Boulevard Massenet, Chambéry
prix médian au m² · 30 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
143 800 €
Premier quartile
97 500 €
Dernier quartile
203 030 €
Ventes relevées
30
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 147 300 € | 2 946 €/m² | Appartement · 50 m² · 2 p. | n° 613 | 29 décembre 2025 |
| 193 500 € | 2 688 €/m² | Appartement · 72 m² · 2 p. | n° 324 | 13 novembre 2025 |
| 108 150 € | 3 729 €/m² | Appartement · 29 m² · 2 p. | n° 613 | 14 août 2025 |
| 84 320 € | 2 108 €/m² | Appartement · 40 m² · 2 p. | n° 613 | 8 août 2025 |
| 110 000 € | 1 571 €/m² | Appartement · 70 m² · 3 p. | n° 86 | 7 août 2025 |
| 142 800 € | 3 104 €/m² | Appartement · 46 m² · 2 p. | n° 42 | 31 juillet 2025 |
| 229 452 € | 3 278 €/m² | Appartement · 70 m² · 4 p. | n° 42 | 30 avril 2025 |
| 20 500 € | 1 708 €/m² | Local commercial · 12 m² | n° 213 | 29 avril 2025 |
| 182 650 € | 2 537 €/m² | Appartement · 72 m² · 2 p. | n° 324 | 26 mars 2025 |
| 175 700 € | 1 255 €/m² | Appartement · 140 m² · 4 p. | n° 42 | 7 février 2025 |
| 321 550 € | 2 950 €/m² | Appartement · 109 m² · 4 p. | n° 324 | 18 octobre 2024 |
| 133 000 € | 2 333 €/m² | Appartement · 57 m² · 3 p. | n° 42 | 2 juillet 2024 |
| 720 000 € | 4 286 €/m² | Maison · 168 m² · 4 p. | n° 346 | 30 novembre 2023 |
| 181 000 € | 4 641 €/m² | Appartement · 39 m² · 2 p. | n° 304 | 30 septembre 2023 |
| 164 200 € | 2 526 €/m² | Appartement · 65 m² · 3 p. | n° 64 | 30 mai 2023 |
| 358 400 € | 2 757 €/m² | Appartement · 130 m² · 5 p. | n° 322 | 26 mai 2023 |
| 130 000 € | 4 063 €/m² | Appartement · 32 m² · 2 p. | n° 42 | 8 mars 2023 |
| 90 430 € | 3 932 €/m² | Appartement · 23 m² · 1 p. | n° 613 | 3 mars 2023 |
| 753 860 € | 6 916 €/m² | Maison · 109 m² · 4 p. | n° 357 | 30 janvier 2023 |
| 321 000 € | 3 344 €/m² | Appartement · 96 m² · 4 p. | n° 629 | 15 septembre 2022 |
| 111 050 € | 3 829 €/m² | Appartement · 29 m² · 2 p. | n° 613 | 31 août 2022 |
| 224 280 € | 2 702 €/m² | Appartement · 83 m² · 3 p. | n° 629 | 31 août 2022 |
| 68 410 € | 3 258 €/m² | Appartement · 21 m² · 1 p. | n° 601 | 22 avril 2022 |
| 97 500 € | 2 955 €/m² | Appartement · 33 m² · 2 p. | n° 613 | 8 avril 2022 |
| 92 000 € | 3 833 €/m² | Appartement · 24 m² · 1 p. | n° 613 | 21 mars 2022 |
| 143 800 € | 3 126 €/m² | Appartement · 46 m² · 2 p. | n° 42 | 27 septembre 2021 |
| 77 500 € | 4 079 €/m² | Appartement · 19 m² · 1 p. | n° 601 | 9 septembre 2021 |
| 153 000 € | 2 186 €/m² | Appartement · 70 m² · 4 p. | n° 42 | 17 juillet 2021 |
| 77 000 € | 3 348 €/m² | Appartement · 23 m² · 1 p. | n° 613 | 17 mars 2021 |
| 203 030 € | 2 183 €/m² | Appartement · 93 m² · 3 p. | n° 324 | 25 février 2021 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2021 à 2025, le prix médian a reculé de 18,8 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 2 000 €/m² à 4 600 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
69 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
23 % de passoires (classes F et G), contre 14 % de logements bien classés (A à C). À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.