Avenue du Giffre, Annemasse
prix médian au m² · 80 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
189 000 €
Premier quartile
150 000 €
Dernier quartile
232 000 €
Ventes relevées
80
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 400 000 € | 3 883 €/m² | Local commercial · 103 m² | n° 33 | 26 novembre 2025 |
| 95 000 € | 4 130 €/m² | Appartement · 23 m² · 1 p. | n° 4 | 20 octobre 2025 |
| 75 000 € | 2 273 €/m² | Appartement · 33 m² · 1 p. | n° 30 | 19 septembre 2025 |
| 150 000 € | 2 778 €/m² | Appartement · 54 m² · 2 p. | n° 2 | 12 septembre 2025 |
| 445 000 € | 4 541 €/m² | Appartement · 98 m² · 4 p. | n° 33 | 2 septembre 2025 |
| 239 000 € | 3 794 €/m² | Appartement · 63 m² · 3 p. | n° 25 | 18 juillet 2025 |
| 210 300 € | 3 392 €/m² | Appartement · 62 m² · 3 p. | n° 2 | 4 juillet 2025 |
| 310 000 € | 2 348 €/m² | Local commercial · 132 m² | n° 6 | 12 juin 2025 |
| 162 750 € | 3 014 €/m² | Appartement · 54 m² · 2 p. | n° 2 | 11 juin 2025 |
| 231 000 € | 2 924 €/m² | Appartement · 79 m² · 4 p. | n° 25 | 24 mars 2025 |
| 212 000 € | 3 029 €/m² | Appartement · 70 m² · 3 p. | n° 25 | 19 mars 2025 |
| 83 000 € | 2 767 €/m² | Appartement · 30 m² · 1 p. | n° 30 | 14 mars 2025 |
| 203 000 € | 5 075 €/m² | Appartement · 40 m² · 2 p. | n° 33 | 6 février 2025 |
| 150 000 € | 2 830 €/m² | Appartement · 53 m² · 2 p. | n° 3 | 3 février 2025 |
| 230 000 € | 2 875 €/m² | Appartement · 80 m² · 3 p. | n° 3 | 30 janvier 2025 |
| 118 000 € | 2 226 €/m² | Appartement · 53 m² · 2 p. | n° 3 | 29 janvier 2025 |
| 205 000 € | 3 417 €/m² | Appartement · 60 m² · 2 p. | n° 5 | 14 janvier 2025 |
| 551 450 € | 4 880 €/m² | Appartement · 113 m² · 4 p. | n° 33 | 13 décembre 2024 |
| 125 000 € | 2 193 €/m² | Appartement · 57 m² · 2 p. | n° 6 | 1 octobre 2024 |
| 165 000 € | 4 459 €/m² | Appartement · 37 m² · 2 p. | n° 33 | 3 septembre 2024 |
| 138 500 € | 4 197 €/m² | Appartement · 33 m² · 1 p. | n° 30 | 21 août 2024 |
| 238 098 € | 3 401 €/m² | Appartement · 70 m² · 3 p. | n° 25 | 7 août 2024 |
| 247 950 € | 2 583 €/m² | Appartement · 96 m² · 3 p. | n° 28 | 29 avril 2024 |
| 184 000 € | 2 746 €/m² | Appartement · 67 m² · 3 p. | n° 32 | 29 avril 2024 |
| 1 226 142 € | 2 598 €/m² | Appartement · 472 m² · 4 p. | Avenue du Giffre | 23 avril 2024 |
| 183 000 € | 3 327 €/m² | Appartement · 55 m² · 2 p. | n° 30 | 10 avril 2024 |
| 240 000 € | 2 824 €/m² | Appartement · 85 m² · 4 p. | n° 32 | 4 mars 2024 |
| 150 000 € | 4 412 €/m² | Appartement · 34 m² · 2 p. | n° 2 | 1 mars 2024 |
| 193 150 € | 4 829 €/m² | Appartement · 40 m² · 2 p. | n° 33 | 8 janvier 2024 |
| 450 000 € | 1 613 €/m² | Local commercial · 279 m² | n° 30 | 2 octobre 2023 |
| 130 000 € | 1 857 €/m² | Appartement · 70 m² · 3 p. | n° 6 | 22 septembre 2023 |
| 232 000 € | 4 218 €/m² | Appartement · 55 m² · 2 p. | n° 33 | 6 septembre 2023 |
| 165 000 € | 2 895 €/m² | Appartement · 57 m² · 2 p. | n° 6 | 23 juin 2023 |
| 140 000 € | 5 600 €/m² | Appartement · 25 m² · 1 p. | n° 2 | 13 juin 2023 |
| 203 000 € | 2 942 €/m² | Appartement · 69 m² · 3 p. | n° 15 | 30 mai 2023 |
| 177 950 € | 4 449 €/m² | Appartement · 40 m² · 2 p. | n° 33 | 17 mai 2023 |
| 77 000 € | 3 080 €/m² | Appartement · 25 m² · 1 p. | n° 2 | 16 mai 2023 |
| 213 500 € | 3 050 €/m² | Appartement · 70 m² · 3 p. | n° 25 | 12 mai 2023 |
| 256 300 € | 2 563 €/m² | Appartement · 100 m² · 4 p. | n° 7 | 30 mars 2023 |
| 189 000 € | 3 316 €/m² | Appartement · 57 m² · 2 p. | n° 6 | 20 mars 2023 |
| 155 000 € | 3 875 €/m² | Appartement · 40 m² · 2 p. | n° 33 | 10 mars 2023 |
