Avenue de la Gare, Annemasse
prix médian au m² · 85 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
185 000 €
Premier quartile
129 500 €
Dernier quartile
240 000 €
Ventes relevées
85
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 295 000 € | 4 338 €/m² | Local commercial · 68 m² | n° 57 | 26 novembre 2025 |
| 310 000 € | 2 403 €/m² | Appartement · 129 m² · 3 p. | n° 65 | 26 novembre 2025 |
| 132 000 € | 4 552 €/m² | Appartement · 29 m² · 1 p. | n° 54 | 10 novembre 2025 |
| 150 000 € | 2 885 €/m² | Appartement · 52 m² · 2 p. | n° 65 | 30 octobre 2025 |
| 233 600 € | 3 959 €/m² | Appartement · 59 m² · 3 p. | n° 35 | 1 octobre 2025 |
| 214 462 € | 3 351 €/m² | Appartement · 64 m² · 3 p. | n° 54 | 19 septembre 2025 |
| 75 000 € | 2 083 €/m² | Appartement · 36 m² · 1 p. | n° 37 | 26 août 2025 |
| 205 700 € | 3 486 €/m² | Appartement · 59 m² · 3 p. | n° 52 | 20 août 2025 |
| 162 000 € | 3 600 €/m² | Appartement · 45 m² · 2 p. | Avenue de la Gare | 7 juillet 2025 |
| 190 450 € | 3 122 €/m² | Appartement · 61 m² · 3 p. | n° 45 | 3 juin 2025 |
| 240 000 € | 3 529 €/m² | Appartement · 68 m² · 3 p. | n° 65 | 14 mai 2025 |
| 112 900 € | 3 893 €/m² | Appartement · 29 m² · 1 p. | n° 54 | 7 mai 2025 |
| 226 800 € | 3 287 €/m² | Appartement · 69 m² · 3 p. | n° 24 | 11 avril 2025 |
| 90 000 € | 2 903 €/m² | Appartement · 31 m² · 2 p. | n° 57 | 31 mars 2025 |
| 129 500 € | 4 317 €/m² | Appartement · 30 m² · 2 p. | n° 57 | 31 mars 2025 |
| 480 000 € | 5 000 €/m² | Local commercial · 96 m² | n° 54 | 28 mars 2025 |
| 137 000 € | 4 281 €/m² | Appartement · 32 m² · 1 p. | n° 32 | 13 mars 2025 |
| 160 000 € | 2 857 €/m² | Appartement · 56 m² · 2 p. | n° 24 | 4 mars 2025 |
| 125 000 € | 3 289 €/m² | Appartement · 38 m² · 2 p. | n° 32 | 8 janvier 2025 |
| 220 000 € | 3 385 €/m² | Appartement · 65 m² · 3 p. | n° 21 | 26 novembre 2024 |
| 80 000 € | 2 759 €/m² | Appartement · 29 m² · 1 p. | n° 54 | 19 novembre 2024 |
| 117 000 € | 3 545 €/m² | Appartement · 33 m² · 1 p. | n° 32 | 7 octobre 2024 |
| 860 000 € | 1 614 €/m² | Local commercial · 533 m² | n° 22 | 2 octobre 2024 |
| 92 240 € | 3 181 €/m² | Appartement · 29 m² · 1 p. | n° 54 | 2 septembre 2024 |
| 115 000 € | 3 966 €/m² | Appartement · 29 m² · 1 p. | n° 54 | 2 août 2024 |
| 250 450 € | 3 339 €/m² | Appartement · 75 m² · 4 p. | n° 45 | 19 juillet 2024 |
| 153 000 € | 4 026 €/m² | Appartement · 38 m² · 1 p. | n° 32 | 5 juillet 2024 |
| 195 000 € | 3 047 €/m² | Appartement · 64 m² · 3 p. | n° 54 | 4 juin 2024 |
| 295 500 € | 3 560 €/m² | Appartement · 83 m² · 4 p. | n° 43 | 14 mai 2024 |
| 240 700 € | 3 343 €/m² | Appartement · 72 m² · 3 p. | n° 32 | 23 avril 2024 |
| 304 500 € | 2 873 €/m² | Appartement · 106 m² · 4 p. | n° 53 | 5 avril 2024 |
| 318 500 € | 3 837 €/m² | Appartement · 83 m² · 4 p. | n° 43 | 25 mars 2024 |
| 228 000 € | 3 040 €/m² | Appartement · 75 m² · 3 p. | n° 65 | 19 février 2024 |
| 200 000 € | 2 198 €/m² | Local commercial · 91 m² | n° 39 | 23 janvier 2024 |
| 150 000 € | 2 174 €/m² | Local commercial · 69 m² | n° 39 | 23 janvier 2024 |
| 261 500 € | 3 076 €/m² | Appartement · 85 m² · 3 p. | n° 53 | 3 janvier 2024 |
| 383 000 € | 675 €/m² | Local commercial · 567 m² | n° 56 | 20 décembre 2023 |
| 129 000 € | 3 794 €/m² | Appartement · 34 m² · 1 p. | n° 39 | 24 juillet 2023 |
| 328 500 € | 2 986 €/m² | Appartement · 110 m² · 3 p. | n° 57 | 13 juillet 2023 |
| 117 000 € | 1 519 €/m² | Local commercial · 77 m² | n° 34 | 11 juillet 2023 |
| 316 000 € | 3 038 €/m² | Appartement · 104 m² · 4 p. | n° 52 | 14 juin 2023 |
| 117 000 € | 3 656 €/m² | Appartement · 32 m² · 2 p. | n° 24 | 13 juin 2023 |
