Rue d’Arve, Annemasse
prix médian au m² · 25 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
285 000 €
Premier quartile
205 100 €
Dernier quartile
337 000 €
Ventes relevées
25
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 345 000 € | 3 670 €/m² | Appartement · 94 m² · 4 p. | n° 124 | 9 décembre 2025 |
| 310 000 € | 4 921 €/m² | Appartement · 63 m² · 3 p. | n° 124 | 27 novembre 2025 |
| 337 000 € | 5 106 €/m² | Appartement · 66 m² · 3 p. | n° 116 | 31 juillet 2025 |
| 542 520 € | 5 425 €/m² | Maison · 100 m² · 5 p. | n° 134 | 21 juillet 2025 |
| 205 100 € | 4 273 €/m² | Appartement · 48 m² · 2 p. | n° 112 | 18 juin 2025 |
| 310 000 € | 4 026 €/m² | Appartement · 77 m² · 4 p. | n° 114 | 20 décembre 2024 |
| 285 000 € | 4 254 €/m² | Appartement · 67 m² · 3 p. | n° 112 | 6 février 2024 |
| 306 270 € | 4 861 €/m² | Appartement · 63 m² · 3 p. | n° 112 | 2 février 2024 |
| 113 000 € | 2 260 €/m² | Appartement · 50 m² · 2 p. | n° 14 | 25 avril 2023 |
| 340 000 € | 4 416 €/m² | Appartement · 77 m² · 4 p. | n° 114 | 17 avril 2023 |
| 107 000 € | 3 690 €/m² | Appartement · 29 m² · 1 p. | n° 14 | 3 mars 2023 |
| 110 000 € | 3 333 €/m² | Appartement · 33 m² · 2 p. | n° 14 | 7 février 2023 |
| 230 000 € | 5 000 €/m² | Appartement · 46 m² · 2 p. | n° 114 | 1 décembre 2022 |
| 303 617 € | 4 337 €/m² | Appartement · 70 m² · 3 p. | n° 116 | 11 octobre 2022 |
| 430 000 € | 3 945 €/m² | Appartement · 109 m² · 7 p. | n° 112 | 19 juillet 2022 |
| 739 000 € | 5 434 €/m² | Appartement · 136 m² · 5 p. | n° 114 | 11 juillet 2022 |
| 150 900 € | 3 018 €/m² | Appartement · 50 m² · 3 p. | n° 14 | 25 mai 2022 |
| 207 590 € | 4 417 €/m² | Appartement · 47 m² · 2 p. | n° 112 | 29 avril 2022 |
| 256 500 € | 3 886 €/m² | Appartement · 66 m² · 3 p. | n° 116 | 29 novembre 2021 |
| 214 109 € | 2 817 €/m² | Appartement · 76 m² · 3 p. | n° 14 | 25 octobre 2021 |
| 335 000 € | 5 583 €/m² | Appartement · 60 m² · 4 p. | n° 112 | 14 octobre 2021 |
| 112 350 € | 2 881 €/m² | Appartement · 39 m² · 2 p. | n° 14 | 29 septembre 2021 |
| 264 750 € | 4 202 €/m² | Maison · 63 m² · 3 p. | n° 126 | 17 septembre 2021 |
| 157 630 € | 3 153 €/m² | Appartement · 50 m² · 3 p. | n° 14 | 29 mars 2021 |
| 346 200 € | 4 382 €/m² | Appartement · 79 m² · 4 p. | n° 124 | 12 février 2021 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2021 à 2025, le prix médian a progressé de 26,6 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 3 500 €/m² à 5 300 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
52 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
6 % de passoires (classes F et G), contre 83 % de logements bien classés (A à C). À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.