Rue Jules Verne, Annemasse
prix médian au m² · 43 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
173 300 €
Premier quartile
110 000 €
Dernier quartile
220 000 €
Ventes relevées
43
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 180 000 € | 3 529 €/m² | Appartement · 51 m² · 2 p. | n° 17 | 22 décembre 2025 |
| 235 000 € | 3 133 €/m² | Appartement · 75 m² · 3 p. | n° 21 | 9 décembre 2025 |
| 85 000 € | 5 000 €/m² | Appartement · 17 m² · 1 p. | n° 5 | 1 décembre 2025 |
| 300 000 € | 4 000 €/m² | Appartement · 75 m² · 4 p. | n° 13 | 25 novembre 2025 |
| 108 000 € | 3 000 €/m² | Appartement · 36 m² · 1 p. | n° 21 | 24 novembre 2025 |
| 258 000 € | 3 308 €/m² | Appartement · 78 m² · 4 p. | n° 5 | 18 novembre 2025 |
| 130 000 € | 3 824 €/m² | Appartement · 34 m² · 1 p. | n° 21 | 5 novembre 2025 |
| 98 000 € | 2 800 €/m² | Appartement · 35 m² · 1 p. | n° 5 | 23 septembre 2025 |
| 260 000 € | 3 467 €/m² | Appartement · 75 m² · 3 p. | n° 21 | 27 août 2025 |
| 317 250 € | 3 486 €/m² | Appartement · 91 m² · 3 p. | n° 21 | 14 août 2025 |
| 130 000 € | 3 514 €/m² | Appartement · 37 m² · 2 p. | n° 21 | 30 décembre 2024 |
| 185 400 € | 3 565 €/m² | Appartement · 52 m² · 2 p. | n° 9 | 29 juillet 2024 |
| 175 000 € | 3 431 €/m² | Appartement · 51 m² · 2 p. | n° 19 | 14 mai 2024 |
| 220 000 € | 2 933 €/m² | Appartement · 75 m² · 4 p. | n° 13 | 18 mars 2024 |
| 220 000 € | 2 933 €/m² | Appartement · 75 m² · 3 p. | n° 21 | 14 février 2024 |
| 170 000 € | 3 333 €/m² | Appartement · 51 m² · 2 p. | n° 19 | 22 janvier 2024 |
| 163 000 € | 3 396 €/m² | Appartement · 48 m² · 2 p. | n° 5 | 12 décembre 2023 |
| 176 000 € | 3 520 €/m² | Appartement · 50 m² · 2 p. | n° 5 | 17 novembre 2023 |
| 267 000 € | 3 141 €/m² | Appartement · 85 m² · 4 p. | n° 5 | 21 septembre 2023 |
| 175 000 € | 3 431 €/m² | Appartement · 51 m² · 2 p. | n° 15 | 1 août 2023 |
| 104 500 € | 3 483 €/m² | Appartement · 30 m² · 1 p. | n° 15 | 12 juin 2023 |
| 236 750 € | 3 587 €/m² | Appartement · 66 m² · 3 p. | n° 17 | 16 mai 2023 |
| 112 000 € | 3 733 €/m² | Appartement · 30 m² · 1 p. | n° 19 | 7 février 2023 |
| 96 870 € | 3 229 €/m² | Appartement · 30 m² · 1 p. | n° 19 | 7 novembre 2022 |
| 215 000 € | 3 644 €/m² | Appartement · 59 m² · 2 p. | n° 21 | 4 juillet 2022 |
| 205 000 € | 3 417 €/m² | Appartement · 60 m² · 1 p. | n° 15 | 30 juin 2022 |
| 135 000 € | 3 971 €/m² | Appartement · 34 m² · 1 p. | n° 21 | 31 mars 2022 |
| 119 217 € | 3 406 €/m² | Appartement · 35 m² · 2 p. | n° 21 | 21 mars 2022 |
| 113 181 € | 3 773 €/m² | Appartement · 30 m² · 1 p. | n° 19 | 20 décembre 2021 |
| 212 000 € | 2 827 €/m² | Appartement · 75 m² · 3 p. | n° 21 | 19 novembre 2021 |
| 295 000 € | 2 892 €/m² | Appartement · 102 m² · 5 p. | n° 5 | 27 septembre 2021 |
| 210 000 € | 2 877 €/m² | Appartement · 73 m² · 3 p. | n° 5 | 31 août 2021 |
| 240 000 € | 3 692 €/m² | Appartement · 65 m² · 3 p. | n° 13 | 13 juillet 2021 |
| 95 000 € | 2 794 €/m² | Appartement · 34 m² · 1 p. | n° 5 | 6 juillet 2021 |
| 104 000 € | 3 467 €/m² | Appartement · 30 m² · 1 p. | n° 17 | 2 juillet 2021 |
| 84 500 € | 2 817 €/m² | Appartement · 30 m² · 1 p. | n° 13 | 1 juillet 2021 |
| 120 000 € | 3 429 €/m² | Appartement · 35 m² · 2 p. | n° 21 | 15 juin 2021 |
| 110 000 € | 2 973 €/m² | Appartement · 37 m² · 1 p. | n° 21 | 3 mai 2021 |
| 173 300 € | 3 398 €/m² | Appartement · 51 m² · 2 p. | n° 19 | 30 avril 2021 |
| 99 000 € | 3 300 €/m² | Appartement · 30 m² · 1 p. | n° 13 | 16 mars 2021 |
| 100 000 € | 3 333 €/m² | Appartement · 30 m² · 1 p. | n° 17 | 12 février 2021 |
| 140 000 € | 2 745 €/m² | Appartement · 51 m² · 2 p. | n° 15 | 2 février 2021 |
| 200 000 € | 2 564 €/m² | Appartement · 78 m² · 4 p. | n° 5 | 29 janvier 2021 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2021 à 2025, le prix médian a progressé de 16,6 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 2 700 €/m² à 3 700 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
89 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
30 % de passoires (classes F et G), contre 0 % de logements bien classés (A à C). Depuis 2025, un logement classé G ne peut plus être mis en location. À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.