Chemin du Cocolet, Annemasse
prix médian au m² · 27 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
185 000 €
Premier quartile
153 500 €
Dernier quartile
214 000 €
Ventes relevées
27
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 204 250 € | 2 918 €/m² | Appartement · 70 m² · 3 p. | n° 7 | 22 décembre 2025 |
| 153 500 € | 5 293 €/m² | Appartement · 29 m² · 1 p. | n° 7 | 23 octobre 2025 |
| 213 000 € | 3 550 €/m² | Appartement · 60 m² · 3 p. | n° 2 | 27 mai 2025 |
| 131 000 € | 2 569 €/m² | Appartement · 51 m² · 2 p. | n° 6 | 24 septembre 2024 |
| 185 000 € | 3 083 €/m² | Appartement · 60 m² · 3 p. | n° 6 | 12 juillet 2024 |
| 203 750 € | 3 396 €/m² | Appartement · 60 m² · 3 p. | n° 2 | 23 mai 2024 |
| 113 000 € | 3 897 €/m² | Appartement · 29 m² · 1 p. | n° 7 | 7 février 2024 |
| 250 400 € | 3 577 €/m² | Appartement · 70 m² · 3 p. | n° 7 | 11 janvier 2024 |
| 183 000 € | 3 268 €/m² | Appartement · 56 m² · 2 p. | n° 7 | 20 novembre 2023 |
| 245 400 € | 2 887 €/m² | Appartement · 85 m² · 4 p. | n° 7 | 13 octobre 2023 |
| 160 570 € | 3 148 €/m² | Appartement · 51 m² · 2 p. | n° 4 | 18 septembre 2023 |
| 176 000 € | 2 933 €/m² | Appartement · 60 m² · 3 p. | n° 6 | 15 septembre 2023 |
| 140 000 € | 2 745 €/m² | Appartement · 51 m² · 2 p. | n° 6 | 26 juillet 2023 |
| 135 000 € | 1 588 €/m² | Appartement · 85 m² · 4 p. | n° 7 | 25 avril 2023 |
| 152 000 € | 2 980 €/m² | Appartement · 51 m² · 2 p. | n° 2 | 5 avril 2023 |
| 130 000 € | 4 483 €/m² | Appartement · 29 m² · 1 p. | n° 7 | 28 octobre 2022 |
| 215 000 € | 2 529 €/m² | Appartement · 85 m² · 4 p. | n° 2 | 21 octobre 2022 |
| 271 000 € | 3 188 €/m² | Appartement · 85 m² · 3 p. | n° 6 | 11 octobre 2022 |
| 185 000 € | 3 083 €/m² | Appartement · 60 m² · 3 p. | n° 6 | 28 juin 2022 |
| 243 806 € | 2 868 €/m² | Appartement · 85 m² · 4 p. | n° 6 | 31 mars 2022 |
| 209 000 € | 2 459 €/m² | Appartement · 85 m² · 4 p. | n° 2 | 29 mars 2022 |
| 214 000 € | 2 518 €/m² | Appartement · 85 m² · 4 p. | n° 2 | 1 mars 2022 |
| 213 000 € | 3 550 €/m² | Appartement · 60 m² · 3 p. | n° 4 | 17 décembre 2021 |
| 168 500 € | 1 982 €/m² | Appartement · 85 m² · 4 p. | n° 2 | 7 octobre 2021 |
| 162 890 € | 3 194 €/m² | Appartement · 51 m² · 2 p. | n° 2 | 27 septembre 2021 |
| 189 000 € | 3 150 €/m² | Appartement · 60 m² · 3 p. | n° 2 | 3 septembre 2021 |
| 226 000 € | 2 659 €/m² | Appartement · 85 m² · 4 p. | n° 4 | 26 juillet 2021 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2021 à 2024, le prix médian a progressé de 7,8 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 2 600 €/m² à 3 600 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
81 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
12 % de passoires (classes F et G), contre 47 % de logements bien classés (A à C). À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.