| 272 000 € | 2 566 €/m² | Appartement · 106 m² · 5 p. | n° 32 | 30 mai 2023 |
| 222 000 € | 3 415 €/m² | Appartement · 65 m² · 3 p. | n° 39 | 28 avril 2023 |
| 235 000 € | 2 611 €/m² | Appartement · 90 m² · 3 p. | n° 24 | 18 avril 2023 |
| 221 000 € | 3 069 €/m² | Appartement · 72 m² · 3 p. | n° 32 | 3 avril 2023 |
| 327 800 € | 3 642 €/m² | Appartement · 90 m² · 4 p. | n° 34 | 17 mars 2023 |
| 135 500 € | 2 710 €/m² | Appartement · 50 m² · 2 p. | n° 32 | 15 décembre 2022 |
| 100 500 € | 3 466 €/m² | Appartement · 29 m² · 1 p. | n° 54 | 10 novembre 2022 |
| 136 500 € | 4 707 €/m² | Appartement · 29 m² · 1 p. | n° 54 | 18 octobre 2022 |
| 168 000 € | 3 055 €/m² | Appartement · 55 m² · 2 p. | n° 50 | 28 septembre 2022 |
| 63 020 € | 2 173 €/m² | Appartement · 29 m² · 1 p. | n° 54 | 9 septembre 2022 |
| 430 000 € | 4 943 €/m² | Appartement · 87 m² · 4 p. | n° 27 | 1 septembre 2022 |
| 314 000 € | 3 078 €/m² | Appartement · 102 m² · 5 p. | n° 32 | 25 août 2022 |
| 134 000 € | 4 061 €/m² | Appartement · 33 m² · 1 p. | n° 32 | 25 août 2022 |
| 184 000 € | 3 680 €/m² | Appartement · 50 m² · 2 p. | n° 39 | 8 juillet 2022 |
| 175 750 € | 2 929 €/m² | Appartement · 60 m² · 4 p. | n° 17 | 30 mai 2022 |
| 170 000 € | 3 091 €/m² | Local commercial · 55 m² | n° 65 | 5 mai 2022 |
| 108 000 € | 3 857 €/m² | Appartement · 28 m² · 2 p. | n° 57 | 12 avril 2022 |
| 180 000 € | 1 667 €/m² | Local commercial · 108 m² | n° 53 | 8 avril 2022 |
| 203 000 € | 2 942 €/m² | Appartement · 69 m² · 3 p. | n° 27 | 25 mars 2022 |
| 209 900 € | 2 875 €/m² | Appartement · 73 m² · 3 p. | n° 32 | 10 mars 2022 |
| 290 500 € | 2 641 €/m² | Appartement · 110 m² · 4 p. | n° 45 | 24 février 2022 |
| 175 750 € | 2 746 €/m² | Appartement · 64 m² · 3 p. | n° 54 | 24 février 2022 |
| 80 000 € | 2 759 €/m² | Appartement · 29 m² · 1 p. | n° 54 | 1 février 2022 |
| 195 000 € | 2 868 €/m² | Appartement · 68 m² · 3 p. | n° 65 | 20 janvier 2022 |
| 200 000 € | 1 361 €/m² | Local commercial · 147 m² | n° 54 | 14 janvier 2022 |
| 329 800 € | 3 546 €/m² | Appartement · 93 m² · 4 p. | n° 20 | 14 janvier 2022 |
| 235 000 € | 1 655 €/m² | Local commercial · 142 m² | n° 43 | 30 novembre 2021 |
| 185 000 € | 3 364 €/m² | Appartement · 55 m² · 2 p. | n° 50 | 15 novembre 2021 |
| 118 000 € | 4 069 €/m² | Appartement · 29 m² · 1 p. | n° 54 | 14 octobre 2021 |
| 190 000 € | 2 714 €/m² | Appartement · 70 m² · 3 p. | n° 32 | 14 octobre 2021 |
| 171 000 € | 3 420 €/m² | Appartement · 50 m² · 2 p. | n° 39 | 10 septembre 2021 |
| 120 000 € | 2 400 €/m² | Local commercial · 50 m² | n° 45 | 12 août 2021 |
| 232 500 € | 2 583 €/m² | Appartement · 90 m² · 4 p. | n° 34 | 13 juillet 2021 |
| 140 000 € | 4 118 €/m² | Appartement · 34 m² · 1 p. | n° 39 | 8 juillet 2021 |
| 284 000 € | 2 840 €/m² | Appartement · 100 m² · 3 p. | n° 53 | 25 juin 2021 |
| 143 000 € | 2 860 €/m² | Appartement · 50 m² · 2 p. | n° 32 | 16 juin 2021 |
| 97 500 € | 3 250 €/m² | Appartement · 30 m² · 1 p. | n° 32 | 14 juin 2021 |
| 140 440 € | 3 192 €/m² | Appartement · 44 m² · 2 p. | n° 32 | 14 juin 2021 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2021 à 2025, le prix médian a progressé de 7,3 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 2 700 €/m² à 3 700 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
177 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
25 % de passoires (classes F et G), contre 22 % de logements bien classés (A à C). Depuis 2025, un logement classé G ne peut plus être mis en location. À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.