Route du Belvedere, Courchevel
prix médian au m² · 36 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
437 000 €
Premier quartile
84 300 €
Dernier quartile
600 000 €
Ventes relevées
36
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 250 000 € | 8 929 €/m² | Appartement · 28 m² · 2 p. | n° 1251 | 19 novembre 2025 |
| 441 000 € | 7 350 €/m² | Appartement · 60 m² · 3 p. | n° 1281 | 8 septembre 2025 |
| 145 000 € | 2 417 €/m² | Appartement · 60 m² · 3 p. | n° 1281 | 8 septembre 2025 |
| 920 000 € | 15 862 €/m² | Appartement · 58 m² · 2 p. | n° 1056 | 27 juin 2025 |
| 202 000 € | 13 467 €/m² | Appartement · 15 m² · 1 p. | n° 1159 | 18 juin 2025 |
| 530 000 € | 12 619 €/m² | Appartement · 42 m² · 2 p. | n° 972 | 7 mars 2025 |
| 200 000 € | 3 448 €/m² | Appartement · 58 m² · 2 p. | n° 1056 | 13 février 2025 |
| 437 000 € | 11 811 €/m² | Appartement · 37 m² · 2 p. | n° 1056 | 3 janvier 2025 |
| 64 100 € | 1 187 €/m² | Appartement · 54 m² · 3 p. | n° 1279 | 23 décembre 2024 |
| 536 500 € | 6 706 €/m² | Appartement · 80 m² · 4 p. | n° 1279 | 20 décembre 2024 |
| 712 300 € | 13 191 €/m² | Appartement · 54 m² · 3 p. | n° 1279 | 10 septembre 2024 |
| 1 711 925 € | 18 408 €/m² | Appartement · 93 m² · 4 p. | n° 1840 | 26 août 2024 |
| 748 815 € | 12 911 €/m² | Appartement · 58 m² · 4 p. | n° 1056 | 30 avril 2024 |
| 493 670 € | 9 142 €/m² | Appartement · 54 m² · 3 p. | n° 1279 | 10 avril 2024 |
| 1 602 510 € | 10 543 €/m² | Appartement · 152 m² · 3 p. | n° 1056 | 27 octobre 2023 |
| 600 000 € | 11 111 €/m² | Appartement · 54 m² · 3 p. | n° 1251 | 28 septembre 2023 |
| 589 785 € | 10 532 €/m² | Appartement · 56 m² · 3 p. | n° 1056 | 28 août 2023 |
| 543 390 € | 10 868 €/m² | Appartement · 50 m² · 3 p. | n° 1213 | 21 août 2023 |
| 194 600 € | 6 710 €/m² | Appartement · 29 m² · 1 p. | n° 1159 | 24 novembre 2022 |
| 546 500 € | 10 120 €/m² | Appartement · 54 m² · 3 p. | n° 1279 | 17 novembre 2022 |
| 2 400 000 € | 28 235 €/m² | Appartement · 85 m² · 3 p. | n° 1516 | 6 octobre 2022 |
| 850 000 € | 9 444 €/m² | Appartement · 90 m² · 5 p. | n° 1213 | 9 septembre 2022 |
| 84 300 € | 6 485 €/m² | Appartement · 13 m² · 1 p. | n° 1213 | 12 mai 2022 |
| 79 690 € | 5 313 €/m² | Appartement · 15 m² · 1 p. | n° 1159 | 17 mars 2022 |
| 175 000 € | 3 241 €/m² | Appartement · 54 m² · 3 p. | n° 1279 | 18 février 2022 |
| 639 500 € | 10 151 €/m² | Appartement · 63 m² · 3 p. | n° 972 | 26 novembre 2021 |
| 5 000 € | 156 €/m² | Appartement · 32 m² · 1 p. | n° 1159 | 12 mai 2021 |
| 5 000 € | 156 €/m² | Appartement · 32 m² · 1 p. | n° 1159 | 12 mai 2021 |
| 5 000 € | 125 €/m² | Appartement · 40 m² · 2 p. | n° 1159 | 12 mai 2021 |
| 5 000 € | 125 €/m² | Appartement · 40 m² · 2 p. | n° 1159 | 12 mai 2021 |
| 5 000 € | 125 €/m² | Appartement · 40 m² · 2 p. | n° 1159 | 12 mai 2021 |
| 5 000 € | 125 €/m² | Appartement · 40 m² · 2 p. | n° 1159 | 12 mai 2021 |
| 543 100 € | 10 862 €/m² | Appartement · 50 m² · 3 p. | n° 1213 | 29 avril 2021 |
| 307 695 € | 7 692 €/m² | Appartement · 40 m² · 2 p. | n° 1159 | 14 avril 2021 |
| 1 085 732 € | 10 243 €/m² | Appartement · 106 m² · 5 p. | n° 1119 | 9 avril 2021 |
| 400 000 € | 6 667 €/m² | Appartement · 60 m² · 3 p. | n° 1281 | 5 janvier 2021 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2021 à 2025, le prix médian a progressé de 5 623,7 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 0 €/m² à 12 300 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
46 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
26 % de passoires (classes F et G), contre 24 % de logements bien classés (A à C). Depuis 2025, un logement classé G ne peut plus être mis en location. À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.