Rue de Geneve, Annemasse
prix médian au m² · 110 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
206 000 €
Premier quartile
159 000 €
Dernier quartile
283 000 €
Ventes relevées
110
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 360 000 € | 4 390 €/m² | Appartement · 82 m² · 3 p. | n° 61 | 26 novembre 2025 |
| 330 000 € | 2 619 €/m² | Local commercial · 126 m² | n° 13 | 18 novembre 2025 |
| 199 000 € | 3 902 €/m² | Appartement · 51 m² · 2 p. | n° 24 | 22 octobre 2025 |
| 133 320 € | 3 508 €/m² | Appartement · 38 m² · 1 p. | n° 43 | 16 octobre 2025 |
| 74 200 € | 3 533 €/m² | Appartement · 21 m² · 1 p. | n° 43 | 8 octobre 2025 |
| 145 000 € | 1 133 €/m² | Local commercial · 128 m² | n° 24 | 2 octobre 2025 |
| 263 000 € | 2 684 €/m² | Appartement · 98 m² · 4 p. | n° 11 | 23 septembre 2025 |
| 343 760 € | 3 820 €/m² | Appartement · 90 m² · 4 p. | n° 8 | 29 août 2025 |
| 160 000 € | 3 265 €/m² | Appartement · 49 m² · 2 p. | n° 22 | 14 août 2025 |
| 215 000 € | 3 583 €/m² | Appartement · 60 m² · 2 p. | n° 20 | 5 août 2025 |
| 446 500 € | 3 435 €/m² | Appartement · 130 m² · 4 p. | n° 51 | 31 juillet 2025 |
| 260 000 € | 3 377 €/m² | Appartement · 77 m² · 3 p. | n° 24 | 24 juillet 2025 |
| 480 500 € | 3 314 €/m² | Appartement · 145 m² · 5 p. | n° 47 | 4 juin 2025 |
| 77 800 € | 3 890 €/m² | Local commercial · 20 m² | n° 33 | 14 mai 2025 |
| 300 000 € | 3 000 €/m² | Appartement · 100 m² · 5 p. | n° 22 | 24 avril 2025 |
| 305 000 € | 3 547 €/m² | Appartement · 86 m² · 4 p. | n° 24 | 21 mars 2025 |
| 185 250 € | 2 129 €/m² | Appartement · 87 m² · 3 p. | n° 51 | 14 mars 2025 |
| 235 000 € | 2 975 €/m² | Appartement · 79 m² · 3 p. | n° 11 | 3 mars 2025 |
| 105 000 € | 4 375 €/m² | Appartement · 24 m² · 1 p. | n° 43 | 12 février 2025 |
| 259 000 € | 3 754 €/m² | Appartement · 69 m² · 3 p. | n° 22 | 27 décembre 2024 |
| 197 000 € | 4 378 €/m² | Appartement · 45 m² · 2 p. | n° 51 | 18 décembre 2024 |
| 238 000 € | 4 958 €/m² | Appartement · 48 m² · 2 p. | n° 61 | 29 novembre 2024 |
| 234 000 € | 4 776 €/m² | Appartement · 49 m² · 2 p. | n° 61 | 31 octobre 2024 |
| 232 000 € | 3 362 €/m² | Appartement · 69 m² · 3 p. | n° 22 | 7 octobre 2024 |
| 152 800 € | 4 929 €/m² | Appartement · 31 m² · 1 p. | n° 61 | 4 septembre 2024 |
| 176 000 € | 3 520 €/m² | Appartement · 50 m² · 2 p. | n° 49 | 2 septembre 2024 |
| 120 000 € | 2 400 €/m² | Appartement · 50 m² · 2 p. | n° 11 | 30 août 2024 |
| 183 000 € | 3 660 €/m² | Appartement · 50 m² · 2 p. | n° 20 | 30 août 2024 |
| 189 000 € | 3 375 €/m² | Appartement · 56 m² · 2 p. | n° 22 | 22 juillet 2024 |
| 190 110 € | 3 802 €/m² | Appartement · 50 m² · 2 p. | n° 11 | 18 juillet 2024 |
| 600 000 € | 5 455 €/m² | Appartement · 110 m² · 5 p. | n° 61 | 11 juillet 2024 |
| 176 200 € | 2 842 €/m² | Appartement · 62 m² · 3 p. | n° 11 | 17 juin 2024 |
| 226 800 € | 4 826 €/m² | Appartement · 47 m² · 2 p. | n° 61 | 12 juin 2024 |
| 118 000 € | 2 950 €/m² | Appartement · 40 m² · 2 p. | n° 11 | 30 mai 2024 |
| 305 000 € | 4 485 €/m² | Appartement · 68 m² · 3 p. | n° 61 | 16 mai 2024 |
| 210 000 € | 3 088 €/m² | Appartement · 68 m² · 3 p. | n° 8 | 16 mai 2024 |
| 144 000 € | 3 512 €/m² | Appartement · 41 m² · 2 p. | n° 11 | 29 avril 2024 |
| 240 000 € | 2 697 €/m² | Appartement · 89 m² · 4 p. | n° 11 | 29 février 2024 |
| 168 000 € | 3 907 €/m² | Appartement · 43 m² · 2 p. | n° 11 | 14 février 2024 |
| 159 000 € | 3 457 €/m² | Appartement · 46 m² · 2 p. | n° 17 | 5 janvier 2024 |
| 213 000 € | 3 435 €/m² | Appartement · 62 m² · 3 p. | n° 49 | 7 novembre 2023 |
