Rue des Epervieres, La Balme-de-Sillingy
prix médian au m² · 25 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
271 050 €
Premier quartile
221 800 €
Dernier quartile
318 500 €
Ventes relevées
25
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 222 850 € | 4 286 €/m² | Appartement · 52 m² · 2 p. | n° 15 | 15 octobre 2025 |
| 236 580 € | 4 464 €/m² | Appartement · 53 m² · 2 p. | n° 15 | 30 septembre 2025 |
| 325 700 € | 4 230 €/m² | Appartement · 77 m² · 4 p. | n° 15 | 7 août 2025 |
| 146 200 € | 2 119 €/m² | Appartement · 69 m² · 3 p. | n° 40 | 24 juillet 2025 |
| 309 600 € | 3 440 €/m² | Appartement · 90 m² · 4 p. | n° 34 | 14 avril 2025 |
| 276 140 € | 4 061 €/m² | Appartement · 68 m² · 3 p. | n° 38 | 7 janvier 2025 |
| 198 795 € | 2 582 €/m² | Maison · 77 m² · 4 p. | n° 8 | 6 janvier 2025 |
| 219 542 € | 2 467 €/m² | Maison · 89 m² · 5 p. | n° 39 | 12 décembre 2024 |
| 349 000 € | 4 532 €/m² | Maison · 77 m² · 4 p. | n° 18 | 5 août 2024 |
| 254 760 € | 4 807 €/m² | Appartement · 53 m² · 2 p. | n° 53 | 15 juillet 2024 |
| 370 000 € | 3 978 €/m² | Appartement · 93 m² · 4 p. | n° 15 | 29 mars 2024 |
| 380 200 € | 4 272 €/m² | Maison · 89 m² · 5 p. | n° 33 | 29 janvier 2024 |
| 221 800 € | 4 185 €/m² | Appartement · 53 m² · 2 p. | n° 53 | 13 juillet 2023 |
| 304 950 € | 4 420 €/m² | Appartement · 69 m² · 3 p. | n° 40 | 11 juillet 2023 |
| 197 990 € | 2 571 €/m² | Maison · 77 m² · 4 p. | n° 10 | 15 décembre 2022 |
| 197 990 € | 2 571 €/m² | Maison · 77 m² · 4 p. | n° 14 | 12 août 2022 |
| 327 750 € | 4 256 €/m² | Appartement · 77 m² · 3 p. | n° 15 | 19 juillet 2022 |
| 377 800 € | 4 152 €/m² | Appartement · 91 m² · 4 p. | n° 34 | 18 juillet 2022 |
| 267 000 € | 4 172 €/m² | Appartement · 64 m² · 3 p. | n° 51 | 6 juillet 2022 |
| 312 000 € | 4 588 €/m² | Appartement · 68 m² · 3 p. | n° 51 | 30 juin 2022 |
| 271 050 € | 4 840 €/m² | Appartement · 56 m² · 2 p. | n° 34 | 28 mars 2022 |
| 318 500 € | 3 539 €/m² | Appartement · 90 m² · 4 p. | n° 34 | 11 février 2022 |
| 222 739 € | 2 893 €/m² | Maison · 77 m² · 4 p. | n° 3 | 11 février 2022 |
| 272 900 € | 3 066 €/m² | Maison · 89 m² · 5 p. | n° 43 | 30 décembre 2021 |
| 207 000 € | 3 906 €/m² | Appartement · 53 m² · 3 p. | n° 53 | 28 mai 2021 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2022 à 2025, le prix médian a reculé de 2,2 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 3 900 €/m² à 4 400 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
53 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
0 % de passoires (classes F et G), contre 26 % de logements bien classés (A à C). À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.