Rue du Petit Malbrande, Annemasse
prix médian au m² · 48 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
182 000 €
Premier quartile
160 730 €
Dernier quartile
276 475 €
Ventes relevées
48
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 132 500 € | 3 487 €/m² | Appartement · 38 m² · 1 p. | n° 10 | 17 décembre 2025 |
| 363 000 € | 3 330 €/m² | Appartement · 109 m² · 5 p. | n° 12 | 16 septembre 2025 |
| 160 000 € | 3 019 €/m² | Appartement · 53 m² · 2 p. | n° 10 | 5 août 2025 |
| 175 000 € | 5 000 €/m² | Appartement · 35 m² · 1 p. | n° 8 | 31 juillet 2025 |
| 276 475 € | 4 320 €/m² | Appartement · 64 m² · 3 p. | n° 26 | 3 juillet 2025 |
| 350 000 € | 3 804 €/m² | Appartement · 92 m² · 4 p. | n° 8 | 6 juin 2025 |
| 270 000 € | 3 506 €/m² | Appartement · 77 m² · 3 p. | n° 12 | 17 avril 2025 |
| 383 860 € | 2 886 €/m² | Appartement · 133 m² · 5 p. | n° 12 | 26 mars 2025 |
| 160 730 € | 3 033 €/m² | Appartement · 53 m² · 2 p. | n° 10 | 25 mars 2025 |
| 164 000 € | 3 094 €/m² | Appartement · 53 m² · 2 p. | n° 12 | 14 novembre 2024 |
| 267 500 € | 4 180 €/m² | Appartement · 64 m² · 3 p. | n° 26 | 30 septembre 2024 |
| 97 600 € | 2 711 €/m² | Appartement · 36 m² · 1 p. | n° 12 | 26 septembre 2024 |
| 180 000 € | 2 338 €/m² | Local commercial · 77 m² | n° 4 | 9 septembre 2024 |
| 219 000 € | 4 056 €/m² | Appartement · 54 m² · 2 p. | n° 10 | 30 juillet 2024 |
| 315 000 € | 3 316 €/m² | Appartement · 95 m² · 3 p. | n° 12 | 26 juillet 2024 |
| 191 000 € | 2 274 €/m² | Appartement · 84 m² · 3 p. | n° 12 | 5 juillet 2024 |
| 109 700 € | 2 151 €/m² | Appartement · 51 m² · 2 p. | n° 10 | 5 juillet 2024 |
| 475 000 € | 3 146 €/m² | Local commercial · 151 m² | n° 2 | 1 juillet 2024 |
| 99 200 € | 2 611 €/m² | Appartement · 38 m² · 1 p. | n° 10 | 19 juin 2024 |
| 165 000 € | 3 113 €/m² | Appartement · 53 m² · 2 p. | n° 8 | 4 mars 2024 |
| 94 000 € | 3 241 €/m² | Appartement · 29 m² · 1 p. | n° 4 | 21 septembre 2023 |
| 216 000 € | 3 273 €/m² | Appartement · 66 m² · 3 p. | n° 8 | 20 septembre 2023 |
| 135 000 € | 3 857 €/m² | Appartement · 35 m² · 1 p. | n° 8 | 19 septembre 2023 |
| 182 000 € | 3 309 €/m² | Appartement · 55 m² · 2 p. | n° 8 | 11 septembre 2023 |
| 349 000 € | 4 474 €/m² | Appartement · 78 m² · 4 p. | n° 26 | 5 septembre 2023 |
| 165 000 € | 3 056 €/m² | Appartement · 54 m² · 2 p. | n° 10 | 25 août 2023 |
| 160 000 € | 3 721 €/m² | Appartement · 43 m² · 2 p. | n° 8 | 6 juin 2023 |
| 495 000 € | 3 511 €/m² | Appartement · 141 m² · 5 p. | n° 10 | 23 février 2023 |
| 177 700 € | 4 556 €/m² | Appartement · 39 m² · 2 p. | n° 26 | 12 décembre 2022 |
| 170 000 € | 3 208 €/m² | Appartement · 53 m² · 2 p. | n° 10 | 22 novembre 2022 |
| 243 000 € | 2 480 €/m² | Appartement · 98 m² · 4 p. | n° 4 | 7 novembre 2022 |
| 171 300 € | 2 763 €/m² | Appartement · 62 m² · 3 p. | n° 12 | 22 septembre 2022 |
| 177 820 € | 3 355 €/m² | Appartement · 53 m² · 2 p. | n° 12 | 23 mai 2022 |
| 230 000 € | 2 771 €/m² | Appartement · 83 m² · 3 p. | n° 8 | 11 mars 2022 |
| 288 650 € | 2 945 €/m² | Appartement · 98 m² · 4 p. | n° 8 | 9 mars 2022 |
| 132 900 € | 2 508 €/m² | Appartement · 53 m² · 2 p. | n° 10 | 28 février 2022 |
| 275 265 € | 4 108 €/m² | Appartement · 67 m² · 3 p. | n° 26 | 11 février 2022 |
| 238 700 € | 3 850 €/m² | Appartement · 62 m² · 3 p. | n° 26 | 25 janvier 2022 |
| 115 000 € | 3 194 €/m² | Appartement · 36 m² · 1 p. | n° 8 | 25 janvier 2022 |
| 276 000 € | 2 875 €/m² | Appartement · 96 m² · 3 p. | n° 10 | 24 janvier 2022 |
| 178 000 € | 2 738 €/m² | Appartement · 65 m² · 3 p. | n° 25 | 15 novembre 2021 |
| 300 000 € | 3 846 €/m² | Appartement · 78 m² · 4 p. | n° 26 | 22 octobre 2021 |
| 362 500 € | 2 996 €/m² | Appartement · 121 m² · 4 p. | n° 2 | 27 septembre 2021 |
| 165 000 € | 2 426 €/m² | Appartement · 68 m² · 3 p. | n° 8 | 20 août 2021 |
| 145 000 € | 2 736 €/m² | Appartement · 53 m² · 2 p. | n° 10 | 20 août 2021 |
| 277 000 € | 4 541 €/m² | Appartement · 61 m² · 3 p. | n° 26 | 15 juillet 2021 |
| 295 000 € | 4 338 €/m² | Appartement · 68 m² · 3 p. | n° 26 | 17 mai 2021 |
| 238 500 € | 2 981 €/m² | Appartement · 80 m² · 3 p. | n° 8 | 30 avril 2021 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2021 à 2025, le prix médian a progressé de 17 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 2 700 €/m² à 3 700 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
87 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
7 % de passoires (classes F et G), contre 39 % de logements bien classés (A à C). À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.