. | n° 1 | 17 octobre 2023 |
| 173 600 € | 4 568 €/m² | Appartement · 38 m² · 2 p. | n° 34 | 25 septembre 2023 |
| 190 840 € | 2 688 €/m² | Appartement · 71 m² · 3 p. | n° 1 | 19 septembre 2023 |
| 242 000 € | 3 361 €/m² | Appartement · 72 m² · 3 p. | n° 33 | 18 septembre 2023 |
| 332 000 € | 5 108 €/m² | Appartement · 65 m² · 2 p. | n° 3 | 6 septembre 2023 |
| 210 000 € | 2 165 €/m² | Local commercial · 97 m² | n° 1 | 1 août 2023 |
| 140 000 € | 4 000 €/m² | Appartement · 35 m² · 1 p. | n° 13 | 3 juillet 2023 |
| 120 000 € | 1 935 €/m² | Appartement · 62 m² · 1 p. | n° 5 | 27 juin 2023 |
| 110 000 € | 2 037 €/m² | Local commercial · 54 m² | n° 1 | 12 juin 2023 |
| 218 770 € | 3 081 €/m² | Appartement · 71 m² · 3 p. | n° 1 | 30 mai 2023 |
| 180 000 € | 3 333 €/m² | Appartement · 54 m² · 2 p. | n° 35 | 29 mai 2023 |
| 199 000 € | 3 685 €/m² | Appartement · 54 m² · 2 p. | n° 21 | 23 mai 2023 |
| 245 000 € | 2 692 €/m² | Appartement · 91 m² · 3 p. | n° 11 | 11 mai 2023 |
| 170 000 € | 3 269 €/m² | Appartement · 52 m² · 2 p. | n° 1 | 27 avril 2023 |
| 193 500 € | 2 688 €/m² | Appartement · 72 m² · 3 p. | n° 33 | 26 avril 2023 |
| 158 000 € | 3 038 €/m² | Appartement · 52 m² · 2 p. | n° 1 | 19 avril 2023 |
| 175 000 € | 2 536 €/m² | Appartement · 69 m² · 3 p. | n° 16 | 6 février 2023 |
| 425 000 € | 4 009 €/m² | Appartement · 106 m² · 4 p. | n° 21 | 6 janvier 2023 |
| 121 500 € | 3 284 €/m² | Local commercial · 37 m² | n° 5 | 23 décembre 2022 |
| 72 000 € | 4 235 €/m² | Appartement · 17 m² · 1 p. | n° 3 | 13 décembre 2022 |
| 200 000 € | 4 444 €/m² | Appartement · 45 m² · 2 p. | n° 12 | 14 novembre 2022 |
| 118 000 € | 3 806 €/m² | Appartement · 31 m² · 1 p. | n° 3 | 18 octobre 2022 |
| 305 000 € | 3 389 €/m² | Appartement · 90 m² · 3 p. | n° 5 | 13 octobre 2022 |
| 95 000 € | 2 568 €/m² | Local commercial · 37 m² | n° 5 | 28 septembre 2022 |
| 165 000 € | 2 661 €/m² | Appartement · 62 m² · 1 p. | n° 3 | 11 juillet 2022 |
| 275 000 € | 3 056 €/m² | Appartement · 90 m² · 4 p. | n° 35 | 21 juin 2022 |
| 219 400 € | 2 581 €/m² | Appartement · 85 m² · 3 p. | n° 11 | 17 juin 2022 |
| 142 000 € | 3 641 €/m² | Appartement · 39 m² · 2 p. | n° 34 | 7 juin 2022 |
| 168 150 € | 1 475 €/m² | Appartement · 114 m² · 3 p. | n° 16 | 30 mai 2022 |
| 165 000 € | 2 750 €/m² | Local commercial · 60 m² | n° 34 | 16 mai 2022 |
| 286 750 € | 4 156 €/m² | Appartement · 69 m² · 3 p. | n° 16 | 5 avril 2022 |
| 155 000 € | 2 313 €/m² | Appartement · 67 m² · 3 p. | n° 13 | 16 mars 2022 |
| 186 000 € | 4 133 €/m² | Appartement · 45 m² · 3 p. | n° 16 | 5 février 2022 |
| 185 550 € | 2 577 €/m² | Appartement · 72 m² · 3 p. | n° 35 | 3 février 2022 |
| 213 400 € | 2 964 €/m² | Appartement · 72 m² · 3 p. | n° 37 | 2 février 2022 |
| 126 000 € | 1 326 €/m² | Local commercial · 95 m² | n° 1 | 1 février 2022 |
| 25 000 € | 1 923 €/m² | Appartement · 13 m² · 2 p. | n° 33 | 17 janvier 2022 |
| 155 000 € | 2 385 €/m² | Appartement · 65 m² · 2 p. | n° 3 | 16 décembre 2021 |
| 120 000 € | 2 400 €/m² | Appartement · 50 m² · 2 p. | n° 1 | 30 novembre 2021 |
| 295 000 € | 2 783 €/m² | Appartement · 106 m² · 4 p. | n° 21 | 23 novembre 2021 |
| 99 000 € | 2 063 €/m² | Appartement · 48 m² · 2 p. | n° 34 | 12 octobre 2021 |
| 330 000 € | 4 583 €/m² | Appartement · 72 m² · 4 p. | n° 37 | 5 juillet 2021 |
| 320 000 € | 1 928 €/m² | Local commercial · 166 m² | n° 1 | 25 juin 2021 |
| 115 000 € | 3 026 €/m² | Appartement · 38 m² · 2 p. | n° 34 | 28 mai 2021 |
| 232 615 € | 3 231 €/m² | Appartement · 72 m² · 4 p. | n° 37 | 5 mai 2021 |
| 365 000 € | 2 535 €/m² | Appartement · 144 m² · 2 p. | n° 37 | 18 mars 2021 |
| 147 650 € | 2 734 €/m² | Appartement · 54 m² · 2 p. | n° 35 | 2 mars 2021 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2021 à 2025, le prix médian a progressé de 27,3 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 2 200 €/m² à 3 500 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
142 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
31 % de passoires (classes F et G), contre 8 % de logements bien classés (A à C). Depuis 2025, un logement classé G ne peut plus être mis en location. À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.