| 219 230 € | 4 664 €/m² | Appartement · 47 m² · 2 p. | n° 61 | 4 octobre 2023 |
| 134 000 € | 4 467 €/m² | Appartement · 30 m² · 1 p. | n° 11 | 28 septembre 2023 |
| 232 300 € | 3 416 €/m² | Appartement · 68 m² · 3 p. | n° 27 | 13 septembre 2023 |
| 235 000 € | 3 507 €/m² | Appartement · 67 m² · 3 p. | n° 22 | 17 août 2023 |
| 210 000 € | 3 231 €/m² | Appartement · 65 m² · 3 p. | n° 17 | 26 juillet 2023 |
| 320 000 € | 1 317 €/m² | Local commercial · 243 m² | n° 13 | 25 juillet 2023 |
| 205 000 € | 4 881 €/m² | Appartement · 42 m² · 2 p. | n° 47 | 27 juin 2023 |
| 255 000 € | 3 148 €/m² | Appartement · 81 m² · 3 p. | n° 27 | 26 juin 2023 |
| 113 000 € | 4 708 €/m² | Appartement · 24 m² · 1 p. | n° 43 | 13 juin 2023 |
| 245 100 € | 4 902 €/m² | Appartement · 50 m² · 2 p. | n° 61 | 1 juin 2023 |
| 130 200 € | 4 822 €/m² | Appartement · 27 m² · 1 p. | n° 27 | 12 mai 2023 |
| 139 500 € | 3 033 €/m² | Appartement · 46 m² · 2 p. | n° 17 | 10 mai 2023 |
| 222 000 € | 3 964 €/m² | Appartement · 56 m² · 3 p. | n° 49 | 21 avril 2023 |
| 160 000 € | 4 571 €/m² | Appartement · 35 m² · 2 p. | n° 20 | 13 avril 2023 |
| 215 450 € | 3 168 €/m² | Appartement · 68 m² · 3 p. | n° 27 | 24 février 2023 |
| 157 000 € | 3 078 €/m² | Appartement · 51 m² · 2 p. | n° 20 | 22 décembre 2022 |
| 185 000 € | 3 304 €/m² | Appartement · 56 m² · 2 p. | n° 51 | 24 novembre 2022 |
| 330 000 € | 3 173 €/m² | Appartement · 104 m² · 3 p. | n° 11 | 5 novembre 2022 |
| 805 000 € | 1 300 €/m² | Local commercial · 619 m² | Rue de Geneve | 3 novembre 2022 |
| 235 850 € | 4 066 €/m² | Appartement · 58 m² · 1 p. | n° 49 | 30 septembre 2022 |
| 133 000 € | 5 542 €/m² | Appartement · 24 m² · 1 p. | n° 43 | 29 septembre 2022 |
| 306 100 € | 3 733 €/m² | Appartement · 82 m² · 4 p. | n° 13 | 16 septembre 2022 |
| 235 000 € | 4 796 €/m² | Appartement · 49 m² · 2 p. | n° 61 | 15 septembre 2022 |
| 181 000 € | 3 549 €/m² | Appartement · 51 m² · 2 p. | n° 22 | 5 septembre 2022 |
| 427 500 € | 4 698 €/m² | Appartement · 91 m² · 4 p. | n° 61 | 12 août 2022 |
| 130 000 € | 1 016 €/m² | Local commercial · 128 m² | n° 24 | 12 août 2022 |
| 196 750 € | 2 659 €/m² | Appartement · 74 m² · 3 p. | n° 27 | 2 août 2022 |
| 594 000 € | 3 689 €/m² | Local commercial · 161 m² | n° 33 | 28 juillet 2022 |
| 206 000 € | 3 169 €/m² | Appartement · 65 m² · 3 p. | n° 22 | 26 juillet 2022 |
| 144 000 € | 3 892 €/m² | Appartement · 37 m² · 2 p. | Rue de Geneve | 20 juillet 2022 |
| 109 400 € | 3 647 €/m² | Appartement · 30 m² · 1 p. | n° 22 | 19 juillet 2022 |
| 130 000 € | 3 714 €/m² | Appartement · 35 m² · 2 p. | n° 17 | 18 juillet 2022 |
| 283 000 € | 2 721 €/m² | Appartement · 104 m² · 3 p. | n° 11 | 28 juin 2022 |
| 135 000 € | 4 355 €/m² | Appartement · 31 m² · 1 p. | n° 51 | 14 juin 2022 |
| 480 000 € | 2 945 €/m² | Appartement · 163 m² · 6 p. | n° 20 | 7 juin 2022 |
| 353 000 € | 5 883 €/m² | Appartement · 60 m² · 3 p. | n° 61 | 1 juin 2022 |
| 185 000 € | 2 761 €/m² | Appartement · 67 m² · 3 p. | n° 49 | 24 mai 2022 |
| 279 000 € | 2 683 €/m² | Appartement · 104 m² · 3 p. | n° 11 | 19 mai 2022 |
| 232 000 € | 3 013 €/m² | Appartement · 77 m² · 3 p. | n° 24 | 5 mai 2022 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2021 à 2025, le prix médian a progressé de 4,9 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 3 100 €/m² à 3 800 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
263 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
9 % de passoires (classes F et G), contre 47 % de logements bien classés (A à C). À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.