Rue du Vieux Chateau, Annemasse
prix médian au m² · 49 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
169 000 €
Premier quartile
138 000 €
Dernier quartile
228 000 €
Ventes relevées
49
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 210 000 € | 2 763 €/m² | Appartement · 76 m² · 3 p. | n° 2 | 19 décembre 2025 |
| 580 000 € | 3 602 €/m² | Appartement · 161 m² · 6 p. | n° 2 | 19 décembre 2025 |
| 169 000 € | 3 314 €/m² | Appartement · 51 m² · 2 p. | n° 2 | 6 novembre 2025 |
| 172 000 € | 3 373 €/m² | Appartement · 51 m² · 2 p. | n° 2 | 4 novembre 2025 |
| 117 000 € | 3 250 €/m² | Appartement · 36 m² · 1 p. | n° 2 | 11 juillet 2025 |
| 209 000 € | 2 750 €/m² | Appartement · 76 m² · 3 p. | n° 2 | 23 juin 2025 |
| 172 500 € | 3 382 €/m² | Appartement · 51 m² · 2 p. | n° 2 | 23 mai 2025 |
| 126 000 € | 2 471 €/m² | Appartement · 51 m² · 2 p. | n° 2 | 20 décembre 2024 |
| 149 500 € | 2 931 €/m² | Appartement · 51 m² · 2 p. | n° 2 | 7 novembre 2024 |
| 111 500 € | 3 097 €/m² | Appartement · 36 m² · 1 p. | n° 2 | 30 juillet 2024 |
| 130 000 € | 2 549 €/m² | Appartement · 51 m² · 2 p. | n° 2 | 30 mai 2024 |
| 240 000 € | 3 158 €/m² | Appartement · 76 m² · 3 p. | n° 2 | 17 mai 2024 |
| 209 560 € | 5 239 €/m² | Appartement · 40 m² · 2 p. | n° 9 | 11 avril 2024 |
| 150 000 € | 2 941 €/m² | Appartement · 51 m² · 2 p. | n° 2 | 14 mars 2024 |
| 180 500 € | 3 539 €/m² | Appartement · 51 m² · 2 p. | n° 2 | 15 février 2024 |
| 165 000 € | 3 235 €/m² | Appartement · 51 m² · 2 p. | n° 2 | 15 février 2024 |
| 138 000 € | 3 833 €/m² | Appartement · 36 m² · 1 p. | n° 2 | 7 février 2024 |
| 440 000 € | 5 116 €/m² | Appartement · 86 m² · 3 p. | n° 14 | 26 janvier 2024 |
| 280 000 € | 2 642 €/m² | Appartement · 106 m² · 5 p. | n° 2 | 1 décembre 2023 |
| 223 000 € | 2 934 €/m² | Appartement · 76 m² · 3 p. | n° 2 | 22 septembre 2023 |
| 242 450 € | 3 190 €/m² | Appartement · 76 m² · 3 p. | n° 2 | 29 avril 2023 |
| 180 000 € | 3 529 €/m² | Appartement · 51 m² · 2 p. | n° 2 | 24 février 2023 |
| 250 000 € | 5 682 €/m² | Appartement · 44 m² · 2 p. | n° 14 | 21 février 2023 |
| 139 000 € | 3 861 €/m² | Appartement · 36 m² · 1 p. | n° 2 | 25 janvier 2023 |
| 82 000 € | 2 278 €/m² | Appartement · 36 m² · 1 p. | n° 2 | 4 janvier 2023 |
| 165 500 € | 3 245 €/m² | Appartement · 51 m² · 2 p. | n° 2 | 19 décembre 2022 |
| 142 000 € | 3 944 €/m² | Appartement · 36 m² · 1 p. | n° 2 | 18 novembre 2022 |
| 160 000 € | 3 137 €/m² | Appartement · 51 m² · 2 p. | n° 2 | 13 septembre 2022 |
| 239 650 € | 3 153 €/m² | Appartement · 76 m² · 3 p. | n° 2 | 12 septembre 2022 |
| 179 000 € | 2 355 €/m² | Appartement · 76 m² · 3 p. | n° 2 | 30 août 2022 |
| 263 000 € | 3 461 €/m² | Appartement · 76 m² · 3 p. | n° 2 | 18 août 2022 |
| 207 500 € | 2 730 €/m² | Appartement · 76 m² · 3 p. | n° 2 | 18 août 2022 |
| 150 000 € | 2 941 €/m² | Appartement · 51 m² · 2 p. | n° 2 | 28 juillet 2022 |
| 149 900 € | 2 939 €/m² | Appartement · 51 m² · 2 p. | n° 2 | 26 juillet 2022 |
| 278 200 € | 3 661 €/m² | Appartement · 76 m² · 3 p. | n° 2 | 20 juin 2022 |
| 133 000 € | 3 694 €/m² | Appartement · 36 m² · 1 p. | n° 2 | 2 mai 2022 |
| 125 000 € | 3 472 €/m² | Appartement · 36 m² · 1 p. | n° 2 | 9 mars 2022 |
| 110 000 € | 3 056 €/m² | Appartement · 36 m² · 1 p. | n° 2 | 7 mars 2022 |
| 243 000 € | 3 197 €/m² | Appartement · 76 m² · 3 p. | n° 2 | 15 février 2022 |
| 123 630 € | 3 434 €/m² | Appartement · 36 m² · 1 p. | n° 2 | 3 février 2022 |
| 115 000 € | 3 194 €/m² | Appartement · 36 m² · 1 p. | n° 2 | 7 octobre 2021 |
| 228 000 € | 3 000 €/m² | Appartement · 76 m² · 3 p. | n° 2 | 9 septembre 2021 |
| 312 000 € | 2 943 €/m² | Appartement · 106 m² · 5 p. | n° 2 | 4 août 2021 |
| 185 000 € | 2 434 €/m² | Appartement · 76 m² · 3 p. | n° 2 | 14 juin 2021 |
| 106 000 € | 2 944 €/m² | Appartement · 36 m² · 1 p. | n° 2 | 31 mai 2021 |
| 142 000 € | 2 784 €/m² | Appartement · 51 m² · 2 p. | n° 2 | 12 avril 2021 |
| 275 000 € | 2 500 €/m² | Appartement · 110 m² · 5 p. | n° 2 | 2 avril 2021 |
| 127 900 € | 3 553 €/m² | Appartement · 36 m² · 1 p. | n° 2 | 12 janvier 2021 |
| 148 253 € | 2 907 €/m² | Appartement · 51 m² · 2 p. | n° 2 | 8 janvier 2021 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2021 à 2025, le prix médian a progressé de 12,6 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 2 800 €/m² à 3 500 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
91 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
26 % de passoires (classes F et G), contre 19 % de logements bien classés (A à C). Depuis 2025, un logement classé G ne peut plus être mis en location. À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.