Route d’Epagny, Saint-Jorioz
prix médian au m² · 25 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
389 524 €
Premier quartile
252 000 €
Dernier quartile
470 000 €
Ventes relevées
25
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 70 000 € | 2 500 €/m² | Appartement · 28 m² · 1 p. | n° 843 | 19 décembre 2025 |
| 189 523 € | 4 120 €/m² | Appartement · 46 m² · 2 p. | n° 843 | 12 novembre 2025 |
| 596 570 € | 6 026 €/m² | Maison · 99 m² · 4 p. | n° 37 | 30 septembre 2025 |
| 128 571 € | 4 592 €/m² | Appartement · 28 m² · 1 p. | n° 843 | 20 août 2025 |
| 141 905 € | 3 835 €/m² | Appartement · 37 m² · 1 p. | n° 843 | 19 août 2025 |
| 360 000 € | 2 857 €/m² | Appartement · 126 m² · 5 p. | n° 843 | 19 août 2025 |
| 389 524 € | 3 417 €/m² | Appartement · 114 m² · 4 p. | n° 843 | 19 août 2025 |
| 314 400 € | 4 764 €/m² | Appartement · 66 m² · 4 p. | n° 1101 | 11 août 2025 |
| 589 660 € | 6 017 €/m² | Maison · 98 m² · 5 p. | n° 23 | 4 août 2025 |
| 300 000 € | 4 167 €/m² | Appartement · 72 m² · 3 p. | n° 1101 | 30 octobre 2024 |
| 519 600 € | 5 773 €/m² | Appartement · 90 m² · 4 p. | n° 160 | 3 octobre 2024 |
| 140 000 € | 881 €/m² | Maison · 159 m² · 5 p. | n° 639 | 24 mai 2024 |
| 440 000 € | 6 377 €/m² | Appartement · 69 m² · 3 p. | n° 160 | 25 janvier 2024 |
| 470 000 € | 5 222 €/m² | Appartement · 90 m² · 4 p. | n° 160 | 24 janvier 2024 |
| 400 050 € | 5 635 €/m² | Appartement · 71 m² · 3 p. | n° 1101 | 30 octobre 2023 |
| 425 000 € | 7 328 €/m² | Maison · 58 m² · 3 p. | n° 1027 | 26 octobre 2023 |
| 290 000 € | 3 258 €/m² | Appartement · 89 m² · 2 p. | n° 858 | 9 octobre 2023 |
| 550 000 € | 5 789 €/m² | Maison · 95 m² · 3 p. | Route d’Epagny | 10 juillet 2023 |
| 252 000 € | 4 667 €/m² | Appartement · 54 m² · 2 p. | n° 858 | 3 mai 2023 |
| 639 700 € | 6 734 €/m² | Maison · 95 m² · 4 p. | n° 450 | 19 septembre 2022 |
| 847 790 € | 7 638 €/m² | Maison · 111 m² · 5 p. | n° 101 | 21 juillet 2022 |
| 204 000 € | 3 458 €/m² | Appartement · 59 m² · 2 p. | n° 858 | 23 avril 2022 |
| 430 000 € | 4 300 €/m² | Maison · 100 m² · 4 p. | n° 661 | 23 décembre 2021 |
| 391 000 € | 5 586 €/m² | Appartement · 70 m² · 3 p. | n° 740 | 17 septembre 2021 |
| 360 000 € | 5 217 €/m² | Appartement · 69 m² · 3 p. | n° 160 | 30 juin 2021 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2023 à 2025, le prix médian a reculé de 26,9 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 3 500 €/m² à 6 200 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
59 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
15 % de passoires (classes F et G), contre 51 % de logements bien classés (A à C). À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.