Avenue du Gresivaudan, Montmélian
prix médian au m² · 21 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
181 000 €
Premier quartile
153 000 €
Dernier quartile
215 550 €
Ventes relevées
21
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 215 550 € | 3 217 €/m² | Appartement · 67 m² · 3 p. | n° 814 | 10 décembre 2025 |
| 139 770 € | 1 997 €/m² | Appartement · 70 m² · 3 p. | n° 5172 | 4 novembre 2025 |
| 156 600 € | 2 955 €/m² | Appartement · 53 m² · 2 p. | n° 814 | 30 septembre 2025 |
| 229 190 € | 3 526 €/m² | Appartement · 65 m² · 3 p. | n° 756 | 28 juillet 2025 |
| 134 883 € | 2 545 €/m² | Appartement · 53 m² · 2 p. | n° 756 | 21 janvier 2025 |
| 223 450 € | 2 865 €/m² | Appartement · 78 m² · 4 p. | n° 814 | 14 novembre 2024 |
| 227 530 € | 2 917 €/m² | Appartement · 78 m² · 4 p. | n° 814 | 28 octobre 2024 |
| 205 820 € | 3 027 €/m² | Appartement · 68 m² · 3 p. | n° 814 | 10 octobre 2024 |
| 181 000 € | 3 415 €/m² | Appartement · 53 m² · 2 p. | n° 756 | 31 janvier 2024 |
| 197 300 € | 2 945 €/m² | Appartement · 67 m² · 3 p. | n° 756 | 27 octobre 2023 |
| 110 000 € | 1 375 €/m² | Local commercial · 80 m² | n° 5172 | 23 décembre 2022 |
| 153 000 € | 2 887 €/m² | Appartement · 53 m² · 2 p. | n° 814 | 29 septembre 2022 |
| 223 300 € | 2 863 €/m² | Appartement · 78 m² · 4 p. | n° 756 | 29 septembre 2022 |
| 173 800 € | 2 228 €/m² | Appartement · 78 m² · 3 p. | n° 756 | 19 février 2022 |
| 223 250 € | 2 862 €/m² | Appartement · 78 m² · 4 p. | n° 756 | 2 février 2022 |
| 182 824 € | 2 813 €/m² | Appartement · 65 m² · 3 p. | n° 814 | 10 janvier 2022 |
| 158 000 € | 2 981 €/m² | Appartement · 53 m² · 2 p. | n° 756 | 3 septembre 2021 |
| 145 795 € | 2 053 €/m² | Maison · 71 m² · 4 p. | n° 25 | 16 juin 2021 |
| 168 650 € | 2 517 €/m² | Appartement · 67 m² · 3 p. | n° 756 | 3 mai 2021 |
| 143 650 € | 2 710 €/m² | Appartement · 53 m² · 2 p. | n° 756 | 3 avril 2021 |
| 206 400 € | 2 646 €/m² | Appartement · 78 m² · 4 p. | n° 814 | 12 février 2021 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2021 à 2025, le prix médian a progressé de 11,7 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 2 500 €/m² à 3 100 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
238 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
0 % de passoires (classes F et G), contre 98 % de logements bien classés (A à C). À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.