| 258 000 € | 2 804 €/m² | Appartement · 92 m² · 3 p. | n° 3 | 28 février 2023 |
| 232 000 € | 2 698 €/m² | Appartement · 86 m² · 4 p. | n° 32 | 31 janvier 2023 |
| 196 800 € | 3 644 €/m² | Appartement · 54 m² · 3 p. | n° 33 | 18 janvier 2023 |
| 200 250 € | 3 179 €/m² | Appartement · 63 m² · 2 p. | n° 4 | 18 novembre 2022 |
| 135 000 € | 4 091 €/m² | Appartement · 33 m² · 1 p. | n° 30 | 16 novembre 2022 |
| 282 900 € | 3 581 €/m² | Appartement · 79 m² · 4 p. | n° 25 | 9 novembre 2022 |
| 244 360 € | 3 491 €/m² | Appartement · 70 m² · 3 p. | n° 25 | 7 novembre 2022 |
| 209 000 € | 6 531 €/m² | Appartement · 32 m² · 2 p. | n° 3 | 14 octobre 2022 |
| 205 000 € | 3 060 €/m² | Appartement · 67 m² · 3 p. | n° 32 | 19 septembre 2022 |
| 188 000 € | 2 938 €/m² | Appartement · 64 m² · 2 p. | n° 1 | 1 septembre 2022 |
| 190 000 € | 2 754 €/m² | Appartement · 69 m² · 3 p. | n° 15 | 29 août 2022 |
| 75 700 € | 2 523 €/m² | Appartement · 30 m² · 1 p. | n° 5 | 6 juillet 2022 |
| 95 000 € | 3 167 €/m² | Appartement · 30 m² · 1 p. | n° 30 | 20 mai 2022 |
| 160 000 € | 2 623 €/m² | Appartement · 61 m² · 2 p. | n° 1 | 12 mai 2022 |
| 133 000 € | 4 030 €/m² | Appartement · 33 m² · 1 p. | n° 30 | 12 mai 2022 |
| 230 000 € | 2 840 €/m² | Local commercial · 81 m² | n° 6 | 5 avril 2022 |
| 269 000 € | 3 539 €/m² | Appartement · 76 m² · 2 p. | n° 5 | 30 mars 2022 |
| 154 000 € | 3 348 €/m² | Appartement · 46 m² · 2 p. | n° 5 | 14 mars 2022 |
| 189 000 € | 3 203 €/m² | Appartement · 59 m² · 2 p. | n° 1 | 14 mars 2022 |
| 350 000 € | 3 070 €/m² | Appartement · 114 m² · 4 p. | n° 22 | 25 février 2022 |
| 162 200 € | 2 575 €/m² | Appartement · 63 m² · 3 p. | n° 25 | 15 décembre 2021 |
| 172 500 € | 2 575 €/m² | Appartement · 67 m² · 3 p. | n° 32 | 2 décembre 2021 |
| 162 000 € | 2 492 €/m² | Appartement · 65 m² · 3 p. | n° 5 | 24 novembre 2021 |
| 300 000 € | 3 750 €/m² | Appartement · 80 m² · 4 p. | n° 7 | 14 octobre 2021 |
| 249 500 € | 2 901 €/m² | Appartement · 86 m² · 4 p. | n° 9 | 24 septembre 2021 |
| 169 500 € | 3 767 €/m² | Appartement · 45 m² · 1 p. | n° 2 | 8 septembre 2021 |
| 240 000 € | 1 333 €/m² | Local commercial · 180 m² | n° 32 | 31 mai 2021 |
| 170 000 € | 2 833 €/m² | Appartement · 60 m² · 3 p. | n° 4 | 21 mai 2021 |
| 174 000 € | 2 320 €/m² | Appartement · 75 m² · 3 p. | n° 25 | 7 mai 2021 |
| 122 000 € | 4 880 €/m² | Appartement · 25 m² · 1 p. | n° 2 | 28 avril 2021 |
| 185 000 € | 2 500 €/m² | Appartement · 74 m² · 3 p. | n° 26 | 31 mars 2021 |
| 194 300 € | 3 134 €/m² | Appartement · 62 m² · 3 p. | n° 2 | 25 mars 2021 |
| 176 000 € | 2 514 €/m² | Appartement · 70 m² · 3 p. | n° 25 | 23 mars 2021 |
| 162 000 € | 2 700 €/m² | Appartement · 60 m² · 3 p. | n° 4 | 29 janvier 2021 |
| 139 900 € | 3 781 €/m² | Appartement · 37 m² · 2 p. | n° 33 | 29 janvier 2021 |
| 102 800 € | 2 284 €/m² | Appartement · 45 m² · 1 p. | n° 2 | 27 janvier 2021 |
| 245 000 € | 2 663 €/m² | Appartement · 92 m² · 3 p. | n° 3 | 27 janvier 2021 |
| 148 000 € | 4 111 €/m² | Appartement · 36 m² · 2 p. | n° 33 | 18 janvier 2021 |
| 230 000 € | 2 674 €/m² | Appartement · 86 m² · 4 p. | n° 30 | 14 janvier 2021 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2021 à 2025, le prix médian a progressé de 12,7 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 2 400 €/m² à 3 600 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
264 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
9 % de passoires (classes F et G), contre 50 % de logements bien classés (A à C). À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.