Rue des Clefs, Thônes
prix médian au m² · 34 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
189 000 €
Premier quartile
115 000 €
Dernier quartile
242 500 €
Ventes relevées
34
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 180 600 € | 5 312 €/m² | Appartement · 34 m² · 2 p. | n° 28 | 15 octobre 2025 |
| 209 000 € | 5 225 €/m² | Appartement · 40 m² · 2 p. | n° 33 | 6 octobre 2025 |
| 360 000 € | 5 714 €/m² | Appartement · 63 m² · 3 p. | n° 28 | 29 juillet 2025 |
| 242 000 € | 3 315 €/m² | Appartement · 73 m² · 4 p. | n° 50 | 24 juillet 2025 |
| 190 500 € | 4 763 €/m² | Appartement · 40 m² · 2 p. | n° 33 | 5 juin 2025 |
| 162 500 € | 5 078 €/m² | Appartement · 32 m² · 2 p. | n° 35 | 15 avril 2025 |
| 145 000 € | 5 179 €/m² | Appartement · 28 m² · 2 p. | n° 50 | 3 janvier 2025 |
| 120 000 € | 4 615 €/m² | Appartement · 26 m² · 2 p. | n° 53 | 13 décembre 2024 |
| 115 000 € | 5 750 €/m² | Appartement · 20 m² · 1 p. | n° 28 | 12 décembre 2024 |
| 100 000 € | 1 471 €/m² | Appartement · 68 m² · 2 p. | n° 1 | 30 septembre 2024 |
| 100 000 € | 1 471 €/m² | Appartement · 68 m² · 2 p. | n° 1 | 30 septembre 2024 |
| 189 700 € | 3 794 €/m² | Appartement · 50 m² · 2 p. | n° 15 | 28 août 2024 |
| 40 000 € | 889 €/m² | Appartement · 45 m² · 3 p. | n° 7 | 2 juillet 2024 |
| 115 000 € | 2 130 €/m² | Appartement · 54 m² · 3 p. | n° 35 | 2 mai 2024 |
| 90 000 € | 1 957 €/m² | Appartement · 46 m² · 2 p. | n° 1 | 2 mai 2024 |
| 60 000 € | 2 857 €/m² | Appartement · 21 m² · 1 p. | n° 33 | 26 mars 2024 |
| 220 000 € | 5 500 €/m² | Appartement · 40 m² · 2 p. | n° 33 | 29 janvier 2024 |
| 15 000 € | 600 €/m² | Local commercial · 25 m² | n° 3 | 28 décembre 2023 |
| 195 000 € | 2 635 €/m² | Appartement · 74 m² · 2 p. | n° 8 | 25 septembre 2023 |
| 313 100 € | 3 131 €/m² | Appartement · 100 m² · 5 p. | n° 48 | 31 juillet 2023 |
| 242 500 € | 5 389 €/m² | Appartement · 45 m² · 2 p. | n° 28 | 28 juillet 2023 |
| 189 000 € | 4 725 €/m² | Appartement · 40 m² · 2 p. | n° 33 | 4 juillet 2023 |
| 190 000 € | 3 333 €/m² | Appartement · 57 m² · 3 p. | n° 48 | 9 février 2023 |
| 263 100 € | 4 784 €/m² | Appartement · 55 m² · 3 p. | n° 28 | 27 janvier 2023 |
| 120 000 € | 3 429 €/m² | Appartement · 35 m² · 2 p. | n° 39 | 19 septembre 2022 |
| 499 620 € | 4 270 €/m² | Maison · 117 m² · 5 p. | n° 6689 | 27 juin 2022 |
| 270 000 € | 4 426 €/m² | Appartement · 61 m² · 3 p. | n° 53 | 17 juin 2022 |
| 269 050 € | 3 449 €/m² | Appartement · 78 m² · 3 p. | n° 1 | 31 mai 2022 |
| 399 294 € | 2 644 €/m² | Maison · 151 m² · 7 p. | n° 67 | 17 mars 2022 |
| 161 500 € | 4 614 €/m² | Appartement · 35 m² · 2 p. | n° 33 | 21 décembre 2021 |
| 44 583 € | 365 €/m² | Appartement · 122 m² · 3 p. | n° 32 | 27 octobre 2021 |
| 87 450 € | 4 373 €/m² | Appartement · 20 m² · 1 p. | n° 28 | 19 juillet 2021 |
| 285 000 € | 3 276 €/m² | Appartement · 87 m² · 3 p. | n° 53 | 31 mai 2021 |
| 232 350 € | 3 319 €/m² | Appartement · 70 m² · 4 p. | n° 11 | 18 mars 2021 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2021 à 2025, le prix médian a progressé de 56 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 1 000 €/m² à 6 300 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
101 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
34 % de passoires (classes F et G), contre 19 % de logements bien classés (A à C). Depuis 2025, un logement classé G ne peut plus être mis en location. À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.