Rue du Chablais, Annemasse
prix médian au m² · 108 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
225 000 €
Premier quartile
165 000 €
Dernier quartile
271 000 €
Ventes relevées
108
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 226 350 € | 4 921 €/m² | Appartement · 46 m² · 2 p. | n° 45 | 18 décembre 2025 |
| 267 000 € | 3 513 €/m² | Appartement · 76 m² · 3 p. | n° 8 | 3 décembre 2025 |
| 280 000 € | 3 500 €/m² | Appartement · 80 m² · 4 p. | n° 16 | 21 novembre 2025 |
| 141 000 € | 4 548 €/m² | Appartement · 31 m² · 1 p. | n° 1 | 13 novembre 2025 |
| 85 000 € | 447 €/m² | Local commercial · 190 m² | n° 34 | 7 octobre 2025 |
| 335 000 € | 3 807 €/m² | Appartement · 88 m² · 3 p. | n° 30 | 24 septembre 2025 |
| 252 000 € | 3 405 €/m² | Appartement · 74 m² · 3 p. | n° 6 | 17 septembre 2025 |
| 384 300 € | 4 318 €/m² | Appartement · 89 m² · 4 p. | n° 20 | 2 septembre 2025 |
| 158 000 € | 5 267 €/m² | Appartement · 30 m² · 1 p. | n° 26 | 2 septembre 2025 |
| 211 000 € | 2 851 €/m² | Appartement · 74 m² · 3 p. | n° 5 | 28 août 2025 |
| 165 000 € | 4 231 €/m² | Appartement · 39 m² · 1 p. | n° 8 | 5 août 2025 |
| 173 850 € | 3 699 €/m² | Appartement · 47 m² · 1 p. | n° 1 | 29 juillet 2025 |
| 250 000 € | 2 809 €/m² | Appartement · 89 m² · 3 p. | n° 43 | 17 juillet 2025 |
| 133 000 € | 3 093 €/m² | Appartement · 43 m² · 1 p. | n° 1 | 17 juillet 2025 |
| 250 000 € | 3 623 €/m² | Appartement · 69 m² · 3 p. | n° 47 | 16 juillet 2025 |
| 491 825 € | 4 099 €/m² | Appartement · 120 m² · 6 p. | n° 41 | 19 juin 2025 |
| 410 000 € | 4 607 €/m² | Appartement · 89 m² · 3 p. | n° 41 | 13 juin 2025 |
| 215 000 € | 2 688 €/m² | Appartement · 80 m² · 3 p. | n° 18 | 6 juin 2025 |
| 133 000 € | 4 290 €/m² | Appartement · 31 m² · 2 p. | n° 35 | 27 mai 2025 |
| 235 000 € | 2 798 €/m² | Appartement · 84 m² · 4 p. | n° 31 | 20 mai 2025 |
| 295 000 € | 4 338 €/m² | Appartement · 68 m² · 3 p. | n° 33 | 16 mai 2025 |
| 189 000 € | 3 436 €/m² | Appartement · 55 m² · 2 p. | n° 8 | 28 avril 2025 |
| 225 000 € | 3 409 €/m² | Appartement · 66 m² · 3 p. | n° 34 | 22 avril 2025 |
| 190 000 € | 2 500 €/m² | Appartement · 76 m² · 3 p. | n° 26 | 21 février 2025 |
| 265 000 € | 2 978 €/m² | Appartement · 89 m² · 3 p. | n° 41 | 10 janvier 2025 |
| 204 200 € | 3 521 €/m² | Appartement · 58 m² · 1 p. | n° 37 | 10 janvier 2025 |
| 202 400 € | 4 498 €/m² | Appartement · 45 m² · 2 p. | n° 31 | 8 janvier 2025 |
| 120 000 € | 2 143 €/m² | Appartement · 56 m² · 3 p. | n° 1 | 17 décembre 2024 |
| 199 900 € | 4 442 €/m² | Appartement · 45 m² · 2 p. | n° 31 | 6 novembre 2024 |
| 277 800 € | 3 516 €/m² | Appartement · 79 m² · 3 p. | n° 6 | 4 novembre 2024 |
| 400 880 € | 4 504 €/m² | Appartement · 89 m² · 4 p. | n° 20 | 30 septembre 2024 |
| 176 000 € | 2 708 €/m² | Local commercial · 65 m² | n° 41 | 10 septembre 2024 |
| 250 000 € | 2 809 €/m² | Appartement · 89 m² · 4 p. | n° 1 | 9 septembre 2024 |
| 290 000 € | 4 328 €/m² | Appartement · 67 m² · 3 p. | n° 33 | 12 août 2024 |
| 172 000 € | 3 373 €/m² | Local commercial · 51 m² | n° 26 | 5 août 2024 |
| 270 000 € | 3 140 €/m² | Appartement · 86 m² · 4 p. | n° 37 | 30 juillet 2024 |
| 125 000 € | 3 906 €/m² | Appartement · 32 m² · 1 p. | n° 8 | 29 juillet 2024 |
| 181 410 € | 3 489 €/m² | Appartement · 52 m² · 2 p. | n° 41 | 21 juin 2024 |
| 285 000 € | 2 568 €/m² | Appartement · 111 m² · 4 p. | n° 6 | 10 juin 2024 |
| 274 100 € | 3 704 €/m² | Appartement · 74 m² · 3 p. | n° 6 | 22 avril 2024 |
| 130 000 € | 3 514 €/m² | Appartement · 37 m² · 2 p. | n° 47 | 12 mars 2024 |
