Imm Soyouz Vanguard, Villarembert

Les ventes, numéro par numéro

Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.

L’évolution année par année

Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.

Comment se chauffe cette rue

32 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.

38 % de passoires (classes F et G), contre 0 % de logements bien classés (A à C). Depuis 2025, un logement classé G ne peut plus être mis en location. À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.

Les autres rues de Villarembert

• Imm Vostok Zodiaque2 070 €/m²
• Imm Lunik Orion2 268 €/m²
• Au Saut2 862 €/m²
• Rue des Constellations2 307 €/m²
• Résidence les Pistes2 826 €/m²
• Corbier2 467 €/m²
• Le Planet1 659 €/m²
• Passage de Lunik Orion2 361 €/m²
• Imm le Cosmos2 737 €/m²
• Imm Apollo2 440 €/m²
• Imm Antares2 250 €/m²