Rue de la Martiniere, Bassens
prix médian au m² · 55 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
187 990 €
Premier quartile
163 000 €
Dernier quartile
249 000 €
Ventes relevées
55
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 155 000 € | 2 123 €/m² | Appartement · 73 m² · 4 p. | n° 275 | 10 décembre 2025 |
| 200 000 € | 2 273 €/m² | Appartement · 88 m² · 5 p. | n° 275 | 19 septembre 2025 |
| 161 800 € | 1 798 €/m² | Appartement · 90 m² · 6 p. | n° 241 | 7 juillet 2025 |
| 187 500 € | 2 180 €/m² | Appartement · 86 m² · 4 p. | n° 241 | 5 juillet 2025 |
| 146 100 € | 2 001 €/m² | Appartement · 73 m² · 4 p. | n° 275 | 30 juin 2025 |
| 252 000 € | 3 818 €/m² | Appartement · 66 m² · 3 p. | n° 358 | 24 mars 2025 |
| 177 000 € | 2 425 €/m² | Appartement · 73 m² · 4 p. | n° 275 | 12 mars 2025 |
| 200 000 € | 2 817 €/m² | Appartement · 71 m² · 3 p. | n° 605 | 28 février 2025 |
| 149 000 € | 2 365 €/m² | Appartement · 63 m² · 3 p. | n° 241 | 4 février 2025 |
| 385 000 € | 3 738 €/m² | Appartement · 103 m² · 5 p. | n° 237 | 30 novembre 2024 |
| 251 000 € | 3 638 €/m² | Appartement · 69 m² · 3 p. | n° 237 | 29 novembre 2024 |
| 218 000 € | 3 695 €/m² | Appartement · 59 m² · 2 p. | n° 237 | 13 novembre 2024 |
| 122 220 € | 2 657 €/m² | Appartement · 46 m² · 2 p. | n° 241 | 7 novembre 2024 |
| 115 000 € | 3 286 €/m² | Appartement · 35 m² · 3 p. | n° 605 | 4 octobre 2024 |
| 186 000 € | 3 720 €/m² | Appartement · 50 m² · 2 p. | n° 9001 | 4 octobre 2024 |
| 170 000 € | 2 329 €/m² | Appartement · 73 m² · 4 p. | n° 275 | 4 octobre 2024 |
| 155 000 € | 2 123 €/m² | Appartement · 73 m² · 4 p. | n° 275 | 18 septembre 2024 |
| 262 000 € | 4 031 €/m² | Appartement · 65 m² · 4 p. | n° 237 | 28 août 2024 |
| 264 000 € | 2 966 €/m² | Appartement · 89 m² · 4 p. | n° 237 | 23 juillet 2024 |
| 268 000 € | 3 011 €/m² | Appartement · 89 m² · 4 p. | n° 237 | 27 avril 2024 |
| 181 550 € | 2 487 €/m² | Appartement · 73 m² · 4 p. | n° 323 | 12 avril 2024 |
| 415 900 € | 6 207 €/m² | Maison · 67 m² · 3 p. | n° 413 | 21 mars 2024 |
| 256 000 € | 3 048 €/m² | Appartement · 84 m² · 4 p. | n° 237 | 27 octobre 2023 |
| 173 430 € | 2 478 €/m² | Appartement · 70 m² · 3 p. | n° 323 | 6 octobre 2023 |
| 167 000 € | 2 982 €/m² | Appartement · 56 m² · 2 p. | n° 237 | 6 octobre 2023 |
| 150 000 € | 2 055 €/m² | Appartement · 73 m² · 4 p. | n° 275 | 30 août 2023 |
| 205 000 € | 2 971 €/m² | Appartement · 69 m² · 3 p. | n° 237 | 9 juin 2023 |
| 216 000 € | 3 789 €/m² | Appartement · 57 m² · 2 p. | n° 237 | 1 juin 2023 |
| 209 900 € | 3 042 €/m² | Appartement · 69 m² · 3 p. | n° 237 | 30 mai 2023 |
| 164 000 € | 3 037 €/m² | Appartement · 54 m² · 2 p. | n° 237 | 25 mai 2023 |
| 225 000 € | 2 922 €/m² | Appartement · 77 m² · 3 p. | n° 237 | 25 mai 2023 |
| 205 000 € | 6 029 €/m² | Appartement · 34 m² · 4 p. | n° 323 | 17 mai 2023 |
| 293 000 € | 3 805 €/m² | Appartement · 77 m² · 2 p. | n° 237 | 13 mai 2023 |
| 287 165 € | 2 022 €/m² | Appartement · 142 m² · 3 p. | n° 605 | 5 janvier 2023 |
| 107 835 € | 1 017 €/m² | Appartement · 106 m² · 3 p. | n° 605 | 5 janvier 2023 |
| 253 582 € | 389 €/m² | Appartement · 652 m² · 4 p. | n° 237 | 30 décembre 2022 |
| 163 000 € | 2 717 €/m² | Appartement · 60 m² · 3 p. | n° 241 | 4 octobre 2022 |
| 143 000 € | 1 959 €/m² | Appartement · 73 m² · 4 p. | n° 275 | 27 septembre 2022 |
| 187 990 € | 2 575 €/m² | Appartement · 73 m² · 4 p. | n° 275 | 27 juillet 2022 |
| 165 800 € | 2 591 €/m² | Appartement · 64 m² · 3 p. | n° 241 | 22 juin 2022 |
| 230 000 € | 2 738 €/m² | Appartement · 84 m² · 4 p. | n° 323 | 28 avril 2022 |
| 219 900 € | 2 499 €/m² | Appartement · 88 m² · 5 p. | n° 275 | 22 avril 2022 |
| 195 000 € | 5 735 €/m² | Appartement · 34 m² · 4 p. | n° 323 | 4 mars 2022 |
| 249 000 € | 2 964 €/m² | Appartement · 84 m² · 4 p. | n° 323 | 31 janvier 2022 |
| 187 000 € | 2 922 €/m² | Appartement · 64 m² · 3 p. | n° 241 | 13 janvier 2022 |
| 182 000 € | 3 640 €/m² | Appartement · 50 m² · 2 p. | n° 300 | 9 novembre 2021 |
| 380 000 € | 5 672 €/m² | Maison · 67 m² · 3 p. | n° 413 | 15 octobre 2021 |
| 192 000 € | 2 743 €/m² | Appartement · 70 m² · 3 p. | n° 323 | 22 juillet 2021 |
| 170 000 € | 2 329 €/m² | Appartement · 73 m² · 4 p. | n° 323 | 30 juin 2021 |
| 152 500 € | 1 045 €/m² | Appartement · 146 m² · 4 p. | n° 275 | 26 avril 2021 |
| 204 861 € | 3 201 €/m² | Appartement · 64 m² · 3 p. | n° 358 | 22 mars 2021 |
| 151 400 € | 2 074 €/m² | Appartement · 73 m² · 4 p. | n° 275 | 16 février 2021 |
| 15 000 € | 205 €/m² | Appartement · 73 m² · 4 p. | n° 275 | 16 février 2021 |
| 166 000 € | 2 406 €/m² | Local commercial · 69 m² | n° 323 | 29 janvier 2021 |
| 780 000 € | 1 814 €/m² | Local commercial · 430 m² | n° 949 | 27 janvier 2021 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2021 à 2025, le prix médian a reculé de 2,4 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 1 900 €/m² à 3 700 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
63 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
6 % de passoires (classes F et G), contre 19 % de logements bien classés (A à C). À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.