| 194 000 € | 3 079 €/m² | Appartement · 63 m² · 3 p. | n° 34 | 12 mars 2024 |
| 525 000 € | 5 707 €/m² | Appartement · 92 m² · 5 p. | n° 49 | 29 février 2024 |
| 235 000 € | 3 561 €/m² | Appartement · 66 m² · 3 p. | n° 31 | 31 janvier 2024 |
| 204 760 € | 2 694 €/m² | Appartement · 76 m² · 3 p. | n° 26 | 31 janvier 2024 |
| 222 500 € | 3 423 €/m² | Appartement · 65 m² · 3 p. | n° 37 | 22 décembre 2023 |
| 295 000 € | 3 352 €/m² | Appartement · 88 m² · 3 p. | n° 30 | 21 décembre 2023 |
| 142 500 € | 3 654 €/m² | Appartement · 39 m² · 1 p. | n° 8 | 21 décembre 2023 |
| 252 000 € | 3 405 €/m² | Appartement · 74 m² · 3 p. | n° 8 | 4 décembre 2023 |
| 267 000 € | 3 000 €/m² | Appartement · 89 m² · 3 p. | n° 41 | 29 novembre 2023 |
| 157 800 € | 4 641 €/m² | Appartement · 34 m² · 1 p. | n° 33 | 6 novembre 2023 |
| 265 300 € | 2 981 €/m² | Appartement · 89 m² · 3 p. | n° 43 | 3 novembre 2023 |
| 315 000 € | 2 864 €/m² | Appartement · 110 m² · 3 p. | n° 5 | 20 septembre 2023 |
| 260 000 € | 2 364 €/m² | Appartement · 110 m² · 3 p. | n° 5 | 18 août 2023 |
| 165 000 € | 4 125 €/m² | Appartement · 40 m² · 2 p. | n° 47 | 7 août 2023 |
| 229 885 € | 3 649 €/m² | Appartement · 63 m² · 3 p. | n° 10 | 11 juillet 2023 |
| 269 301 € | 4 019 €/m² | Appartement · 67 m² · 3 p. | n° 47 | 5 juillet 2023 |
| 256 550 € | 3 376 €/m² | Appartement · 76 m² · 4 p. | n° 10 | 4 juillet 2023 |
| 145 000 € | 3 085 €/m² | Appartement · 47 m² · 1 p. | n° 1 | 28 juin 2023 |
| 172 000 € | 3 018 €/m² | Appartement · 57 m² · 2 p. | n° 6 | 28 avril 2023 |
| 233 400 € | 3 484 €/m² | Appartement · 67 m² · 3 p. | n° 47 | 29 mars 2023 |
| 132 000 € | 4 258 €/m² | Appartement · 31 m² · 1 p. | n° 1 | 15 février 2023 |
| 245 000 € | 3 063 €/m² | Appartement · 80 m² · 3 p. | n° 18 | 27 janvier 2023 |
| 121 000 € | 3 903 €/m² | Appartement · 31 m² · 1 p. | n° 1 | 26 janvier 2023 |
| 320 000 € | 4 000 €/m² | Appartement · 80 m² · 4 p. | n° 47 | 24 janvier 2023 |
| 235 000 € | 2 975 €/m² | Appartement · 79 m² · 4 p. | n° 47 | 21 décembre 2022 |
| 515 000 € | 3 344 €/m² | Appartement · 154 m² · 7 p. | n° 30 | 19 décembre 2022 |
| 235 000 € | 5 732 €/m² | Appartement · 41 m² · 2 p. | n° 20 | 28 novembre 2022 |
| 370 000 € | 2 782 €/m² | Appartement · 133 m² · 4 p. | n° 35 | 9 novembre 2022 |
| 449 820 € | 3 102 €/m² | Appartement · 145 m² · 4 p. | n° 5 | 10 octobre 2022 |
| 120 000 € | 3 871 €/m² | Appartement · 31 m² · 1 p. | n° 1 | 22 septembre 2022 |
| 160 000 € | 3 478 €/m² | Appartement · 46 m² · 2 p. | n° 45 | 5 septembre 2022 |
| 118 000 € | 3 806 €/m² | Local commercial · 31 m² | n° 34 | 2 septembre 2022 |
| 307 440 € | 2 795 €/m² | Appartement · 110 m² · 3 p. | n° 5 | 31 août 2022 |
| 165 000 € | 2 115 €/m² | Appartement · 78 m² · 3 p. | n° 26 | 10 août 2022 |
| 210 000 € | 2 763 €/m² | Appartement · 76 m² · 3 p. | n° 26 | 12 juillet 2022 |
| 144 000 € | 2 769 €/m² | Appartement · 52 m² · 2 p. | n° 41 | 7 juillet 2022 |
| 130 000 € | 4 333 €/m² | Appartement · 30 m² · 1 p. | n° 26 | 30 juin 2022 |
| 151 000 € | 3 512 €/m² | Appartement · 43 m² · 1 p. | n° 1 | 29 juin 2022 |
| 215 900 € | 2 733 €/m² | Appartement · 79 m² · 3 p. | n° 6 | 9 juin 2022 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2021 à 2025, le prix médian a reculé de 3 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 3 200 €/m² à 3 800 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
345 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
8 % de passoires (classes F et G), contre 63 % de logements bien classés (A à C). À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.