Avenue de Merande, Chambéry
prix médian au m² · 49 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
207 500 €
Premier quartile
152 000 €
Dernier quartile
246 570 €
Ventes relevées
49
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 316 700 € | 3 232 €/m² | Appartement · 98 m² · 4 p. | n° 34 | 14 novembre 2025 |
| 219 000 € | 3 318 €/m² | Appartement · 66 m² · 3 p. | n° 36 | 25 août 2025 |
| 250 000 € | 1 923 €/m² | Maison · 130 m² · 8 p. | n° 9 | 4 août 2025 |
| 161 500 € | 2 447 €/m² | Appartement · 66 m² · 2 p. | n° 10 | 30 avril 2025 |
| 99 000 € | 3 194 €/m² | Appartement · 31 m² · 1 p. | n° 18 | 24 avril 2025 |
| 134 000 € | 3 436 €/m² | Appartement · 39 m² · 2 p. | n° 36 | 19 février 2025 |
| 214 000 € | 3 754 €/m² | Appartement · 57 m² · 2 p. | n° 38 | 30 novembre 2024 |
| 155 000 € | 1 938 €/m² | Appartement · 80 m² · 3 p. | n° 38 | 10 octobre 2024 |
| 301 950 € | 3 728 €/m² | Appartement · 81 m² · 4 p. | n° 36 | 20 septembre 2024 |
| 245 900 € | 2 561 €/m² | Maison · 96 m² · 4 p. | n° 54 | 13 août 2024 |
| 209 000 € | 2 430 €/m² | Appartement · 86 m² · 3 p. | n° 10 | 9 août 2024 |
| 170 000 € | 2 742 €/m² | Local commercial · 62 m² | n° 10 | 22 juillet 2024 |
| 96 800 € | 3 723 €/m² | Appartement · 26 m² · 1 p. | n° 18 | 18 juin 2024 |
| 107 000 € | 4 458 €/m² | Appartement · 24 m² · 2 p. | n° 32 | 6 juin 2024 |
| 620 000 € | 7 654 €/m² | Appartement · 81 m² · 3 p. | n° 56 | 28 mai 2024 |
| 246 570 € | 3 288 €/m² | Appartement · 75 m² · 3 p. | n° 2 | 14 mars 2024 |
| 270 000 € | 3 034 €/m² | Appartement · 89 m² · 3 p. | n° 8 | 8 novembre 2023 |
| 171 000 € | 3 054 €/m² | Appartement · 56 m² · 1 p. | n° 8 | 3 novembre 2023 |
| 132 000 € | 3 385 €/m² | Appartement · 39 m² · 2 p. | n° 36 | 29 septembre 2023 |
| 201 800 € | 3 957 €/m² | Appartement · 51 m² · 2 p. | n° 34 | 15 septembre 2023 |
| 189 960 € | 3 725 €/m² | Appartement · 51 m² · 2 p. | n° 32 | 9 août 2023 |
| 250 000 € | 2 907 €/m² | Appartement · 86 m² · 3 p. | n° 10 | 20 juillet 2023 |
| 211 000 € | 2 512 €/m² | Appartement · 84 m² · 4 p. | n° 32 | 19 juillet 2023 |
| 308 350 € | 3 465 €/m² | Appartement · 89 m² · 4 p. | n° 36 | 13 juillet 2023 |
| 207 500 € | 2 767 €/m² | Appartement · 75 m² · 3 p. | n° 2 | 16 juin 2023 |
| 143 780 € | 3 687 €/m² | Appartement · 39 m² · 2 p. | n° 36 | 15 juin 2023 |
| 228 000 € | 2 923 €/m² | Appartement · 78 m² · 3 p. | n° 36 | 15 mai 2023 |
| 150 000 € | 3 947 €/m² | Appartement · 38 m² · 2 p. | n° 38 | 22 mars 2023 |
| 230 000 € | 3 067 €/m² | Appartement · 75 m² · 3 p. | n° 2 | 17 février 2023 |
| 90 000 € | 2 813 €/m² | Appartement · 32 m² · 1 p. | n° 18 | 2 février 2023 |
| 236 350 € | 2 748 €/m² | Appartement · 86 m² · 3 p. | n° 10 | 12 janvier 2023 |
| 25 000 € | 294 €/m² | Appartement · 85 m² · 4 p. | n° 2 | 20 décembre 2022 |
| 305 000 € | 3 547 €/m² | Appartement · 86 m² · 3 p. | n° 10 | 4 octobre 2022 |
| 152 000 € | 4 000 €/m² | Appartement · 38 m² · 2 p. | n° 40 | 16 septembre 2022 |
| 157 640 € | 3 941 €/m² | Appartement · 40 m² · 2 p. | n° 40 | 29 juillet 2022 |
| 197 000 € | 3 456 €/m² | Appartement · 57 m² · 1 p. | n° 17 | 21 juillet 2022 |
| 240 000 € | 3 380 €/m² | Local commercial · 71 m² | n° 6 | 8 juillet 2022 |
| 287 100 € | 3 501 €/m² | Appartement · 82 m² · 4 p. | n° 32 | 24 juin 2022 |
| 170 100 € | 2 984 €/m² | Appartement · 57 m² · 2 p. | n° 38 | 2 juin 2022 |
| 146 300 € | 2 322 €/m² | Appartement · 63 m² · 2 p. | n° 10 | 21 mars 2022 |
| 241 000 € | 2 708 €/m² | Appartement · 89 m² · 4 p. | n° 36 | 1 mars 2022 |
| 87 880 € | 2 835 €/m² | Appartement · 31 m² · 1 p. | n° 18 | 25 janvier 2022 |
| 138 988 € | 3 658 €/m² | Appartement · 38 m² · 2 p. | n° 34 | 22 novembre 2021 |
| 265 450 € | 3 493 €/m² | Appartement · 76 m² · 3 p. | n° 38 | 25 août 2021 |
| 190 950 € | 1 910 €/m² | Appartement · 100 m² · 4 p. | n° 10 | 9 juillet 2021 |
| 221 000 € | 2 483 €/m² | Appartement · 89 m² · 4 p. | n° 32 | 11 juin 2021 |
| 292 150 € | 2 540 €/m² | Appartement · 115 m² · 5 p. | n° 38 | 2 juin 2021 |
| 335 000 € | 448 €/m² | Local commercial · 747 m² | n° 16 | 30 mars 2021 |
| 200 000 € | 2 247 €/m² | Appartement · 89 m² · 4 p. | n° 38 | 27 janvier 2021 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2021 à 2025, le prix médian a progressé de 28,6 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 2 100 €/m² à 3 700 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
109 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
3 % de passoires (classes F et G), contre 33 % de logements bien classés (A à C). À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.