Faubourg de la Madeleine, Moûtiers
prix médian au m² · 33 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
136 000 €
Premier quartile
90 000 €
Dernier quartile
162 000 €
Ventes relevées
33
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 97 000 € | 1 702 €/m² | Appartement · 57 m² · 2 p. | n° 105 | 27 novembre 2025 |
| 60 000 € | 2 000 €/m² | Appartement · 30 m² · 2 p. | n° 67 | 20 octobre 2025 |
| 170 000 € | 1 518 €/m² | Appartement · 112 m² · 4 p. | n° 403 | 26 septembre 2025 |
| 125 000 € | 1 953 €/m² | Appartement · 64 m² · 3 p. | n° 307 | 10 juillet 2025 |
| 120 000 € | 1 091 €/m² | Appartement · 110 m² · 4 p. | n° 89 | 16 mai 2025 |
| 260 000 € | 1 156 €/m² | Appartement · 225 m² · 4 p. | n° 89 | 28 avril 2025 |
| 138 500 € | 1 004 €/m² | Appartement · 138 m² · 4 p. | n° 83 | 10 avril 2025 |
| 193 000 € | 1 253 €/m² | Appartement · 154 m² · 2 p. | n° 95 | 4 mars 2025 |
| 50 080 € | 1 669 €/m² | Appartement · 30 m² · 2 p. | n° 95 | 25 septembre 2024 |
| 26 000 € | 788 €/m² | Local commercial · 33 m² | n° 55 | 29 juillet 2024 |
| 180 000 € | 2 535 €/m² | Appartement · 71 m² · 3 p. | n° 672 | 31 octobre 2023 |
| 140 000 € | 1 609 €/m² | Appartement · 87 m² · 4 p. | n° 226 | 6 juillet 2023 |
| 159 700 € | 2 188 €/m² | Appartement · 73 m² · 4 p. | n° 323 | 28 juin 2023 |
| 235 000 € | 620 €/m² | Local commercial · 379 m² | n° 323 | 8 juin 2023 |
| 186 000 € | 2 620 €/m² | Appartement · 71 m² · 3 p. | n° 214 | 6 juin 2023 |
| 162 000 € | 1 705 €/m² | Appartement · 95 m² · 4 p. | n° 204 | 16 septembre 2022 |
| 138 000 € | 1 169 €/m² | Appartement · 118 m² · 5 p. | n° 403 | 12 août 2022 |
| 35 000 € | 686 €/m² | Appartement · 51 m² · 2 p. | n° 363 | 29 juillet 2022 |
| 79 000 € | 1 386 €/m² | Appartement · 57 m² · 2 p. | n° 105 | 6 juillet 2022 |
| 90 000 € | 1 304 €/m² | Appartement · 69 m² · 3 p. | n° 105 | 1 juin 2022 |
| 130 000 € | 1 585 €/m² | Appartement · 82 m² · 4 p. | n° 226 | 22 avril 2022 |
| 130 000 € | 2 031 €/m² | Appartement · 64 m² · 3 p. | n° 307 | 14 mars 2022 |
| 38 500 € | 963 €/m² | Appartement · 40 m² · 3 p. | n° 67 | 2 mars 2022 |
| 300 000 € | 946 €/m² | Local commercial · 317 m² | n° 415 | 18 février 2022 |
| 145 000 € | 1 098 €/m² | Appartement · 132 m² · 3 p. | n° 105 | 19 janvier 2022 |
| 145 000 € | 2 042 €/m² | Appartement · 71 m² · 3 p. | n° 214 | 19 janvier 2022 |
| 88 000 € | 1 419 €/m² | Appartement · 62 m² · 2 p. | n° 105 | 2 septembre 2021 |
| 145 000 € | 1 559 €/m² | Appartement · 93 m² · 5 p. | n° 307 | 26 juillet 2021 |
| 35 000 € | 778 €/m² | Appartement · 45 m² · 2 p. | n° 53 | 9 juillet 2021 |
| 135 000 € | 1 080 €/m² | Appartement · 125 m² · 2 p. | n° 55 | 30 juin 2021 |
| 130 000 € | 1 585 €/m² | Appartement · 82 m² · 4 p. | n° 226 | 7 avril 2021 |
| 470 900 € | 1 635 €/m² | Appartement · 288 m² · 4 p. | n° 417 | 18 février 2021 |
| 136 000 € | 1 915 €/m² | Appartement · 71 m² · 3 p. | n° 214 | 4 février 2021 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2021 à 2025, le prix médian a reculé de 19,6 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 900 €/m² à 2 600 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
159 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
29 % de passoires (classes F et G), contre 27 % de logements bien classés (A à C). Depuis 2025, un logement classé G ne peut plus être mis en location. À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.