Square des Dralis, Bassens
prix médian au m² · 28 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
173 500 €
Premier quartile
162 500 €
Dernier quartile
190 000 €
Ventes relevées
28
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 169 000 € | 2 641 €/m² | Appartement · 64 m² · 3 p. | n° 6 | 3 octobre 2025 |
| 168 600 € | 2 634 €/m² | Appartement · 64 m² · 3 p. | n° 1 | 1 octobre 2025 |
| 200 000 € | 3 125 €/m² | Appartement · 64 m² · 3 p. | n° 6 | 3 juillet 2025 |
| 281 300 € | 3 606 €/m² | Appartement · 78 m² · 4 p. | n° 4 | 17 décembre 2024 |
| 224 000 € | 3 500 €/m² | Appartement · 64 m² · 3 p. | n° 2 | 7 novembre 2024 |
| 193 620 € | 2 616 €/m² | Appartement · 74 m² · 4 p. | n° 2 | 24 octobre 2024 |
| 190 000 € | 2 436 €/m² | Appartement · 78 m² · 4 p. | n° 7 | 18 septembre 2024 |
| 215 500 € | 2 763 €/m² | Appartement · 78 m² · 4 p. | n° 1 | 6 septembre 2024 |
| 143 200 € | 2 238 €/m² | Appartement · 64 m² · 3 p. | n° 1 | 28 mai 2024 |
| 242 710 € | 3 112 €/m² | Appartement · 78 m² · 4 p. | n° 4 | 15 janvier 2024 |
| 165 000 € | 2 578 €/m² | Appartement · 64 m² · 3 p. | n° 6 | 3 novembre 2023 |
| 180 650 € | 2 657 €/m² | Appartement · 68 m² · 3 p. | n° 3 | 30 mai 2023 |
| 169 700 € | 2 148 €/m² | Appartement · 79 m² · 4 p. | n° 3 | 2 novembre 2022 |
| 183 800 € | 2 872 €/m² | Appartement · 64 m² · 3 p. | n° 4 | 31 octobre 2022 |
| 160 000 € | 2 500 €/m² | Appartement · 64 m² · 3 p. | n° 5 | 26 octobre 2022 |
| 232 000 € | 3 412 €/m² | Appartement · 68 m² · 3 p. | n° 2 | 28 septembre 2022 |
| 173 700 € | 2 227 €/m² | Appartement · 78 m² · 4 p. | n° 5 | 15 juillet 2022 |
| 173 500 € | 2 711 €/m² | Appartement · 64 m² · 3 p. | n° 1 | 27 juin 2022 |
| 160 000 € | 2 500 €/m² | Appartement · 64 m² · 3 p. | n° 4 | 24 mai 2022 |
| 172 000 € | 2 529 €/m² | Appartement · 68 m² · 3 p. | n° 4 | 3 mai 2022 |
| 175 000 € | 2 734 €/m² | Appartement · 64 m² · 3 p. | n° 1 | 26 mars 2022 |
| 162 500 € | 2 539 €/m² | Appartement · 64 m² · 3 p. | n° 1 | 26 février 2022 |
| 175 000 € | 2 917 €/m² | Appartement · 60 m² · 3 p. | n° 4 | 29 décembre 2021 |
| 150 000 € | 1 923 €/m² | Appartement · 78 m² · 4 p. | n° 4 | 18 décembre 2021 |
| 172 800 € | 2 700 €/m² | Appartement · 64 m² · 3 p. | n° 3 | 20 octobre 2021 |
| 153 200 € | 2 394 €/m² | Appartement · 64 m² · 3 p. | n° 3 | 16 juillet 2021 |
| 176 650 € | 2 760 €/m² | Appartement · 64 m² · 3 p. | n° 7 | 24 juin 2021 |
| 144 000 € | 1 946 €/m² | Appartement · 74 m² · 4 p. | n° 2 | 3 février 2021 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2021 à 2024, le prix médian a progressé de 15,4 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 2 200 €/m² à 2 900 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
34 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
3 % de passoires (classes F et G), contre 12 % de logements bien classés (A à C). À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.