Rue du Pralere, Annemasse
prix médian au m² · 31 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
189 000 €
Premier quartile
133 590 €
Dernier quartile
317 630 €
Ventes relevées
31
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 317 630 € | 2 811 €/m² | Appartement · 113 m² · 4 p. | n° 5 | 22 décembre 2025 |
| 359 100 € | 4 604 €/m² | Appartement · 78 m² · 3 p. | n° 5 | 18 décembre 2025 |
| 349 250 € | 3 295 €/m² | Appartement · 106 m² · 4 p. | n° 3 | 22 juillet 2025 |
| 124 950 € | 3 471 €/m² | Appartement · 36 m² · 1 p. | n° 5 | 4 juin 2025 |
| 319 650 € | 2 829 €/m² | Appartement · 113 m² · 4 p. | n° 5 | 14 mars 2025 |
| 170 000 € | 3 091 €/m² | Appartement · 55 m² · 2 p. | n° 3 | 4 mars 2025 |
| 98 000 € | 2 649 €/m² | Appartement · 37 m² · 1 p. | n° 1 | 4 octobre 2024 |
| 282 600 € | 3 325 €/m² | Appartement · 85 m² · 3 p. | n° 5 | 3 juin 2024 |
| 164 000 € | 3 037 €/m² | Appartement · 54 m² · 2 p. | n° 5 | 18 avril 2024 |
| 121 800 € | 4 200 €/m² | Appartement · 29 m² · 1 p. | n° 5 | 4 avril 2024 |
| 126 000 € | 2 571 €/m² | Appartement · 49 m² · 2 p. | n° 5 | 28 novembre 2023 |
| 60 000 € | 2 609 €/m² | Appartement · 23 m² · 1 p. | n° 5 | 19 septembre 2023 |
| 389 550 € | 3 447 €/m² | Appartement · 113 m² · 4 p. | n° 5 | 14 septembre 2023 |
| 360 750 € | 4 244 €/m² | Appartement · 85 m² · 3 p. | n° 5 | 8 juin 2023 |
| 209 000 € | 2 459 €/m² | Appartement · 85 m² · 3 p. | n° 5 | 19 octobre 2022 |
| 180 850 € | 3 349 €/m² | Appartement · 54 m² · 2 p. | n° 5 | 17 juin 2022 |
| 150 000 € | 2 778 €/m² | Appartement · 54 m² · 2 p. | n° 5 | 15 juin 2022 |
| 345 000 € | 3 520 €/m² | Appartement · 98 m² · 3 p. | n° 1 | 10 juin 2022 |
| 335 000 € | 2 815 €/m² | Appartement · 119 m² · 4 p. | n° 1 | 8 juin 2022 |
| 131 000 € | 3 639 €/m² | Appartement · 36 m² · 1 p. | n° 5 | 6 avril 2022 |
| 144 000 € | 2 717 €/m² | Appartement · 53 m² · 2 p. | n° 3 | 4 novembre 2021 |
| 169 000 € | 3 674 €/m² | Appartement · 46 m² · 2 p. | n° 5 | 22 octobre 2021 |
| 315 000 € | 3 150 €/m² | Local commercial · 100 m² | n° 3 | 20 septembre 2021 |
| 133 590 € | 2 521 €/m² | Appartement · 53 m² · 2 p. | n° 3 | 9 septembre 2021 |
| 254 000 € | 2 988 €/m² | Appartement · 85 m² · 3 p. | n° 5 | 25 août 2021 |
| 189 000 € | 3 436 €/m² | Appartement · 55 m² · 2 p. | n° 3 | 9 août 2021 |
| 111 000 € | 4 826 €/m² | Appartement · 23 m² · 1 p. | n° 5 | 20 juillet 2021 |
| 240 140 € | 3 079 €/m² | Appartement · 78 m² · 3 p. | n° 5 | 2 juillet 2021 |
| 243 000 € | 2 480 €/m² | Appartement · 98 m² · 4 p. | n° 1 | 29 mars 2021 |
| 135 000 € | 2 500 €/m² | Appartement · 54 m² · 2 p. | n° 3 | 11 février 2021 |
| 202 900 € | 2 387 €/m² | Appartement · 85 m² · 3 p. | n° 5 | 11 février 2021 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2021 à 2025, le prix médian a progressé de 3,4 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 2 700 €/m² à 3 200 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
144 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
1 % de passoires (classes F et G), contre 27 % de logements bien classés (A à C). À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.