Rue des Otalets, Villaz
prix médian au m² · 25 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
272 050 €
Premier quartile
204 280 €
Dernier quartile
347 500 €
Ventes relevées
25
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 348 330 € | 5 710 €/m² | Appartement · 61 m² · 3 p. | n° 70 | 26 août 2025 |
| 376 650 € | 6 075 €/m² | Appartement · 62 m² · 3 p. | n° 231 | 11 avril 2025 |
| 253 250 € | 5 505 €/m² | Appartement · 46 m² · 2 p. | n° 130 | 5 mars 2025 |
| 380 000 € | 5 588 €/m² | Appartement · 68 m² · 3 p. | n° 20 | 10 février 2025 |
| 331 850 € | 5 267 €/m² | Appartement · 63 m² · 3 p. | n° 70 | 20 décembre 2024 |
| 228 000 € | 4 957 €/m² | Appartement · 46 m² · 2 p. | n° 171 | 5 septembre 2024 |
| 386 030 € | 6 772 €/m² | Appartement · 57 m² · 3 p. | n° 130 | 13 juin 2024 |
| 165 000 € | 4 714 €/m² | Appartement · 35 m² · 2 p. | n° 171 | 4 avril 2024 |
| 347 500 € | 5 516 €/m² | Appartement · 63 m² · 3 p. | n° 70 | 26 janvier 2024 |
| 170 000 € | 5 862 €/m² | Appartement · 29 m² · 1 p. | n° 171 | 13 novembre 2023 |
| 272 050 € | 5 334 €/m² | Appartement · 51 m² · 2 p. | n° 20 | 27 octobre 2023 |
| 332 000 € | 5 270 €/m² | Appartement · 63 m² · 3 p. | n° 70 | 6 octobre 2023 |
| 319 725 € | 6 395 €/m² | Appartement · 50 m² · 2 p. | n° 20 | 5 mai 2023 |
| 200 000 € | 5 000 €/m² | Appartement · 40 m² · 2 p. | n° 70 | 20 avril 2023 |
| 250 500 € | 5 446 €/m² | Appartement · 46 m² · 2 p. | n° 231 | 5 janvier 2023 |
| 255 000 € | 5 543 €/m² | Appartement · 46 m² · 2 p. | n° 70 | 14 décembre 2022 |
| 369 000 € | 8 022 €/m² | Appartement · 46 m² · 2 p. | n° 130 | 1 septembre 2022 |
| 204 280 € | 4 982 €/m² | Appartement · 41 m² · 1 p. | n° 70 | 16 août 2022 |
| 146 850 € | 5 439 €/m² | Appartement · 27 m² · 1 p. | n° 171 | 22 juillet 2022 |
| 280 000 € | 5 490 €/m² | Appartement · 51 m² · 2 p. | n° 20 | 6 avril 2022 |
| 210 500 € | 5 134 €/m² | Appartement · 41 m² · 2 p. | n° 171 | 20 septembre 2021 |
| 179 000 € | 5 967 €/m² | Appartement · 30 m² · 1 p. | n° 130 | 10 août 2021 |
| 172 700 € | 5 571 €/m² | Appartement · 31 m² · 1 p. | n° 231 | 26 juillet 2021 |
| 382 380 € | 4 721 €/m² | Appartement · 81 m² · 4 p. | n° 70 | 19 février 2021 |
| 323 780 € | 5 222 €/m² | Appartement · 62 m² · 3 p. | n° 171 | 7 janvier 2021 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2021 à 2024, le prix médian a progressé de 0,9 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 5 100 €/m² à 5 600 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
72 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
0 % de passoires (classes F et G), contre 60 % de logements bien classés (A à C). À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.