Avenue du Leman, Bonne
prix médian au m² · 28 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
245 000 €
Premier quartile
210 000 €
Dernier quartile
264 600 €
Ventes relevées
28
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 233 300 € | 3 954 €/m² | Appartement · 59 m² · 3 p. | n° 93 | 10 septembre 2025 |
| 255 000 € | 3 036 €/m² | Appartement · 84 m² · 3 p. | n° 319 | 6 juin 2025 |
| 360 000 € | 3 956 €/m² | Maison · 91 m² · 5 p. | n° 381 | 25 avril 2025 |
| 190 000 € | 2 923 €/m² | Appartement · 65 m² · 2 p. | n° 319 | 16 avril 2025 |
| 198 300 € | 4 612 €/m² | Appartement · 43 m² · 2 p. | n° 93 | 24 février 2025 |
| 225 000 € | 3 814 €/m² | Appartement · 59 m² · 3 p. | n° 69 | 6 février 2025 |
| 330 000 € | 5 893 €/m² | Maison · 56 m² · 3 p. | n° 510 | 5 février 2025 |
| 218 000 € | 2 137 €/m² | Local commercial · 102 m² | n° 319 | 5 décembre 2024 |
| 222 000 € | 2 846 €/m² | Appartement · 78 m² · 3 p. | n° 319 | 13 septembre 2024 |
| 290 000 € | 3 671 €/m² | Appartement · 79 m² · 4 p. | n° 95 | 4 septembre 2024 |
| 700 000 € | 1 675 €/m² | Local commercial · 418 m² | n° 724 | 14 août 2024 |
| 210 000 € | 3 962 €/m² | Appartement · 53 m² · 3 p. | n° 93 | 27 juin 2024 |
| 420 000 € | 4 000 €/m² | Local commercial · 105 m² | n° 91 | 3 juin 2024 |
| 340 200 € | 4 253 €/m² | Appartement · 80 m² · 3 p. | n° 430 | 11 mars 2024 |
| 121 000 € | 3 184 €/m² | Appartement · 38 m² · 2 p. | n° 89 | 30 janvier 2024 |
| 219 000 € | 4 212 €/m² | Appartement · 52 m² · 1 p. | n° 89 | 11 octobre 2022 |
| 155 000 € | 4 559 €/m² | Appartement · 34 m² · 2 p. | n° 231 | 26 septembre 2022 |
| 259 600 € | 2 426 €/m² | Appartement · 107 m² · 4 p. | n° 430 | 15 juin 2022 |
| 143 000 € | 3 972 €/m² | Appartement · 36 m² · 1 p. | n° 233 | 10 mai 2022 |
| 264 600 € | 2 473 €/m² | Appartement · 107 m² · 4 p. | n° 430 | 5 mai 2022 |
| 260 000 € | 4 127 €/m² | Local commercial · 63 m² | n° 69 | 28 avril 2022 |
| 305 000 € | 4 296 €/m² | Appartement · 71 m² · 3 p. | n° 233 | 11 mars 2022 |
| 245 000 € | 4 224 €/m² | Appartement · 58 m² · 1 p. | n° 93 | 27 janvier 2022 |
| 250 000 € | 3 846 €/m² | Appartement · 65 m² · 3 p. | n° 278 | 7 décembre 2021 |
| 245 000 € | 3 769 €/m² | Appartement · 65 m² · 3 p. | n° 278 | 29 juillet 2021 |
| 249 100 € | 3 663 €/m² | Appartement · 68 m² · 3 p. | n° 231 | 2 juillet 2021 |
| 245 700 € | 4 164 €/m² | Appartement · 59 m² · 3 p. | n° 93 | 20 mai 2021 |
| 157 100 € | 4 489 €/m² | Appartement · 35 m² · 1 p. | n° 93 | 3 mars 2021 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2021 à 2025, le prix médian a progressé de 2,8 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 2 800 €/m² à 4 500 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
79 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
15 % de passoires (classes F et G), contre 46 % de logements bien classés (A à C). À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.